Vítejte v bytě č. 203, krásném bytě s jednou ložnicí a jižní orientací v mimořádně žádané budově na adrese 550 Vanderbilt Ave, jedné z nejlepších rezidenčních budov v Brooklynu s certifikací LEED. Daňová úleva podle programu 421-a platná do roku 2043 (v současnosti činí pouhých 23 USD měsíčně) dodává tomuto již tak výjimečnému bydlení mimořádnou dlouhodobou hodnotu a činí z něj skvělou investiční příležitost.

Stropy vysoké 10 stop a nadměrně velká okna naplňují byt jemným, rozptýleným světlem, zatímco široká dubová prkna podlahy dodávají celému interiéru svěží vzhled. Kuchyň je vybavena zakázkovými šedými lakovanými skříňkami, pracovními deskami a obkladem z carrarského mramoru a kompletní sadou plně integrovaných spotřebičů Miele včetně digestoře s odvodem vzduchu. Koupelna ve stylu wellness pokračuje v použití těchto materiálů: nechybí carrarská mramorová dlažba, ořechová umyvadlová skříňka ani baterie Grohe. Komfort doplňuje pračka se sušičkou s odvětráváním, šatna typu walk-in a centrální regulace teploty.

K vybavení budovy patří nepřetržitě obsazená vstupní hala se správcem, který v budově bydlí, fitness centrum od The Wright Fit, společenský salonek pro rezidenty s kuchyní pro catering, knihovna s výběrem titulů od McNally Jackson, dětská herna, stanice pro mytí domácích mazlíčků, úschovna kol, soukromé skladovací prostory a upravená střešní terasa se zahradami a grily. Budova 550 Vanderbilt, kterou navrhlo uznávané studio COOKFOX, je známá světlým designem a promyšleným využitím přírodních materiálů. Patří k nim i vnitřní dvůr pod budovou, navržený zahradním architektem Thomasem Balsleym, který bytu č. 203 poskytuje klidný výhled.

Budova se nachází na rozhraní pěti historických brooklynských čtvrtí, jen kousek od Prospect Parku, Brooklynského muzea a Barclays Center. V blízkosti je také 11 linek metra (B/C/Q/2/3/4/5/G/D/N/R) a železnice LIRR.

Domácí mazlíčci jsou vítáni!

Všechny prohlídky včetně dnů otevřených dveří probíhají pouze po předchozí domluvě. Ozvěte se nám co nejdříve a domluvte si termín prohlídky tohoto výjimečného místa.

Welcome to unit 203, a beautiful south-facing 1 BR condo in the highly desired 550 Vanderbilt Ave, one of Brooklyn's finest LEED-certified residential buildings. A 421-a tax abatement through 2043 (currently just $23/month) adds exceptional long-term value or an excellent investment opportunity to a home that's already a rare find.

The 10' foot ceilings and oversized windows fill the home with soft, filtered light, while wide-plank oak flooring sets a bright tone throughout. The kitchen features custom gray lacquer cabinetry, Carrara marble counters and backsplash, and a fully integrated Miele appliance suite with vented cooktop hood. The spa-like bathroom continues the material palette with Carrara marble tile, a walnut vanity, and Grohe fixtures. A vented washer/dryer, walk-in closet, and central climate control complete the home.

Amenities include a 24-hour attended lobby with live-in resident manager, a fitness center by The Wright Fit, a resident's lounge with catering kitchen, a library curated by McNally Jackson, a children's playroom, pet wash station, bike storage, private storage, and a landscaped rooftop terrace with gardens and grills. Designed by acclaimed firm COOKFOX, 550 Vanderbilt is known for its light-filled design and thoughtful use of natural materials - including the courtyard below, designed by landscape architect Thomas Balsley, that gives unit 203 its serene outlook.

Set at the crossroads of five historic Brooklyn neighborhoods, the building is moments from Prospect Park, the Brooklyn Museum, and Barclays Center, with 11 subway lines (B/C/Q/2/3/4/5/G/D/N/R) plus the LIRR close by.

Pets are welcome!

All showings, including open houses, are by appointment only. Contact us soon to set up your time to see this special place.