Vítejte na adrese 659 Georgia Avenue. Skvělá investiční příležitost – krásný cihlový dům se dvěma bytovými jednotkami. Tato dobře udržovaná nemovitost se dvěma byty je ideální pro investory hledající stabilní příjem z pronájmu i pro zájemce, kteří chtějí minimalizovat své náklady na bydlení. Dvoupodlažní cihlový dům stojí na pozemku o rozměrech 20 × 100. Budova nabízí jeden byt se 4 ložnicemi a 2 koupelnami, jeden byt se 2 ložnicemi a kompletně dokončený suterén. Byt se 4 ložnicemi ve druhém podlaží bude předán prázdný. Oba byty byly renovovány během posledních 5 let. Horní podlaží nabízí promyšleně navržený byt se 4 ložnicemi a 2 koupelnami, prostorným obývacím prostorem a dostatkem přirozeného světla, které ještě umocňují střešní okna. Oba byty byly modernizovány a mají dřevěné podlahy, vysoké stropy, prostorné obytné místnosti, moderní kuchyně, spotřebiče z nerezové oceli, renovované koupelny, zapuštěná svítidla a dostatek přirozeného světla. Nájemník v bytě v přízemí má nyní nájemní smlouvu na dobu neurčitou s měsíčním placením nájemného. Kompletně dokončený suterén se samostatným soukromým vchodem nabízí řadu možností využití – například jako další obytný prostor nebo rekreační místnost. Dva kotle a samostatná plynoměrová a elektroměrová zařízení umožňují oddělené účtování energií pro každou bytovou jednotku. Nemovitost se nachází ve východní části Brooklynu, jen kousek od oblíbených restaurací, obchodů, nočního života, veřejné dopravy a dalších místních služeb. Nabízí také pohodlný přístup k linkám metra J a L. Jde o vzácnou příležitost. ***Při předání bude jeden byt volný.***

Welcome to 659 Georgia Avenue. An exciting Investment Opportunity – Beautiful Brick Duplex. This well-maintained 2-family property features two apartments, ideal for investors seeking strong rental income or end users looking to minimize their housing expenses. This 2 Story Brick House sits on a 20x100 lot. The building features: (1) 4-bedroom, 2-bathroom apartment & (1) 2-bedroom apartment and a full finished basement. The second floor 4-bedroom unit will be delivered vacant. Both apartments have been renovated within the last 5 years. The top floor boasts a thoughtfully designed 4-bedroom, 2 bathrooms with generous living space and natural light with the added skylights. Both residences have been modernized with hardwood flooring, high ceilings, generous living areas, contemporary kitchens, stainless-steel appliances, updated bathrooms, recessed lighting and excellent natural light. The first-floor tenant is currently on a month-to-month lease. A fully finished basement with a private separate entrance provides endless possibilities—additional space, recreation area. Two boilers with separate gas and electric meters allow the utilities to remain on each individual unit. Located in East Brooklyn, just moments from popular restaurants, shopping, nightlife, public transportation, and neighborhood amenities with convenient access to the J and L trains. This is a rare opportunity. ***Delivered with 1 Vacancy****