$4,895,000 CONTRACT - 99 Factory Pond Road, Locust Valley, NY 11560｜MLS# 1059295

Property Description « Czech »

Tento statek z roku 1933, zasazený na pozemku o rozloze tří akrů mezi vzrostlou zelení s výhledem na Mill Neck Creek, prošel citlivou rekonstrukcí a je ve výjimečně pečlivém stavu. Původní charakter se zde snoubí s pohodlím moderního bydlení. Šestipokojová rezidence s osobitým dřevěným obkladem v adirondackém stylu nabízí z každé místnosti na straně domu obrácené k zátoce široké výhledy na vodu.

Hlavní obytné místnosti jsou prostorné a dobře proporčně řešené. Reprezentativní obývací pokoj s krbem na dřevo a elegantní slavnostní jídelnu doplňuje útulný pokoj s vysokým stropem a vlastním krbem na dřevo, který navazuje na kuchyň. Rodinný pokoj s krbem a vestavěným barem se hodí jak pro klidné večery, tak pro společenská setkání. Domácí pracovna s nábytkem na míru a velkorysým úložným prostorem nabízí dvě pracovní místa. Prádelna a zádveří se nacházejí prakticky hned vedle garáže.

Hlavní ložnicový apartmán nabízí koupelnu ve stylu lázní a šatnu. V odděleném křídle s ložnicemi se nacházejí další čtyři ložnice a dvě plnohodnotné koupelny; na opačné straně domu je nově vybudovaná samostatná ložnice pro hosty s vlastní koupelnou. Zrekonstruované spodní podlaží nabízí variabilní prostor pro domácí kino, odpočinkovou zónu nebo hernu.

Z obývacího pokoje a kuchyně vedou francouzské dveře na terasu z modrého kamene s výhledem na upravené zahrady a zátoku za nimi. Soukromé molo umožňuje přímý přístup k vodě, kde lze jezdit na kajaku, paddleboardu nebo rybařit. Letní zázemí pro společenská setkání završuje nový domek u bazénu s plnohodnotnou koupelnou.

K modernímu vybavení patří osvětlení Lutron, ozvučení Sonos, zahradní osvětlení, záložní generátor pro celý dům a systém filtrace vody pro celý dům.

Vzácná kombinace soukromí, upraveného pozemku, přímého přístupu k vodě a osobité architektury s trvalým půvabem. Tato výjimečná nemovitost na severním pobřeží se nachází v jedinečné lokalitě Mill Neck.

MLS#‎	1059295
Detaily nemovitosti	6 ložnice, 6 koupelna, 2 půl koupelny, pračku, garáž, klimatizace, exteriér: 3.07 akry, interiér: 5259 ft2, 489m2
Rok výstavby	1933
Daně (ročně)	$44,950
Typ paliva	Topný olej
Klimatizace	Centrální klimatizace
Sklep	Částečný
Typ garáže	Připojená
Vlak	1.8 míle: "Locust Valley"
	2.4 míle: "Oyster Bay"

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.