Rezidence 1A v projektu Elodie je výjimečný třípodlažní mezonet se třemi ložnicemi, dvěma koupelnami a dvěma samostatnými toaletami. Nabízí 2 914 čtverečních stop vnitřní plochy a mimořádných 1 159 čtverečních stop soukromého venkovního prostoru v novém komorním projektu na manhattanské Upper East Side.

Rezidence se rozkládá na třech podlažích širokých 33 stop a nabízí prostornost a oddělení jednotlivých částí typické pro městský řadový dům, zároveň však pohodlí bydlení v kondominiu. Hlavní podlaží tvoří velkorysý prostor obývacího pokoje, jídelny a kuchyně s přímým vstupem na mimořádnou soukromou terasu a do zahrady. Zahrada o rozloze přibližně 876 čtverečních stop přirozeně rozšiřuje obytný prostor a nabízí vzácné prostředí pro stolování venku, společenská setkání i každodenní život.

Rezidenci navrhlo studio ARC Architecture + Design Studio, interiéry vytvořilo PKSB. Propojuje hřejivé přírodní materiály s čistým, současným pojetím. Podlahy z evropského bílého dubu se širokými prkny tvoří elegantní základ celého interiéru. Kuchyň je vybavena zakázkovými skříňkami z bílého dubu, pracovními deskami z výrazně žilkovaného křemence Taj Mahal a spotřebiči značek Sub-Zero a Wolf.

Horní podlaží je vyhrazeno třem dobře proporčně řešeným ložnicím, včetně prostorné hlavní ložnice se šatnou typu walk-in a vlastní koupelnou. Ta je obložena broušeným přírodním kamenem Carrara a vybavena prvky Waterworks a Kohler. Dvě další ložnice sdílejí druhou koupelnu, díky čemuž tato část domu poskytuje pohodlné a promyšleně oddělené soukromí.

V dolním podlaží se nachází prostorná rekreační místnost s téměř 1 000 čtverečními stopami další obytné plochy, kterou lze flexibilně využít jako domácí kino, hernu, domácí posilovnu, kancelář nebo pro kombinaci těchto účelů. Na tomto podlaží je také samostatná prádelna a přímý vstup na druhou soukromou terasu o rozloze přibližně 283 čtverečních stop, která nabízí další propojení interiéru s venkovním prostorem.

Elodie je komorní nově postavené kondominium s pouhými 16 rezidencemi, které mají jednu až čtyři ložnice. Budovu společně vyvinuly společnosti Visabe Corp. a Urban Spring Capital a navrhlo studio ARC Architecture + Design Studio. Její koncepce klade důraz na promyšlený design, kvalitní řemeslné zpracování a měřítko obytného domu, které působí výrazně osobním dojmem. Fasádu charakterizují okna s evropsky inspirovanými detaily a cihly Morning Mist od společnosti Glen-Gery, které představují současný přírůstek do uliční zástavby Upper East Side.

Obyvatelé mohou využívat pečlivě sestavenou nabídku vybavení a služeb, která zahrnuje vrátného na částečný úvazek, garáž pro dvě auta, fitness centrum, kolárnu, společenskou místnost pro rezidenty a střešní terasu se zelení.

Rezidence 1A nabízí téměř 3 000 čtverečních stop vnitřní plochy, více než 1 100 čtverečních stop soukromého venkovního prostoru a vzácné uspořádání mezonetu na třech podlažích. Spojuje tak prostornost a soukromí bydlení v řadovém domě s komorním prostředím jednoho z nejnovějších butikových kondominií na Upper East Side.

Úplné podmínky nabídky jsou uvedeny v nabídkovém plánu, který je k dispozici u sponzora projektu. Číslo spisu: CD26-0100. 439 East 77 Prop Co LLC, 222 West 37th Street, 14. patro, New York, New York 10018. Všechny rozměry jsou přibližné a mohou se změnit v důsledku odchylek při výstavbě. Plány, dispozice a rozměry se mohou mezi jednotlivými podlažími mírně lišit. Sponzor si vyhrazuje právo provádět změny v souladu s podmínkami nabídkového plánu. Rovné příležitosti v oblasti bydlení.

Residence 1A at Elodie is a distinctive three-bedroom, two-bathroom, and two half-bathroom maisonette triplex offering 2,914 square feet of interior space and an exceptional 1,159 square feet of private outdoor space in a boutique new development on Manhattan’s Upper East Side.

Arranged across three 33-foot wide levels, the residence offers the scale and separation of a townhouse with the conveniences of condominium living. The main level is anchored by an expansive living, dining, and kitchen space with direct access to an extraordinary private patio and garden. Encompassing approximately 876 square feet, the garden creates a natural extension of the home and a rare setting for outdoor dining, entertaining, and everyday living.

Designed by ARC Architecture + Design Studio, with interior design by PKSB, the residence pairs warm natural materials with a clean, contemporary sensibility. Wide-plank European white oak floors provide a sophisticated foundation throughout, while the kitchen features custom white oak cabinetry, richly veined Taj Mahal quartzite countertops, and a suite of Sub-Zero and Wolf appliances.

The upper level is dedicated to three well-proportioned bedrooms, including a spacious primary suite with a walk-in closet and en-suite bathroom finished in honed Carrara natural stone and appointed with Waterworks fixtures and Kohler fittings. Two additional bedrooms share a secondary bathroom, creating a comfortable and thoughtfully separated private bedroom level.

On the lower level, an expansive recreation room offers nearly 1,000 square feet of additional living space with remarkable flexibility for a media room, playroom, home gym, office, or combination of uses. This level also includes a dedicated laundry room and opens directly onto a second private patio of approximately 283 square feet, providing yet another connection between the interiors and outdoor spaces.

Elodie is an intimate, ground-up condominium comprising just 16 residences ranging from one to four bedrooms. Developed by Visabe Corp. and Urban Spring Capital and designed by ARC Architecture + Design Studio, the building has been conceived with a focus on considered design, quality craftsmanship, and a residential scale that feels distinctly personal. Its exterior is defined by European-inspired window detailing and Morning Mist brick by Glen-Gery, creating a contemporary addition to the Upper East Side streetscape.

Residents will enjoy a curated collection of amenities, including a part-time doorman, two-car garage, fitness center, bicycle room, resident lounge, and landscaped roof deck.

With nearly 3,000 square feet of interiors, more than 1,100 square feet of private outdoor space, and a rare three-level maisonette configuration, Residence 1A offers the scale and privacy of townhouse living within the intimate setting of one of the Upper East Side’s newest boutique condominiums.

The complete offering terms are in an offering plan available from the Sponsor. File No. CD26-0100. 439 East 77 Prop Co LLC, 222 West 37th Street 14th Fl, New York, New York 10018. All dimensions are approximate and subject to construction variances. Plans, layouts, and dimensions may contain minor variations from floor to floor. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. Equal housing opportunity.