Všechny prohlídky i dny otevřených dveří probíhají po předchozí domluvě. Kontaktujte nás a sjednejte si termín.

Tento půvabný byt s jednou ložnicí se nachází v krásném předválečném domě bez výtahu, v jedné z klidnějších obytných ulic čtvrti Hell’s Kitchen. Je to domov s duší, historií a příjemnou atmosférou.

Po vstupu vás nejprve upoutají stropy, které se tyčí do výšky přes tři metry. Protínají je působivé trámy, díky nimž působí místnosti vzdušně a připomínají loft. Obnažené cihly v sobě nesou více než století příběhů města a ozdobný krb tvoří dominantu obývacího pokoje — právě takové místo, které z pohovky a dobré lampy udělá součást večerního rituálu.

V celém bytě jsou dřevěné podlahy. Kuchyň s oknem nabízí denní světlo a čerstvý vzduch — drobný luxus, který ocení každý, kdo někdy vařil v kuchyňském koutě bez okna. Do ložnice se vejde postel velikosti queen. Instalace myčky nádobí je povolena a v budově je k dispozici prádelna.

A pak je tu okolí. Jen kousek od restaurací a kaváren na Ninth Avenue, vináren, které se už při druhé návštěvě stanou vaším oblíbeným podnikem, i světel divadelní čtvrti. Central Park a Columbus Circle leží několik bloků na sever, k nábřeží řeky Hudson dojdete za chvíli pěšky na západ a nedaleko jsou linky metra A, B, C, D, E a 1. Tato lokalita vám umožní snadno se dostat kamkoli na Manhattanu, a přesto budete mít na konci dne pocit, že se vracíte domů.

Družstevní dům je dobře udržovaný a má 20 bytových jednotek. Správce je k dispozici na částečný úvazek. Platí zde flexibilní pravidla: převod bytu darem je povolen, domácí mazlíčci jsou vítáni se souhlasem správní rady, financování lze zajistit až do výše 80 % kupní ceny a využití bytu k občasnému pobytu i společný nákup se posuzují individuálně. Měsíční poplatky za údržbu zahrnují vytápění a vodu. Vysoké trámové stropy, obnažené cihly a nadčasový předválečný charakter v srdci Hell’s Kitchen dělají z tohoto bytu domov, který lze jen těžko najít jinde — za jakoukoli cenu.

All showings and open houses are by appointment. Please contact to schedule.

Tucked inside a handsome prewar walk-up on one of Hell's Kitchen's quieter residential blocks, this charming one-bedroom is a home with soul, history and warmth.

Step inside and the ceilings lift your gaze first, soaring past ten feet and crossed by handsome beams that give the rooms a loft-like sense of air. Exposed brick holds more than a century of the city's story, and a decorative fireplace anchors the living room, the kind of focal point that turns a sofa and a good lamp into an evening ritual.

Hardwood floors run throughout. The windowed kitchen brings in daylight and fresh air, a small luxury anyone who has cooked in a windowless galley will appreciate. The bedroom can accommodate a queen-sized bed. Dishwashers are permitted, and laundry is in the building.

Then there is the neighborhood. Close proximity to Ninth Avenue's restaurants and cafés, wine bars that become your regular spot by the second visit, and the lights of the Theater District. Central Park and Columbus Circle are a few blocks north, the Hudson River waterfront is a short walk west, and the A, B, C, D, E and 1 trains are nearby. It is a location that puts all of Manhattan within easy reach and still feels, at the end of the day, like coming home.

The co-op is a well-maintained, 20-unit building, Part time super. It offers flexible policies: gifting is allowed, pets are welcome with board approval, financing up to 80% is permitted, and pied-à-terre and co-purchase arrangements are considered case by case. Monthly maintenance includes heat and water. Soaring beamed ceilings, exposed brick, and timeless prewar character in the heart of Hell's Kitchen make this a home that is hard to replicate at any price.