Nachází se v 6. patře domu The Geneva, dobře udržovaného družstevního domu na dynamickém křížení West 57th Street a Ninth Avenue. Toto studio orientované na sever je zalité přirozeným světlem a nabízí velkorysé, flexibilní dispoziční řešení.

Byt je větší než běžné studio a poskytuje vynikající úložné prostory. Vstupní foyer působí příjemným dojmem a nabízí dvě prostorné vestavěné skříně, doplněné samostatnou šatnou s možností vstupu. Promyšleně vybavená kuchyně zahrnuje nadstandardně velkou nerezovou lednici, novou myčku, plynový sporák a dostatek skříněk navržených s důrazem na praktičnost a organizaci.

Prostorný obývací prostor zdobí elegantní dřevěné podlahy z úzkých prken a snadno se do něj vejde postel velikosti king, pohodlné posezení, jídelní stůl i vyhrazené pracovní místo – ideální pro každodenní život i práci z domova. Klimatizace zabudovaná ve stěně zajišťuje celoroční komfort, aniž by omezovala přístup světla nebo výhled. Přes den si můžete užívat jasně modrou oblohu a večer třpytivá světla města.

The Geneva nabízí kompletní řadu vybavení a služeb, včetně nepřetržité služby vrátného, garáže přímo v budově, nově zrekonstruované prádelny se snadno použitelným systémem žehlení, domovníka bydlícího v objektu, správy na místě, skladovacích kójí (dle dostupnosti) a kolárny. Budova se nachází jen pár okamžiků od Central Parku a obchodů v Columbus Circle, takže poskytuje snadný přístup k zeleni, prvotřídním nákupům a některým z nejlepších restaurací ve městě. Několik linek metra (A/B/C/D/1) je vzdáleno 5 minut, což zajišťuje mimořádně pohodlné dojíždění.

**Klíčové informace:**

Je povoleno financování až do výše 80 %. Podnájem je po dvou letech bydliště možný se schválením družstevní rady. Je povoleno spoluvlastnictví i využití bytu jako druhého bydliště. Kočky jsou vítány, psi nejsou povoleni. Do 31. května 2028 se hradí mimořádný kapitálový příspěvek ve výši 73,36 USD měsíčně.

Situated on the 6th floor of The Geneva, a well-maintained cooperative at the dynamic crossroads of West 57th Street and Ninth Avenue, this north-facing studio is filled with natural light and offers a generous, flexible layout.

Larger than the typical studio, the apartment provides excellent storage throughout. A welcoming entry foyer features two sizable closets, complemented by a separate walk-in dressing area. The thoughtfully appointed kitchen includes an oversized stainless-steel refrigerator, a new dishwasher, a gas stove, and ample cabinetry designed for both functionality and organization.

The expansive living area showcases elegant strip hardwood floors and easily accommodates a king-size bed, a comfortable seating area, a dining table, and a dedicated workspace-ideal for both everyday living and working from home. Through-wall air conditioning ensures year-round comfort while preserving light and views. Enjoy bright blue skies during the day and sparkling city lights in the evening.

The Geneva offers a full suite of amenities, including a 24-hour doorman, attached garage, newly updated laundry room with an easy ironing system, live-in superintendent, on-site management, storage cages (subject to availability), and a bike room. Located moments from Central Park and the Shops at Columbus Circle, the building provides effortless access to green space, world-class shopping, and some of the city's finest dining. Multiple subway lines (A/B/C/D/1) are 5 mins away, making commuting exceptionally convenient.

Key Details:
80% financing permitted. Subletting allowed with board approval after two years of residency. Co-purchasing and pied-à-terre permitted. Cats welcome; no dogs. Ongoing capital assessment of $73.36/month in place through May 31, 2028.