NA ROZHRANÍ NORTH A EAST WILLIAMSBURGU, 5 MINUT CHŮZE OD LINKY L NA GRAHAM AVENUE, BYTOVÁ LINIE VELMI ŽÁDANÁ KUPUJÍCÍMI – SOUKROMÁ ROHOVÁ REZIDENCE SE 2 LOŽNICEMI / 2 KOUPELNAMI, DVA SOUKROMÉ BALKONY, PRVOTŘÍDNÍ VÝHLEDY NA PANORAMA MANHATTANU, VELMI NÍZKÉ DANĚ Z NEMOVITOSTI, PARKOVÁNÍ K DISPOZICI, VYBAVENÍ V RESORTNÍM STYLU VČETNĚ VYHŘÍVANÉHO VNITŘNÍHO BAZÉNU, LÁZNÍ, 24HODINOVÉHO VRÁTNÉHO A DALŠÍHO. V CENĚ JE ZAHRNUTA VELKÁ SOUKROMÁ SKLEPNÍ KÓJE.

MOŽNOST PŘÍSPĚVKU NA SNÍŽENÍ ÚROKOVÉ SAZBY HYPOTÉKY

Prodávající je připraven nabídnout kvalifikovaným kupujícím využívajícím financování příspěvek na snížení úrokové sazby hypotéky. Podrobnosti o výši příspěvku a podmínkách způsobilosti vám sdělíme na vyžádání. Nabídka podléhá schválení poskytovatelem úvěru a dohodnutým podmínkám smlouvy.

Vítejte v kondominiu Olive Park, kde se East Williamsburg setkává s North Williamsburgem. Tato slunná rohová rezidence kombinuje velkorysé proporce, dostatek přirozeného světla, dva soukromé balkony a prvotřídní výhledy na panorama Manhattanu s výjimečným životním stylem v domě s kompletními službami!

Byt se nachází přímo naproti parku Cooper Park a přibližně pět minut chůze od linky L na Graham Avenue. Nabízí pohodlný přístup k restauracím, kavárnám, butikům, nočnímu životu a nábřeží Williamsburgu i k sousedním čtvrtím Greenpoint a Bushwick. Nedaleko se nachází také linka G na Lorimer Street.

Promyšleně navržená dispozice maximalizuje pohodlí, úložný prostor i komfort každodenního života. Velká okna zaplavují byt přirozeným světlem, zatímco dva soukromé balkony vytvářejí plynulé propojení interiéru s exteriérem. Jeden balkon je přístupný z obývacího pokoje a druhý z druhé ložnice, což nabízí příjemné místo pro ranní kávu, posezení s hosty nebo odpočinek pod otevřeným nebem s výhledem na město.

Prostorná hlavní ložnice s postelí king-size disponuje vestavěnou šatnou a koupelnou inspirovanou lázeňským stylem s hlavicí sprchy s dešťovým efektem. Druhá ložnice pohodlně pojme postel queen-size a lze ji využít jako pokoj pro hosty, domácí kancelář, dětský pokoj nebo pracovnu. Nabízí vestavěné skříně a přímý vstup na vlastní soukromý balkon. Druhá plně vybavená koupelna má hlubokou vanu ideální pro milovníky bublinkových koupelí!

Majitelé provedli promyšlená vylepšení, včetně výměny všech tří topných a klimatizačních jednotek a instalace nové mikrovlnné trouby. Přípojka pro pračku a sušičku se nachází ve skříni na chodbě.

V CENĚ JE ZAHRNUTA VELKÁ SOUKROMÁ SKLEPNÍ KÓJE

(PŘIBLIŽNĚ 32" Š × 45" H × 89" V)

ODHADOVANÉ MĚSÍČNÍ NÁKLADY NA PROVOZ

Daň z nemovitosti činí přibližně 35 USD měsíčně, přičemž se předpokládá daňová úleva 421a až do roku 2034.

Měsíční poplatky za společné služby činí přibližně 1 316 USD a zahrnují veškeré vybavení, vytápění jednotky, plyn a vodu. Majitelé samostatně hradí elektřinu a internet.

Volitelné parkování je k dispozici. Úschovna jízdních kol je k dispozici přibližně za 10 USD měsíčně.

Budova prošla rozsáhlými vylepšeními, včetně nové střechy, modernizovaného obložení a renovovaných společných prostor s vybavením.

VYBAVENÍ V RESORTNÍM STYLU

Olive Park nabízí vyhřívaný vnitřní bazén se slanou vodou, vířivku, cedrovou saunu, fitness centrum, studio jógy, meditační zahradu s grilovacími zónami, obývací salonek pro rezidenty s krbem, společenský a pracovní salonek pro pořádání akcí a luxusní lázně pro domácí mazlíčky.

K dalším výhodám patří 24hodinový vrátný, bezpečnostní služba a místnost pro zásilky s chlazeným skladováním.

Střešní terasa nabízí úchvatné výhledy na panorama Manhattanu a Brooklynu a představuje krásné místo pro setkávání s hosty nebo odpočinek pod hvězdami.

WILLIAMSBURG PŘÍMO U VAŠICH DVEŘÍ

Díky poloze přímo naproti parku Cooper Park mají rezidenti snadný přístup k tenisovým kurtům, výběhu pro psy, dětským hřištím a pěším stezkám.

Linka L na Graham Avenue je vzdálena přibližně pět minut chůze a nedaleko se nachází také linka G na Lorimer Street. Užijte si pohodlný přístup k restauracím, kavárnám, butikům a nočnímu životu Williamsburgu i k sousedním čtvrtím Greenpoint a Bushwick.

Fotografie byly digitálně upraveny, aby představily plný potenciál jednotky.

Dny otevřených dveří a soukromé prohlídky sho

BORDER OF NORTH & EAST WILLIAMSBURG 5 MINUTE WALK TO GRAHAM AVENUE L TRAIN UNIT LINE HIGHLY DEMANDED BY BUYERS -PRIVATE CORNER 2 BEDROOM / 2 BATHROOM RESIDENCE TWO PRIVATE BALCONIES PREMIUM MANHATTAN SKYLINE VIEWS VERY LOW PROPERTY TAXES PARKING AVAILABLE RESORT STYLE AMENITIES INCLUDING AN INDOOR HEATED POOL, SPA, 24 HOUR CONCIERGE & MORE PRIVATE LARGE STORAGE UNIT INCLUDED

POTENTIAL MORTGAGE RATE BUYDOWN INCENTIVE

The seller is open to offering a concession toward a mortgage rate buydown for qualified buyers using financing. Please inquire for contribution details and eligibility. Subject to lender approval and agreed contract terms.

Welcome to Olive Park Condominium, where East Williamsburg meets North Williamsburg. This sun-drenched corner residence combines generous proportions, abundant natural light, two private balconies, and premium Manhattan skyline views with an exceptional full-service lifestyle!

Located directly across from Cooper Park and approximately a five-minute walk from the Graham Avenue L train, this home offers convenient access to Williamsburg's restaurants, cafés, boutiques, nightlife, and waterfront, as well as neighboring Greenpoint and Bushwick. The Lorimer Street G train is also nearby.

The thoughtfully designed layout maximizes comfort, storage, and everyday living. Oversized windows fill the home with natural light, while two private balconies create seamless indoor-outdoor living. One balcony is located off the living room, and the second is accessible from the secondary bedroom, offering inviting spaces for morning coffee, entertaining, or relaxing with open sky and city views.

The spacious king-size primary suite features a customized walk-in closet and a spa-inspired en suite bathroom with a rainfall showerhead. The secondary bedroom comfortably accommodates a queen-size bed and offers flexibility as a guest room, home office, nursery, or den. It includes customized closets and direct access to its own private balcony. A second full bathroom features a deep soaking bathtub for you bubble bath lovers!

The owners have made thoughtful upgrades, including replacing all three heating and air-conditioning units and installing a new microwave. A washer and dryer hookup is located in the hallway closet.

PRIVATE LARGE STORAGE UNIT INCLUDED

(APPROX. 32"W 45"D 89"H)

ESTIMATED MONTHLY CARRYING COSTS

Property taxes are approximately $35 per month, with an estimated 421a tax abatement through 2034.

Common charges are approximately $1,316 per month and include all amenities, in-unit heat, gas, and water. Owners pay separately for electricity and internet.

Optional parking is available. Bicycle storage is available for approximately $10 per month.

The building has undergone major improvements, including a new roof, updated siding, and refreshed amenity areas.

RESORT STYLE AMENITIES

Olive Park offers an indoor heated saltwater pool, Jacuzzi, cedar sauna, fitness center, yoga studio, meditation garden with BBQ areas, residents' lounge with fireplace, business/entertainment lounge to host events and a luxurious pet spa.

Additional conveniences include a 24-hour concierge, security, and a package room with cold storage.

The rooftop features breathtaking Manhattan and Brooklyn skyline views, providing a beautiful setting for entertaining or relaxing under the stars.

WILLIAMSBURG AT YOUR DOORSTEP

Located directly across from Cooper Park, residents enjoy easy access to tennis courts, a dog run, playgrounds, and walking paths.

The Graham Avenue L train is approximately a five-minute walk away, with the Lorimer Street G train also nearby. Enjoy convenient access to Williamsburg's restaurants, cafés, boutiques, and nightlife, as well as neighboring Greenpoint and Bushwick.

Photos have been virtually enhanced to showcase the unit's full potential

Open houses & private sho