$3,000,000 - 1 West Walk, Water Island, NY 11772｜MLS# 1052186

Property Description « Czech »

Nenucené bydlení u oceánu ukryté mezi Fire Island Pines a Davis Park. Water Island je jednou z nejodlehlejších a nejvýraznějších komunit na Fire Islandu. Nachází se zde pouhých 48 domů lemujících chráněné území Fire Island National Seashore, jen 90 minut od New Yorku. Toto výjimečné místo obklopené nedotčenými plážemi, dunami a Atlantským oceánem nabízí skutečný pocit úniku a soukromí. Tento rezidenční dům se čtyřmi ložnicemi a čtyřmi koupelnami stojí na pozemku s téměř 100 stopami pobřeží a představuje mimořádné útočiště navržené pro uvolněné společenské chvíle a bezstarostné letní bydlení.

Dům, který navrhl uznávaný architekt Scott Bromley ze studia Bromley Caldari Architects, vyvažuje čisté moderní linie s mimořádnou hřejivostí přírodního dřeva a ručně zpracovaných detailů. Přibližně 2 100 čtverečních stop obytné plochy obklopují velkorysé venkovní prostory, díky nimž je tento domov stejně zaměřený na venkovní život jako na interiérový luxus. Obklady z čirého cedrového dřeva, mahagonové terasy, vstupní brány zhotovené na míru a okna a dveře s dřevěnými rámy značky Reilly vytvářejí mezi dunami sofistikovaný, přesto přirozený charakter.

V interiéru pokračuje architektonická paleta podlahami z evropského dubu v gotickém stylu a cedrovými stěnami s palubkovým obkladem, doplněnými prvky z tvrdého dřeva. Masivní dřevěné dveře, schodišťové stupně a zábradlí vyrobené na míru i zakázkově zhotovené skříňky s dýhovaným povrchem vnášejí do každé místnosti pocit poctivého řemesla. Kombinace hřejivého dřeva, čistě bílých stěn a pečlivě zvolených kamenných a kovových akcentů vytváří moderní pobřežní estetiku, která působí kultivovaně, ale nikdy formálně.

Srdcem domu je prostor navržený pro společné chvíle. Otevřený obývací prostor se soustředí kolem plynového krbu obloženého brazilskou břidlicí, zatímco kuchyně na míru nabízí skříňky s dýhovaným povrchem, pracovní desky Caesarstone a špičkové spotřebiče značek Sub-Zero, Gaggenau, Wolf a Miele. Velkoformátové skleněné dveře se otevírají přímo do venkovních prostor určených k posezení, takže přechod mezi interiérem a exteriérem je téměř plynulý.

Venku dominuje hlavní terase působivý bazén z pohledového stříkaného betonu o rozměrech 25 × 9 stop, který vytváří soukromou oázu pro dlouhá letní odpoledne. Venkovní kuchyně na míru je vybavena dřevěnými skříňkami, betonovou pracovní deskou Concrete Collaborative, grilem Weber, podpultovou lednicí a výrobníkem ledu — nabízí vše potřebné pro bezstarostné pohoštění bez nutnosti opustit okolí bazénu. Velkorysá mahagonová terasa poskytuje několik míst pro stolování, odpočinek i vychutnávání okolní krajiny.

Čtyři ložnice poskytují hostům pohodlné ubytování, přičemž každý prostor je promyšleně navržen tak, aby doplňoval osobitý charakter domu. Čtyři plnohodnotné koupelny nabízejí skříňky na míru, kamenné pracovní desky a umyvadlové nádoby z teakového dřeva vyrobené na zakázku, čímž se pečlivě vybraná materiálová paleta domu propisuje do celého interiéru.

Od kovové střechy Invarimate se stojatou drážkou a exteriéru z čirého cedrového dřeva až po zakázkové dřevěné prvky v celém interiéru je tento dům ukázkou promyšleného designu a poctivého řemeslného zpracování. Soukromé útočiště na Water Islandu stvořené pro setkávání, pohoštění a vychutnávání bezstarostného rytmu života u oceánu.

Sousední nemovitost je rovněž nabízena samostatně v rámci samostatného zápisu MLS (#1052145), 0 Charach Walk (2,5 mil. USD). Zájemcům o obě nemovitosti doporučujeme prostudovat samostatný zápis s dalšími podrobnostmi (#910335), 0 Charach & 1 West Walk (5,2 mil. USD).

MLS#‎	1052186
Detaily nemovitosti	4 ložnice, 4 koupelna, myčka, pračku, sušička, klimatizace, interiér: 2100 ft2, 195m2 (DOM): 2 days
Rok výstavby	2015
Poplatky za údržbu	$1,000
Daně (ročně)	$9,561
Klimatizace	Centrální klimatizace
Vlak	5.4 míle: "Patchogue"
	5.8 míle: "Sayville"

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.