Tento prostorný byt se 3 ložnicemi nabízí přímý, ničím nerušený výhled na Central Park. Díky vysokým stropům, nadstandardně velkým místnostem a flexibilní dispozici, která zahrnuje formální jídelnu, spojuje toto bydlení nadčasový charakter s velkorysými proporcemi.

O dům se s láskou starala po jednu generaci tatáž rodina a nachází se ve vynikajícím stavu — vynikají zde původní dřevěné podlahy, propracované štukové prvky a vysoká okna, která interiér zalévají přirozeným světlem.

*Přednosti bytu:*

1 293 čtverečních stop bydlení u parku
Přímý výhled na Central Park z nadstandardně velkých zvukotěsných oken
Velkorysá dispozice se samostatnou jídelnou, ideální pro pořádání společenských setkání
Prostorný obývací prostor s vysokými stropy a velkými, dobře proporčně řešenými ložnicemi
Připraven k nastěhování, s kvalitní základní konstrukcí a potenciálem pro úpravu na míru

*Vybavení budovy:*

24hodinová služba portýra a recepce
Obnovená historická vstupní hala s vitrážemi a mramorovými prvky
Domovník bydlící v budově, fitness centrum, kolárna, prádelna, společenská místnost
Napájení solární energií a zákaz kouření
Vstřícné prostředí pro domácí mazlíčky (vítáni jsou psi do 30 liber)
Jen pár kroků od linek metra 2 a 3, několika autobusových linek a všeho, co Harlem nabízí

-------

Velikost domácnosti – limit 165 % AMI (New York City, 2026)

3 osoby: 251 955 USD
4 osoby: 279 840 USD
5 osob: 302 280 USD

Prohlídky pouze po předchozí domluvě

This spacious 3-bedroom home offers direct, unobstructed views of Central Park. With soaring ceilings, oversized rooms, and a flexible layout that includes a formal dining room, this residence blends timeless character with grand proportions.

Lovingly maintained by the same family for a generation, the home is in outstanding condition—showcasing original hardwood floors, detailed moldings, and tall windows that fill the space with natural light.

*Apartment Highlights:*

1,293 Sq Ft of Parkside Living
Direct Central Park Views from oversized, sound-insulated windows
Gracious Layout with a separate dining room perfect for entertaining
Expansive Living Space with high ceilings and large, well-proportioned bedrooms
Move-in Ready with excellent bones and potential for a custom refresh

*Building Features:*

24-hour Doorman & Concierge
Restored historic lobby with stained glass and marble finishes
Live-in Super, Fitness Center, Bike Room, Laundry Room, Community Room
Solar-Powered and Smoke-Free
Pet-Friendly (Dogs up to 30 lbs welcome)
Steps from the 2/3 trains, multiple bus lines, and all that Harlem has to offer

-------

Household Size - 165% AMI Limit (2026 NYC)

3 Persons: $251,955
4 Persons: $279,840
5 Persons: $302,280

Showing by appointment only