Nachází se v srdci Lower East Side a rezidence 242 Broome nabízí moderní bydlení v centru města v jedné z nejdynamičtějších a historicky nejvýznamnějších čtvrtí Manhattanu. Budova, navržená renomovaným architektonickým studiem SHoP Architects, vyniká fasádou v odstínu šampaňského, která jemně odráží okolní městskou zástavbu a zároveň této čtvrti propůjčuje výrazně moderní charakter. Interiéry studia DXA Studio kombinují mramor, černěnou ocel a ušlechtilé dřevěné povrchy a vytvářejí sofistikované prostory, které působí elegantně i příjemně.

Tato pečlivě zařízená rezidence o rozloze 1 450 čtverečních stop nabízí dvě ložnice, dvě a půl koupelny, stropy vysoké 9 stop a podlahy z bílého dubu o šířce 7 palců v celém bytě. Orientace na jih a západ přivádí přirozené světlo do prostorného otevřeného obývacího a jídelního prostoru, který nabízí dostatek flexibility pro každodenní život i hostění.

Otevřená kuchyně je vybavena skříňkami z teplého ořechového dřeva, leštěnými pracovními deskami a obkladem z mramoru Calacatta a velkorysým kuchyňským ostrůvkem. Komplexně integrovaná sada spotřebičů Gaggenau zahrnuje 36palcovou plynovou varnou desku s pěti hořáky, troubu, samostatnou rychlou troubu, lednici, mrazák, drtič odpadu a vinotéku.

Hlavní ložnice je vybavena stmívači Lutron, dvěma prostornými, kompletně vybavenými šatnami a nádherně dokončenou en-suite koupelnou s podlahovým vytápěním. Obklady z broušeného mramoru Alanur, pracovní desky z mramoru Imperial Danby, zakázkově vyrobená ořechová skříňka s umyvadlem, sanitární vybavení Duravit a prostorný sprchový kout s termostatickou regulací a regulací průtoku vytvářejí klidné prostředí ve stylu lázní. Druhá ložnice má vlastní en-suite mramorovou koupelnu s vanou.

Další praktickou výhodou je šatna typu walk-in u vstupu, která poskytuje vynikající úložné prostory v celém bytě. Elegantní toaleta pro hosty má podlahu z broušeného mramoru, zrcadlo od podlahy ke stropu a umyvadlovou skříňku s umyvadlem z materiálu Corian. V celém bytě jsou instalovány elektrické žaluzie. Součástí rezidence je také pračka a sušička.

Obyvatelé domu 242 Broome mohou využívat pečlivě sestavenou nabídku vybavení, včetně 24hodinové služby dveřníka a concierge, správce budovy přímo na místě, fitness centra s převlékárnami, společenského salonku pro rezidenty s kuchyní, dětské herny, flexibilního rekreačního prostoru s kulečníkem a upravené střešní terasy s venkovním stolováním.

Lower East Side se i nadále upevňuje jako jedna z nejzajímavějších kulturních destinací New Yorku. Nedaleká Orchard Street byla označena za jednu z „nejcoolovějších ulic na světě“; jejích osm bloků nabízí eklektickou směs nezávislých obchodů, vyhledávaných restaurací, galerií, nočního života a charakteristické nízkopodlažní cihlové architektury této čtvrti. V oblasti se nachází také International Center of Photography (ICP), přední instituce věnovaná fotografii a vizuální kultuře, která dále obohacuje dynamickou uměleckou a kulturní scénu čtvrti.

Díky výrazné architektuře, vytříbeným interiérům, zakázkovým úložným prostorům a poloze obklopené kulturou, gastronomií a tvůrčí energií Lower East Side nabízí tato rezidence sofistikované pojetí moderního bydlení v centru města. Jen pár kroků od Trader Joe’s.

*Součástí rezidence je soukromá skladovací kóje (5' × 5').*

Poplatky bytového domu (splatné při předložení podkladů správní radě):
20 USD – poplatek za úvodní prověření úvěrové historie
700 USD – administrativní poplatek za žádost
120 USD – prověření úvěrové historie [Je-li žadatelů více, je vyžadován samostatný šek na 120 USD za každého žadatele.]
500 USD – poplatek za nastěhování
600 USD – poplatek za posouzení
85 USD – poplatek za digitální podání

Set in the heart of the Lower East Side, 242 Broome offers contemporary downtown living within one of Manhattan’s most dynamic and historic neighborhoods. Designed by acclaimed SHoP Architects, the building is distinguished by its champagne-toned façade, which subtly mirrors the surrounding streetscape while bringing a distinctly modern presence to the neighborhood. Inside, DXA Studio pairs marble, blackened steel, and rich wood finishes to create sophisticated interiors that feel both elevated and inviting.

Spanning 1,450 square feet, this beautifully appointed two-bedroom, two-and-a-half-bath residence features 9-foot ceilings and 7-inch-wide white oak flooring throughout. South and west exposures bring natural light into the expansive open living and dining area, offering plenty of flexibility for both everyday living and entertaining.

The open kitchen is finished with warm walnut cabinetry, polished Calacatta marble countertops and backsplash, and a generous island. A suite of fully integrated Gaggenau appliances includes a 36-inch five-burner gas cooktop, oven, separate speed oven, refrigerator, freezer, garbage disposal, and wine refrigerator.

The primary bedroom features Lutron dimmers, two generous fully outfitted closets, and a beautifully finished en-suite bathroom with radiant heated floors. Alanur honed marble, Imperial Danby countertops, a custom walnut vanity, Duravit fixtures, and a spacious shower with thermostatic and volume controls create a serene, spa-like setting. The second bedroom also includes its own en-suite marble bathroom with a bathtub.

Additional conveniences include a walk-in closet off the entry, providing excellent storage throughout the residence. An elegant powder room features honed marble flooring, a floor-to-ceiling mirror, and a Corian vanity and sink. Electric shades have been installed throughout. An in-unit washer and dryer completes the home.

Residents of 242 Broome enjoy a thoughtfully curated collection of amenities, including a 24-hour doorman and concierge, on-site building manager, fitness center with changing areas, resident entertainment lounge with kitchen, children's playroom, flexible recreation space and billiards, and a landscaped rooftop terrace with outdoor dining.

Beyond the residence, the Lower East Side continues to cement its place as one of New York City’s most exciting cultural destinations. Nearby Orchard Street has been recognized as one of the "coolest streets in the world", with its eight blocks offering an eclectic mix of independent shops, sought-after dining destinations, galleries, nightlife, and the neighborhood’s characteristic low-rise brick architecture. The area is home to the International Center of Photography (ICP), a leading institution dedicated to photography and visual culture, further adding to the neighborhood's dynamic arts and cultural landscape.

With striking architecture, refined interiors, custom storage, and a location surrounded by the culture, dining, and creative energy of the Lower East Side, this residence offers a sophisticated take on modern downtown living. Just steps from Trader Joes.

*Private Storage Unit Included with the residence (5' × 5')

Condo Building Fees (due with board package submission):
$20 - Initial Credit Check Fee
$700 - Application Fee
$120 - Credit Check [If more than one applicant, a separate $120 check per applicant.]
$500 - Move-In Fee
$600- Review Fee
$85- Digital Submission Fee