Nádherný byt v kondominiu na Lower East Side, zalitý přirozeným světlem, nabízí 1 ložnici a 1 koupelnu a představuje dokonalé spojení moderní funkčnosti a industriálního stylu. Mezi prvky tohoto bytu o rozloze 758 čtverečních stop patří designová široká podlaha z bílého dubu, unikátní betonové stropy, nadměrně velká špaletová okna s orientací na západ, teplé barevné tóny a textury, vysoce kvalitní vybavení a povrchové úpravy a praktická pračka se sušičkou přímo v bytě.

Za vkusně řešenou vstupní halou s vestavěnou šatní skříní se byt otevírá do prostorného otevřeného obývacího pokoje, jídelny a kuchyně. Kuchyně na míru je vybavena poloostrůvkem s místem k sezení, obložením z běleného evropského ořechu, skříňkami s onyxovým lakem a LED osvětlením pod skříňkami, elegantními křemennými pracovními deskami a obkladem a kompletní sadou plně integrovaných spotřebičů Miele.

Ložnice nabízí soukromý úložný prostor a snadný přístup k bezvadné mramorové koupelně s vybavením Waterworks a umyvadlovou skříňkou na míru.

196 Orchard je kondominium s kompletním servisem, které se nachází na pomezí Lower East Side a East Village. Budova navržená newyorskou architektonickou kanceláří Incorporated Architecture & Design nabízí nepřetržitě obsluhovanou vstupní halu, soukromé skladovací prostory, kolárnu a zařízenou střešní terasu o rozloze 4 300 čtverečních stop se dvěma venkovními kuchyněmi, vyhrazenými prostory pro stolování a společenské akce a úchvatnými výhledy na město. Obyvatelé mají také nárok na exkluzivní slevu ve dvoupodlažním fitness klubu Equinox přímo v budově.

196 Orchard je obklopen trendy restauracemi, bary, kavárnami a obchody a nachází se v blízkosti čtvrtí Little Italy, The Bowery, NoHo a NoLita. Nedaleko vedou linky metra B/D/F/M/J/Z. Domácí mazlíčci jsou vítáni.

POPLATKY NÁJEMNÍKA (SPLATNÉ PŘI PODÁNÍ ŽÁDOSTI):

Poplatek za zpracování žádosti: 750,00 USD

Poplatek za uchování digitálních dokumentů: 112,50 USD

Vratná záloha při nastěhování: 1 000,00 USD

Poplatek za nastěhování: 500,00 USD

Poplatek za výpis ze spotřebitelského registru: 80,00 USD

Vratná záloha při vystěhování: 1 000,00 USD

Poplatek za vystěhování: 500,00 USD

Zahajovací poplatek: 100,00 USD

Nájemné za první měsíc a kauce (ve výši jednoměsíčního nájemného) jsou splatné při podpisu nájemní smlouvy.

A stunning Lower East Side condo saturated with natural light, this 1-bedroom, 1-bathroom home is a seamless blend of contemporary functionality and industrial chic. Features of this 758 sq. ft. apartment include designer- selected wide plank white oak flooring, unique concrete ceilings, oversized casement windows with western exposure, warm color tones and textures, high- end fixtures and finishes, and a convenient in-home washer/dryer.

Beyond a tasteful foyer adorned with a reach-in coat closet, the home flows into a spacious, open-concept living room, dining room, and kitchen. The custom kitchen is equipped with an eat-in peninsula, bleached European walnut millwork, onyx lacquer cabinetry with under-cabinet LED lighting, sleek quartz countertops and backsplash, and a suite of fully-integrated appliances from Miele.

The bedroom possesses private closet space and easy access to an immaculate marble bathroom with Waterworks fixtures and a custom vanity.

196 Orchard is a full-service condominium situated at the nexus of the Lower East Side and the East Village. The building, designed by NYC-based firm, Incorporated Architecture & Design, has a 24-hour attended lobby, private storage, a bicycle room, and a furnished 4,300 sq. ft. rooftop terrace with two outdoor kitchens, dedicated dining and entertaining areas, and incredible city views. Residents also receive an exclusive discount at the two-story in- building Equinox Fitness Club.

196 Orchard is surrounded by trendy restaurants, bars, cafes, and shops, and is nearby Little Italy, The Bowery, NoHo, and NoLita. Nearby subway lines include the B/D/F/M/J/Z. Pets are welcome.

TENANT FEES (Due at App Submission):

Application Processing Fee: $750.00

Digital Document Retention Fee: $112.50

Move-In Deposit (Refundable): $1,000.00

Move-In Fee: $500.00

Consumer Report Fee: $80.00

Move-Out Deposit (Refundable): $1,000.00

Move-Out Fee: $500.00

Initiation Fee: $100.00

1st Month Rent & Security Deposit (1 Month Rent) due at lease signing