$2,380,000 - 240-17 Poplar Street, Little Neck, NY 11363｜MLS# 1058670

Property Description « Czech »

Vzácná developerská příležitost v prestižní čtvrti Douglaston v New Yorku

Výjimečná příležitost k získání prvotřídního pozemku o rozloze 20 000 čtverečních stop v žádané čtvrti Douglaston v Queensu. Tato nemovitost nabízí značný developerský potenciál a je nabízena včetně stavebním úřadem DOB schváleného projektu na výstavbu velkolepého rodinného domu.

Schválený projekt počítá s významným rozvojovým potenciálem, doplněným výjimečnou nabídkou luxusního vybavení včetně soukromého bazénu, skleníku a solárního energetického systému. Díky již částečně dokončeným základům představuje nemovitost cenný náskok při realizaci svého plného developerského potenciálu.

Nemovitost rovněž nabízí možnost rozdělení pozemku až na tři samostatně stojící rodinné domy, v závislosti na platných územněplánovacích požadavcích a všech nezbytných schváleních příslušných úřadů. Kupující si musí samostatně ověřit aktuální územní plán, stavební práva, konfiguraci pozemku a stavební požadavky u města New York.

Nemovitost se nachází v klidném a žádaném rezidenčním prostředí a nabízí pohodlný přístup k železniční trati Long Island Rail Road, školám, obchodům, supermarketům, golfovým hřištím a hlavním dopravním komunikacím. Okolní čtvrť je známá svým poklidným rezidenčním charakterem a snadnou dostupností mnoha služeb a občanské vybavenosti severovýchodního Queensu.

MLS#‎	1058670
Detaily nemovitosti	exteriér: 0.46 akry (DOM): 15 days
Daně (ročně)	$18,627
Autobus	5 minuty: Q12, QM3
	7 minuty: Q36
Vlak	0.2 míle: "Douglaston"
	0.5 míle: "Little Neck"

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.