PRVNÍ PROHLÍDKY: PÁTEK 9. ŘÍJNA, 14:00–16:00, POUZE PO PŘEDCHOZÍ DOMLUVĚ

NĚKTERÉ BYTY JSOU ZREKONSTRUOVANÉ. TENTO BYL NAVRŽEN. K DISPOZICI ZAŘÍZENÝ ZA 9 375 USD/MĚSÍC

V roce 2024 byl dům kompletně zrekonstruován od sklepa až po střechu architektonickou kanceláří Barker Associates Architecture Office (BAAO) a dokončen ve standardu, který se v nájemním bydlení vidí jen zřídka. GLT sdílí všechny materiály, detaily a systémy s rezidencí majitelů v horním patře, bez jakýchkoli kompromisů typických pro nájemní byty.

Za železným plotem a vyřezávanou fasádou z hnědého pískovce, v jednom z nejkrásnějších bloků čtvrti Clinton Hill lemovaných stromy, nabízí GLT přibližně 950 čtverečních stop klidného, promyšleně navrženého prostoru a soukromou terasu o rozloze přes 250 čtverečních stop s vlastním ochlazovacím bazénkem. V domě se nacházejí pouze dvě rezidence; GLT má vlastní vchod a žádné společné chodby ani lobby, což poskytuje vzácný druh soukromí: bydlení v městském domě bez starostí s jeho údržbou.

Vstupujete přes vlastní soukromé zádveří s šachovnicovou podlahou z žilkovaného a černého mramoru, mosaznými nástěnnými svítidly a klasickými dřevěnými obklady. Je to první náznak úrovně detailu, která prostupuje celým interiérem.

Obývací pokoj o rozměrech 20'5" × 18'8" je koncipován kolem krbu na dřevo obloženého žebrovanou omítkou, po jehož stranách jsou zakřivené vestavěné police a nad ním jemně tvarovaný kazetový strop. Filmové večery jsou zde samozřejmostí díky projektoru upevněnému na stropě, rolovacímu plátnu a špičkovému zvukovému systému ukrytému ve stropě. Na vzdáleném konci místnosti se celoplošná skládací skleněná stěna zcela zasune a propojí pokoj s terasou. Na ní najdete modrý kámen pod nohama, cihlovou zeď porostlou břečťanem a ochlazovací bazének pro celoroční regeneraci.

Kuchyně se táhne podél jediné elegantní stěny: skříňky z dubu s radiálně řezanou kresbou, výrazně žilkovaná kamenná pracovní deska s obkladem po celé výšce stěny, baterie z kartáčované mosazi, trouba Miele, indukční varná deska, myčka a plně integrovaná lednice s mrazákem.

Galerijní chodba lemovaná vestavěnými skříněmi s hladkými čelními panely a vlastní prádelnou vede do ložnice o rozměrech 13' × 16'9". Pohodlně se do ní vejde manželská postel velikosti king a okny s původními klenutými železnými mřížemi nabízí výhled do ulice lemované stromy. Koupelna je skutečným designovým skvostem s ručně glazovanými obklady, sochařsky tvarovaným umyvadlem z masivního kamene, matně černými nástěnnými armaturami a podlahou z drobných kruhových dlaždic.

Dům je plně elektrický a vybavený teplovodním vytápěním, centrální klimatizací s více zónami a střešními solárními panely. Wi‑Fi ve vlastní soukromé síti, voda a monitorování zabezpečovacího systému ADT jsou zahrnuty v ceně; nájemník hradí pouze vlastní, samostatně měřenou spotřebu elektřiny u společnosti Con Edison. Jen pár okamžiků od linek C a S na Franklin Avenue i od nejlepších kaváren a restaurací Clinton Hill.

GLT s téměř 1 000 čtverečními stopami, soukromou terasou s ochlazovacím bazénkem, krbem na dřevo a povrchovými úpravami, které v žádném běžném nájemním domě nenajdete, nabízí více než většina dvoupokojových bytů v této čtvrti.

8 500 USD/měsíc bez nábytku při nájemní smlouvě na 12 měsíců.
Zařízený: 9 375 USD/měsíc.
Krátkodobý zařízený pronájem na 3–11 měsíců: 10 000 USD/měsíc.
K dispozici ihned. Domácí mazlíčci jsou posuzováni individuálně. Informace o poplatcích za žádost na vyžádání.

FIRST SHOWINGS: FRIDAY, OCTOBER 9TH, 2-4PM BY APPOINTMENT ONLY

SOME APARTMENTS ARE RENOVATED. THIS ONE WAS DESIGNED. AVAILABLE FURNISHED FOR $9,375/MONTH

Renovated cellar-to-roof in 2024 by Barker Associates Architecture Office (BAAO), the house was finished to a standard rarely seen in a rental. GLT shares every material, detail, and system of the owners' residence above, with no rental-grade compromises anywhere.
Behind the iron fence and carved brownstone facade, on one of Clinton Hill's most beautiful tree-lined blocks, GLT offers approximately 950 square feet of calm, beautifully considered space, plus a private terrace of over 250 square feet with its own cold plunge. With only two residences in the house, a private entrance, and no shared hallways or lobby, GLT offers a rare kind of privacy: townhouse living, without the townhouse upkeep.
You arrive through your own private foyer, set with a checkerboard of veined and black marble, with brass sconces and classic millwork. It's the first sign of the level of detail throughout.

The 20'5" x 18'8" living room is anchored by a wood-burning fireplace wrapped in reeded plaster, flanked by curved built-in shelving and topped by a softly sculpted tray ceiling. Film nights are built in, with a ceiling-mounted projector, a drop-down screen, and a state-of-the-art sound system hidden in the ceiling. At the far end, a full-width folding glass wall disappears entirely, opening the room onto the terrace. Out there, you'll find bluestone underfoot, ivy-covered brick, and a cold plunge for year-round recovery.

The kitchen runs along a single elegant wall: rift-cut oak cabinetry, a boldly veined stone counter and full-height backsplash, a brushed-brass faucet, a Miele oven, induction cooking, a dishwasher, and fully integrated refrigeration.
A gallery hall lined with flush-panel closets and in-unit laundry leads to the 13' x 16'9" bedroom. It easily fits a king, and it faces the tree-lined street through original arched iron window grilles. The bath is a showpiece, with hand-glazed tile, a sculptural solid-stone sink, matte black wall-mounted fixtures, and a penny-round floor.

The home is fully electric, with hydronic heat, multi-zone central air, and rooftop solar. Wi-Fi on its own private network, water, and ADT alarm monitoring are all included; the tenant pays only their separately metered Con Edison. Moments from the C and S trains at Franklin Avenue, and from Clinton Hill's best cafés and restaurants.

At nearly 1,000 square feet with a private terrace and cold plunge, a wood-burning fireplace, and finishes you won't find in any rental building, GLT delivers more than most two-bedrooms in the neighborhood.

$8,500/month unfurnished on a 12-month lease.
Furnished: $9,375/month.
Short-term furnished, 3-11 months: $10,000/month.
Available now. Pets considered case by case. Application fees upon request.