Právě v nabídce! Kontaktujte mě a domluvte si prohlídku ve všední den nebo o víkendu. První den otevřených dveří je pouze po předchozí domluvě tuto sobotu 10. 10. a neděli 10. 11. od 12:00 do 13:30.

Vítejte v rezidenci č. B907, prostorném bytě s možností přestavby na dvoupokojový, který nabízí velkorysé proporce, dostatek přirozeného světla a nízké měsíční poplatky zahrnující veškeré energie včetně elektřiny a plynu.

Do bytu vás uvítá řádná vstupní hala s vestavěnou skříní na kabáty, která vede do sluncem zalitého obývacího pokoje a jídelny s jižní orientací. Vyhrazený jídelní prostor lemuje stěna nepřerušovaných oken s výhledem na klidnou ulici lemovanou stromy a otevřenou oblohu. Celý byt působí světlým a vzdušným dojmem, umocněným nově položenými tmavě hnědými, zvukově izolovanými dřevěnými podlahami a ozdobnými stropními lištami.

Prostorný jídelní kout nabízí příjemné prostředí pro pořádání návštěv a doplňují jej poklidné výhledy na město. Obývací pokoj plynule navazuje na prostor, který v současnosti slouží jako domácí pracovna. Tento prostor lze snadno přestavět na druhou ložnici. Viz alternativní půdorys znázorňující toto uspořádání.

Modernizovaná kuchyně pro náročné kuchaře je vybavena žulovými pracovními deskami, bílým obkladem typu „subway“ a sadou spotřebičů z nerezové oceli. Nabízí nepřekonatelný úložný prostor díky skříňkám sahajícím od podlahy ke stropu, dostatku pracovní plochy a samostatné spíži pro všechny vaše kulinářské potřeby.

Nadstandardně prostorná hlavní ložnice je naprosto tichá a nabízí světlou jižní orientaci a obrovskou šatnu vestavěnou na míru.

K dalším významným přednostem tohoto bytu patří vytápění a chlazení ve třech zónách, ovládaných samostatnými termostaty, které zajišťují celoroční pohodlí a regulaci klimatu v každé místnosti. Poplatky zahrnují plyn i elektřinu. Budova také nabízí kabelové připojení, Wi-Fi a internet od společnosti Spectrum za zvýhodněnou hromadnou sazbu 68 USD měsíčně.

Budova na adrese 360 East 72nd Street je plně servisní družstevní dům s nepřetržitou službou dveřníka, concierge, domovníkem bydlícím přímo v budově, nepřetržitě otevřeným fitness centrem s okny, salonkem pro rezidenty, upraveným dvorem s altánem a vodopádem, upravenou střešní terasou, dětskou hernou, kolárnou, skladovací místností a prádelnou. Rezidenti mohou využívat pohodlí parkovací garáže přímo v areálu, přičemž pro akcionáře jsou k dispozici zvýhodněné sazby 425 USD měsíčně a místa jsou momentálně dostupná. Budova se nachází na vynikajícím místě jen pár kroků od metra na Second Avenue, v srdci všeho, co Upper East Side nabízí.

Společná koupě, ručitelé i byty typu pied-à-terre jsou povoleny se schválením představenstva. Podnájem není povolen. Neplatí se daň z převodu při prodeji. Povoleno je financování až do výše 75 %. Zvířata jsou vítána!

Just Listed! Contact me to schedule a weekday or weekend showing. First open house by appointment only this Saturday 10/10 and Sunday 10/11 from 12:00 - 1:30PM.

Welcome to Residence #B907, an expansive convertible 2 bedroom offering generous proportions, abundant natural light, and low monthly maintenance which includes all utilities including electric and gas.

A proper entry foyer with a coat closet welcomes you into a sun-drenched living and dining room with southern exposures. The designated dining area is framed by a wall of uninterrupted windows, offering views of the quiet, tree lined street below and open sky above. Bright and airy throughout, the home is enhanced by newly appointed, soundproofed dark brown hardwood floors and crown molding.

The spacious dining area provides an inviting setting for entertaining, complemented by peaceful city views. The living room flows seamlessly into what is currently a home office. This space can easily be converted into a second bedroom. See alternate floor plan which illustrates this configuration.

The updated chef’s kitchen is appointed with granite countertops, white subway tile backsplash, and a suite of stainless steel appliances. This kitchen boats unbeatable storage with floor to ceiling cabinetry, ample counterspace, and a separate pantry for all of your culinary needs.

The oversized primary bedroom is pindrop quiet and features bright southern exposures and a massive custom-built walk in closet.

Other notable features of this home includes heating and cooling with 3 zones controlled by individual thermostats for year round comfort and climate control in every room. Maintenance includes both gas and electricity. The building also offers a bulk-rate Spectrum cable, Wi-Fi, and internet package for $68 per month.

360 East 72nd Street is a full-service co-op featuring a 24 hour doorman, concierge, live-in super, windowed 24/7 fitness center, resident’s lounge, landscaped courtyard with gazebo & waterfall, landscaped roof deck, children’s playroom, bike room, storage room, and laundry room. Residents enjoy the convenience of an on-site parking garage, with discounted rates of $425/month for shareholders and spots currently available. This building is supremely located steps from the Second Avenue subway and in the heart of all that the Upper East Side has to offer.

Co-purchasing, guarantors, and pied-a-terres are permitted with board approval. No subletting is allowed. There is no flip tax. Up to 75% financing is allowed. Pet-friendly!