VÝRAZNÁ ÚPRAVA CENY, SKVĚLÁ PŘÍLEŽITOST KE KOUPI!

OPĚT V NABÍDCE!

BYDLENÍ V SRDCI LENOX HILL!

Přizvěte svého architekta do tohoto prostorného, sluncem zalitého bytu typu Junior Four, který má vysoké stropy a dřevěné podlahy v celém bytě. Jedinečnou dispozici lze upravit tak, aby vznikla druhá ložnice nebo samostatná pracovna, přičemž zůstane zachován prostorný obývací pokoj a jídelní část.

Sedm nadstandardně velkých oken směřuje na sever a západ a nabízí výhled do půvabného upraveného dvora domu s altánem a vodopádem.

Velká kuchyně s oknem a průchodem do obývacího prostoru je vybavena myčkou, nabízí prostornou pracovní plochu a dostatek úložného prostoru.

Ložnice velikosti king-size má dvě šatny typu walk-in a velká okna.

Dům na adrese 360 East 72nd Street byl postaven v roce 1963 a v roce 1970 přestavěn. Jedná se o prestižní družstevní dům se samosprávou, který nabízí služby na úrovni „white glove“ a nízké měsíční poplatky. Tato elegantní a vyhledávaná budova nabízí nepřetržitou službu dveřníka, concierge, domovníka s bytem v domě, parkování s obsluhou, garáž (pouze za 395 USD měsíčně, bez čekací listiny), společenskou místnost, dětskou hernu, moderně vybavenou posilovnu s okny (zdarma a otevřenou 24 hodin denně, 7 dní v týdnu), upravený dvůr s altánem a vodopádem, střešní terasu (v 18. patře), prádelnu, kolárnu, místnost pro skladování a doručování zásilek a kancelář správy přímo v domě. Dům je nekuřácký, jsou v něm vítáni domácí mazlíčci a po schválení správní radou jsou povoleni ručitelé, spolupodepisující osoby i byty pied-à-terre.

Elektřina, vytápění a plyn jsou zahrnuty v poplatcích za údržbu. Nezapomeňme ani na kabelový balíček Spectrum za 68,80 USD měsíčně, ale především zde není účtována žádná daň z převodu při prodeji!

Byt se nachází v ideální poloze na jedné z nejatraktivnějších a nejžádanějších ulic napříč Manhattanem. Nabízí klid rezidenční čtvrti a zároveň snadný přístup k parkům, školám, muzeím, obchodům, fitness centrům, kinům, restauracím a nočnímu životu, kterými je Upper East Side proslulá. V blízkosti jsou linky metra 4, 5, 6, F, N, Q a R a autobusové linky.

Soukromé prohlídky lze naplánovat přímo s makléřem 7 dní v týdnu.

SERIOUS PRICE ADJUSTMENT, PRICED TO SELL!

BACK ON THE MARKET!

LIVE IN THE HEART OF LENOX HILL!

Bring your architect into this spacious sun filled junior four (4) apartment which has high ceilings & hardwood floors throughout. This unique layout can be reconfigured to accommodate a second bedroom or separate office while maintaining the ample sized living room & dining area.

Seven oversized windows face North & West, overlooking the building's charming landscaped courtyard with gazebo & waterfall.

The large windowed pass through kitchen includes a dishwasher, great countertop & storage space.

King-sized bedroom offers two walk-in closets & large windows.

Built in 1963 & converted in 1970, 360 East 72nd Street is a prestigious self-managed Co-op that offers white glove services and low maintenances. This elegant south after building features a full-time doorman, concierge, live-in superintendent, valet parking, garage (For only $395 a month with no waiting list), lounge, children's playroom, windowed state-of-the-art gym (Free of charge & is open 24/7), landscaped courtyard with gazebo & waterfall, roof deck (On the 18th floor), laundry room, bike room, storage/package room and on-site management office. It's also smoke-free, pet-friendly and permits guarantors, co-signers & pieds-a-terre with board approval.

Electricity, heat & gas are included in your maintenance and let's not forget the Spectrum cable package for $68.80 a month but more importantly there's no flip tax!

Perfectly positioned on one of the most attractive and desirable cross-town streets, the home combines residential tranquility with easy access to parks, schools, museums, shopping, health clubs, movie theatres, dining & nightlife that the Upper East Side is known for. Nearby transportation includes the 4, 5, 6, F, N, Q & R trains and buses.

Private showings can be scheduled directly with the listing broker 7 days a week.