SERIÓZNÍ ÚPRAVA CENY, CENA NA PRODEJ!

ZPĚT NA TRHU!

ŽIJTE V Srdci LENOX HILL!

Přiveďte svého architekta do tohoto prostorného, slunného junior čtyřpokojového (4) bytu s vysokými stropy a dřevěnými podlahami. Tento jedinečný prostor lze přeskupit tak, aby se vešlo druhé ložnice nebo samostatná kancelář, přičemž zachováte dostatečně velký obývací pokoj a jídelní část.

Sedm nadměrných oken směřuje na sever a západ, s výhledem na okouzlující krajinářský dvůr budovy s altánem a vodopádem.

Velká kuchyň s oknem a průchozí kuchyní zahrnuje myčku, skvělou pracovní plochu a úložný prostor.

Ložnice královské velikosti nabízí dvě šatny a velká okna.

Postaven v roce 1963 a přestavěn v roce 1970, 360 East 72nd Street je prestižní samosprávná družstevní budova, která nabízí služby bílé rukavice a nízké poplatky za údržbu. Tato elegantní budova, po které je velký zájem, má celodenní vrátného, concierge, živého superintendenta, parkování s obsluhou, garáž (za pouhých 395 dolarů měsíčně bez čekací listiny), lounge, dětskou hernu, moderní tělocvičnu s okny (zdarma a otevřená 24 hodin denně), krajinářský dvůr s altánem a vodopádem, střešní terasu (na 18. patře), prádelnu, místnost pro kola, místnost pro úložiště/balíčky a kancelář správy na místě. Je také nekuřácká, přátelská k domácím zvířatům a povoluje ručitele, spolupodpisy a pieds-a-terre s schválením rady.

Elektřina, topení a plyn jsou zahrnuty v údržbě a nezapomeňme na kabelový balíček Spectrum za 68,80 dolaru měsíčně, ale co je důležitější, neexistuje žádná daň z převodu!

Perfektně umístěno na jedné z nejatraktivnějších a nejžádanějších křížových ulic, domov spojuje rezidenční klid s snadným přístupem k parkům, školám, muzeím, obchodům, fitness klubům, kinosálům, restauracím a nočnímu životu, pro který je Upper East Side známá. Nedaleká doprava zahrnuje vlaky 4, 5, 6, F, N, Q a R a autobusy.

Soukromé prohlídky lze domluvit přímo s vybraným makléřem 7 dní v týdnu.

SERIOUS PRICE ADJUSTMENT, PRICED TO SELL!

BACK ON THE MARKET!

LIVE IN THE HEART OF LENOX HILL!

Bring your architect into this spacious sun filled junior four (4) apartment which has high ceilings & hardwood floors throughout. This unique layout can be reconfigured to accommodate a second bedroom or separate office while maintaining the ample sized living room & dining area.

Seven oversized windows face North & West, overlooking the building's charming landscaped courtyard with gazebo & waterfall.

The large windowed pass through kitchen includes a dishwasher, great countertop & storage space.

King-sized bedroom offers two walk-in closets & large windows.

Built in 1963 & converted in 1970, 360 East 72nd Street is a prestigious self-managed Co-op that offers white glove services and low maintenances. This elegant south after building features a full-time doorman, concierge, live-in superintendent, valet parking, garage (For only $395 a month with no waiting list), lounge, children's playroom, windowed state-of-the-art gym (Free of charge & is open 24/7), landscaped courtyard with gazebo & waterfall, roof deck (On the 18th floor), laundry room, bike room, storage/package room and on-site management office. It's also smoke-free, pet-friendly and permits guarantors, co-signers & pieds-a-terre with board approval.

Electricity, heat & gas are included in your maintenance and let's not forget the Spectrum cable package for $68.80 a month but more importantly there's no flip tax!

Perfectly positioned on one of the most attractive and desirable cross-town streets, the home combines residential tranquility with easy access to parks, schools, museums, shopping, health clubs, movie theatres, dining & nightlife that the Upper East Side is known for. Nearby transportation includes the 4, 5, 6, F, N, Q & R trains and buses.

Private showings can be scheduled directly with the listing broker 7 days a week.