Tato vzácná, rozlehlá rohová rezidence, vysoko nad Hudsonem v ikonickém komplexu Castle Village, nabízí přibližně 2 200 čtverečních stop vytříbené předválečné elegance a dechberoucí výhledy na řeku. Byt vznikl bezproblémovým spojením dvou jednotek a představuje ideální domov pro pořádání společenských setkání. Elegantní vstupní hala vás přivítá v působivé jídelní galerii, která plynule přechází do velkého dvojitého obývacího pokoje, kde nadměrná okna rámují široká panoramata řeky Hudson, mostu George Washingtona a Palisád. Od plachetnic až po zlatavé západy slunce jsou výhledy jednoduše velkolepé. Z jídelny se dvojitými francouzskými dveřmi vstupuje do domácí pracovny.

Rezidence nabízí tři velkorysé ložnice, z nichž každá má vlastní koupelnu, což zajišťuje soukromí i pohodlí. Hlavní ložnicové apartmá má orientaci na jih a západ, přímý výhled na řeku a nádherný most, který se v noci rozzáří, dále vlastní koupelnu a soukromou vstupní halu. Druhá ložnice se nachází v samostatném křídle a rovněž nabízí výhled na řeku, zatímco třetí ložnice poskytuje flexibilní využití jako pokoj pro hosty či domácí pracovna s možností vytvoření čtvrté ložnice.

Prostorná kuchyně s jídelním koutem a okouzlujícím snídaňovým výklenkem s oknem nabízí příležitost vytvořit působivé otevřené uspořádání podle vašich představ. K dalším přednostem patří soukromá prádelna s pračkou a sušičkou a také spíž – v manhattanském bydlení skutečná vzácnost.

V celém bytě vynikají klasické předválečné prvky: původní dřevěné podlahy ve vzoru rybí kosti, vysoké stropy, korunové římsy a obrazové lišty připravené vystavit vaši uměleckou sbírku. Promyšlené detaily, jako vestavěná knihovna s okenním sedátkem, vybízejí ke klidným chvílím s výhledem na řeku.

Obyvatelé Castle Village mohou využívat více než sedm akrů nádherně upravených pozemků včetně zahrad, pěších cest a venkovních posezení, která jsou ideální k odpočinku i společenským setkáním. K vybavení patří nepřetržitá služba dveřníků, fitness centrum, společenská místnost, dětská herna, úschovna kol a parkování přímo v areálu.

V živé čtvrti Hudson Heights budete jen pár okamžiků od kulturních i přírodních památek, jako jsou Fort Tryon Park a The Cloisters, stejně jako od oblíbených místních restaurací Le Cheile a Saggio. Díky pohodlnému přístupu k linkám A a 1 se do Midtownu na Manhattanu dostanete za pouhých 20 minut.

Jedná se o vzácnou příležitost vlastnit slunnou rezidenci téměř penthousového typu v jedné z nejcennějších enkláv Manhattanu – s prostorem, výhledy a klidem, které se ve městě hledají jen zřídka.

Družstevní rada úspěšně dokončila řadu projektů zaměřených na energetickou účinnost, díky nimž budova získala v hodnocení města New York vynikající známku A 96. Probíhající práce na výměně cihel v rámci zákona Local Law 11 vyžadují lešení nad chodníkem, které v areálu vidíte, a měly by být dokončeny v roce 2026. Projekty na zlepšení budovy, včetně prací podle zákona Local Law 11, jsou hrazeny z 1) průběžného příspěvku na kapitálové výdaje ve výši 260,29 USD měsíčně a 2) čtyřletého mimořádného příspěvku ve výši 1 149,43 USD měsíčně, jehož splácení končí v prosinci 2029.

Perched high above the Hudson in the iconic Castle Village, this rare, sprawling corner residence offers approximately 2,200 square feet of refined pre-war elegance and breathtaking river views. Formed by the seamless combination of two units, this expansive home is an entertainer's dream. A gracious foyer welcomes you into a dramatic dining gallery that flows into a grand double living room, where oversized windows frame sweeping panoramas of the Hudson River, the George Washington Bridge, and the Palisades. From sailboats to golden sunsets, the views are nothing short of spectacular. The dining room opens in to a home office with double French doors.
The residence features three generously sized bedrooms, each with its own full bathroom, offering both privacy and comfort. The primary suite enjoys dual exposures to the south and west, direct river views and the magnificent bridge that lights up at night, an en suite bath, and a private entry foyer. A secondary bedroom occupies its own wing, also with river views, while the third bedroom offers flexibility for guests or a home office with the possibility of a 4th bedroom.
A spacious eat-in kitchen with a charming windowed breakfast nook presents an opportunity to create a stunning open-concept layout tailored to your vision. Additional highlights include a private laundry room with washer and dryer, plus a pantry-a rarity in Manhattan living.
Throughout the home, classic pre-war details shine: original herringbone hardwood floors, high ceilings, crown moldings, and picture rails ready to showcase your art collection. Thoughtful touches like a built-in bookcase with a window seat invite quiet moments overlooking the river.
Residents of Castle Village enjoy over seven acres of beautifully landscaped grounds, including gardens, walking paths, and outdoor seating areas perfect for relaxing or entertaining. Amenities include full-time doormen, a fitness center, community room, children's playroom, bike storage, and on-site parking.
Located in the vibrant Hudson Heights neighborhood, you're moments from cultural and natural landmarks such as Fort Tryon Park and The Cloisters, along with beloved local dining spots like Le Cheile and Saggio. With convenient access to the A and 1 trains, Midtown Manhattan is just 20 minutes away.
This is a rare opportunity to own a sun-filled, nearly penthouse-like residence in one of Manhattan's most treasured enclaves-offering space, views, and tranquility rarely found in the city.
The coop board has successful completed numerous energy-efficiency projects, resulting in an excellent rating by New York City of A 96. Current on-site construction for Local Law 11 brick replacement work requires the sidewalk sheds you see on-site and should be completed in 2026. Capital improvement projects, including the Local Law 11 work, are covered by 1) an ongoing capital assessment of $260.29/mo. and 2) a 4-year special assessment ending 12/2029 of $1,149.43/mo.