象徴的なキャッスル・ビレッジ内、ハドソン川を見下ろす高台に位置するこの希少で広々とした角住戸は、約2,200平方フィート（約204㎡）の洗練された戦前建築の優雅さと、息をのむような川の眺望を備えています。2つの住戸を一体化して造られた広大な邸宅は、おもてなしを楽しむ方に理想的です。格式あるフォワイエから、ドラマチックなダイニングギャラリーへと続き、さらに壮大な二室続きのリビングルームへとつながります。大きな窓からは、ハドソン川、ジョージ・ワシントン・ブリッジ、パリセーズの広大なパノラマを望めます。ヨットが行き交う景色から黄金色に染まる夕日まで、その眺望はまさに圧巻です。ダイニングルームからは、両開きのフレンチドアを備えたホームオフィスへアクセスできます。

住戸にはゆとりある3つのベッドルームがあり、それぞれ専用のフルバスルームを備えているため、プライバシーと快適さを両立しています。主寝室は南向きと西向きの二面採光で、川と、夜になると美しくライトアップされる壮麗な橋を直接望めます。専用バスルームに加え、プライベートなエントランス・フォワイエも備えています。2つ目のベッドルームは独立した一画にあり、こちらも川の眺望を楽しめます。3つ目のベッドルームは、ゲストルームやホームオフィスとして柔軟に利用でき、4つ目のベッドルームを設ける可能性もあります。

窓のある魅力的な朝食コーナーを備えた広々としたイートインキッチンは、理想に合わせた素晴らしいオープンコンセプトのレイアウトを実現できる可能性を提供します。その他の特長として、洗濯機と乾燥機を備えた専用ランドリールーム、そしてマンハッタンの住居では希少なパントリーがあります。

住戸全体に、戦前建築ならではのクラシックなディテールが息づいています。オリジナルのヘリンボーン模様の hardwood flooring、高い天井、クラウンモールディング、そしてアートコレクションを飾るのに最適なピクチャーレールを備えています。窓辺のベンチを備えた造り付けの本棚など、細部まで thoughtful に設計されており、川を眺めながら静かなひとときを過ごせます。

キャッスル・ビレッジの居住者は、7エーカーを超える美しく整備された敷地を利用できます。庭園、遊歩道、リラックスや交流に最適な屋外シーティングエリアなどが整っています。設備には、24時間常駐のドアマン、フィットネスセンター、コミュニティルーム、子ども用プレイルーム、自転車置き場、敷地内駐車場が含まれます。

活気あるハドソン・ハイツ地区に位置し、フォート・トライオン・パークやザ・クロイスターズといった文化・自然の名所、さらにル・シェイルやサッジョなど地元で愛されるレストランもすぐ近くにあります。A線および1番線へのアクセスも便利で、ミッドタウン・マンハッタンへはわずか20分です。

マンハッタンでも特に大切にされている閑静な一画で、ペントハウスに近い趣を持つ、陽光あふれる住戸を所有できるまたとない機会です。都心ではめったに得られない広さ、眺望、静けさを兼ね備えています。

コーポラティブの理事会は、数多くの省エネルギー改修プロジェクトを無事に完了しており、その結果、ニューヨーク市からAランク・96点という優れた評価を受けています。現在、現地ではローカル・ロー11に基づくレンガ交換工事が行われており、現場で見られる歩道用仮設囲いはそのためのものです。工事は2026年に完了する予定です。ローカル・ロー11工事を含む資本改修プロジェクトの費用は、1）月額260.29ドルの継続中の資本改修賦課金、および2）2029年12月に終了予定の4年間の特別賦課金、月額1,149.43ドルによって賄われています。

Perched high above the Hudson in the iconic Castle Village, this rare, sprawling corner residence offers approximately 2,200 square feet of refined pre-war elegance and breathtaking river views. Formed by the seamless combination of two units, this expansive home is an entertainer's dream. A gracious foyer welcomes you into a dramatic dining gallery that flows into a grand double living room, where oversized windows frame sweeping panoramas of the Hudson River, the George Washington Bridge, and the Palisades. From sailboats to golden sunsets, the views are nothing short of spectacular. The dining room opens in to a home office with double French doors.
The residence features three generously sized bedrooms, each with its own full bathroom, offering both privacy and comfort. The primary suite enjoys dual exposures to the south and west, direct river views and the magnificent bridge that lights up at night, an en suite bath, and a private entry foyer. A secondary bedroom occupies its own wing, also with river views, while the third bedroom offers flexibility for guests or a home office with the possibility of a 4th bedroom.
A spacious eat-in kitchen with a charming windowed breakfast nook presents an opportunity to create a stunning open-concept layout tailored to your vision. Additional highlights include a private laundry room with washer and dryer, plus a pantry-a rarity in Manhattan living.
Throughout the home, classic pre-war details shine: original herringbone hardwood floors, high ceilings, crown moldings, and picture rails ready to showcase your art collection. Thoughtful touches like a built-in bookcase with a window seat invite quiet moments overlooking the river.
Residents of Castle Village enjoy over seven acres of beautifully landscaped grounds, including gardens, walking paths, and outdoor seating areas perfect for relaxing or entertaining. Amenities include full-time doormen, a fitness center, community room, children's playroom, bike storage, and on-site parking.
Located in the vibrant Hudson Heights neighborhood, you're moments from cultural and natural landmarks such as Fort Tryon Park and The Cloisters, along with beloved local dining spots like Le Cheile and Saggio. With convenient access to the A and 1 trains, Midtown Manhattan is just 20 minutes away.
This is a rare opportunity to own a sun-filled, nearly penthouse-like residence in one of Manhattan's most treasured enclaves-offering space, views, and tranquility rarely found in the city.
The coop board has successful completed numerous energy-efficiency projects, resulting in an excellent rating by New York City of A 96. Current on-site construction for Local Law 11 brick replacement work requires the sidewalk sheds you see on-site and should be completed in 2026. Capital improvement projects, including the Local Law 11 work, are covered by 1) an ongoing capital assessment of $260.29/mo. and 2) a 4-year special assessment ending 12/2029 of $1,149.43/mo.