Расположенная высоко над Гудзоном в легендарном жилом комплексе Castle Village, эта редкая просторная угловая квартира площадью около 2 200 кв. футов (примерно 204 кв. м) воплощает изысканную довоенную элегантность и предлагает захватывающие виды на реку. Объединённая из двух квартир, эта впечатляющая резиденция идеально подходит для приёма гостей. Элегантное фойе ведёт в эффектную галерею-столовую, плавно переходящую в просторную гостиную двойного размера, где огромные окна обрамляют панорамные виды на реку Гудзон, мост Джорджа Вашингтона и Палисады. От парусников до золотистых закатов — виды здесь поистине великолепны. Из столовой можно пройти в домашний кабинет через двойные французские двери.

В квартире три просторные спальни, каждая с собственной полноценной ванной комнатой, что обеспечивает уединение и комфорт. Главная спальня ориентирована на юг и запад, из неё открываются прямые виды на реку и великолепный мост, который особенно эффектно освещается ночью; к ней также относятся ванная комната и отдельное приватное входное фойе. Вторая спальня расположена в отдельном крыле и также предлагает виды на реку, а третья может использоваться как гостевая спальня или домашний кабинет, с возможностью обустройства четвёртой спальни.

Просторная кухня с обеденной зоной и очаровательным светлым завтраковым уголком предоставляет возможность создать великолепное открытое пространство в соответствии с вашими представлениями. Среди дополнительных преимуществ — отдельная прачечная со стиральной и сушильной машинами, а также кладовая, что является большой редкостью для Манхэттена.

По всей квартире сохранились классические довоенные детали: оригинальные паркетные полы, уложенные «ёлочкой», высокие потолки, карнизы и рейки для картин, готовые подчеркнуть вашу коллекцию произведений искусства. Продуманные элементы, такие как встроенный книжный шкаф с оконным сиденьем, создают уютные уголки для спокойного отдыха с видом на реку.

Жители Castle Village имеют доступ к более чем семи акрам прекрасно благоустроенной территории с садами, прогулочными дорожками и зонами отдыха на открытом воздухе, идеально подходящими для расслабления и приёма гостей. В число удобств входят круглосуточные швейцары, фитнес-центр, общественная комната, игровая комната для детей, помещение для хранения велосипедов и парковка на территории.

Расположенный в оживлённом районе Хадсон-Хайтс, комплекс находится всего в нескольких минутах от культурных и природных достопримечательностей, таких как парк Форт-Трайон и музей The Cloisters, а также любимых местных ресторанов Le Cheile и Saggio. Благодаря удобному доступу к линиям метро A и 1 до Мидтауна Манхэттена можно добраться всего за 20 минут.

Это редкая возможность приобрести наполненную солнечным светом резиденцию практически пентхаусного уровня в одном из самых ценных районов Манхэттена — с простором, великолепными видами и тишиной, которые столь редко встречаются в городе.

Правление кооператива успешно завершило многочисленные проекты по повышению энергоэффективности, благодаря чему объект получил превосходную оценку A 96 от города Нью-Йорка. Текущие строительные работы на территории, связанные с заменой кирпичной кладки в рамках Local Law 11, требуют установки защитных навесов над тротуарами, которые видны на территории; завершение работ ожидается в 2026 году. Проекты капитального ремонта, включая работы по Local Law 11, финансируются за счёт: 1) действующего капитального сбора в размере 260,29 доллара в месяц и 2) специального сбора сроком на четыре года в размере 1 149,43 доллара в месяц, который взимается до декабря 2029 года.

Perched high above the Hudson in the iconic Castle Village, this rare, sprawling corner residence offers approximately 2,200 square feet of refined pre-war elegance and breathtaking river views. Formed by the seamless combination of two units, this expansive home is an entertainer's dream. A gracious foyer welcomes you into a dramatic dining gallery that flows into a grand double living room, where oversized windows frame sweeping panoramas of the Hudson River, the George Washington Bridge, and the Palisades. From sailboats to golden sunsets, the views are nothing short of spectacular. The dining room opens in to a home office with double French doors.
The residence features three generously sized bedrooms, each with its own full bathroom, offering both privacy and comfort. The primary suite enjoys dual exposures to the south and west, direct river views and the magnificent bridge that lights up at night, an en suite bath, and a private entry foyer. A secondary bedroom occupies its own wing, also with river views, while the third bedroom offers flexibility for guests or a home office with the possibility of a 4th bedroom.
A spacious eat-in kitchen with a charming windowed breakfast nook presents an opportunity to create a stunning open-concept layout tailored to your vision. Additional highlights include a private laundry room with washer and dryer, plus a pantry-a rarity in Manhattan living.
Throughout the home, classic pre-war details shine: original herringbone hardwood floors, high ceilings, crown moldings, and picture rails ready to showcase your art collection. Thoughtful touches like a built-in bookcase with a window seat invite quiet moments overlooking the river.
Residents of Castle Village enjoy over seven acres of beautifully landscaped grounds, including gardens, walking paths, and outdoor seating areas perfect for relaxing or entertaining. Amenities include full-time doormen, a fitness center, community room, children's playroom, bike storage, and on-site parking.
Located in the vibrant Hudson Heights neighborhood, you're moments from cultural and natural landmarks such as Fort Tryon Park and The Cloisters, along with beloved local dining spots like Le Cheile and Saggio. With convenient access to the A and 1 trains, Midtown Manhattan is just 20 minutes away.
This is a rare opportunity to own a sun-filled, nearly penthouse-like residence in one of Manhattan's most treasured enclaves-offering space, views, and tranquility rarely found in the city.
The coop board has successful completed numerous energy-efficiency projects, resulting in an excellent rating by New York City of A 96. Current on-site construction for Local Law 11 brick replacement work requires the sidewalk sheds you see on-site and should be completed in 2026. Capital improvement projects, including the Local Law 11 work, are covered by 1) an ongoing capital assessment of $260.29/mo. and 2) a 4-year special assessment ending 12/2029 of $1,149.43/mo.