Kompletně zrekonstruovaný brownstone se třemi bytovými jednotkami

479 Putnam Avenue je vícegenerační brownstone připravený k okamžitému nastěhování, který se nachází v srdci čtvrti Bedford-Stuyvesant v Brooklynu. Budova nabízí tři kompletně zrekonstruované třípokojové byty generující příjem, což představuje vynikající příležitost pro investora nebo vlastníka, který chce bydlet v jedné jednotce a z ostatních pobírat nájem. Každá jednotka má samostatné klimatizační a topné jednotky a také podlahové vytápění.

Dům má po celém rozsahu dřevěné podlahy, žulové pracovní desky a keramické obklady, stejně jako zcela nové elektrické rozvody a vodovodní a odpadní potrubí. Jednotka 1 je prostorný zahradní mezonet se 3 až 4 ložnicemi, 3 koupelnami, soukromým dvorem a velkým dokončeným suterénem. Na dvůr je přístup z kuchyňské terasy nebo přes pohodlný obývací pokoj; nabízí ideální prostor pro venkovní posezení, stolování, zahradničení či odpočinek. Dokončený suterén poskytuje značný prostor pro rekreaci a skladování. Hlavní ložnice má vlastní koupelnu se sprchovým koutem.

Jednotky 2 a 3 mají každá 3 ložnice a 1 koupelnu, světlé otevřené dispozice, dostatek přirozeného světla a dobře proporčně řešené ložnice.

Nemovitost se nachází v krásné ulici lemované stromy, v blízkosti široké nabídky restaurací, nočního života a občanské vybavenosti, přičemž stále nabízí klidné a soukromé rezidenční prostředí. V bezprostředním okolí je několik parků a dětských hřišť; nedaleko se nachází také metro, autobusové spoje a železnice LIRR.

Ať už nemovitost zakoupíte jako investici, nebo jako hlavní bydliště s možností příjmu z pronájmu, nabízí značnou hodnotu a flexibilitu. Pozemek má rozměry 19 × 100 stop a budova 19 × 45 stop. Dům nabízí přibližně 3 420 čtverečních stop vnitřní obytné plochy rozložené do 4 podlaží. V případě zájmu lze dům prodat kompletně zařízený.

Dejte mi prosím vědět, pokud byste měli zájem o další informace nebo o naplánování prohlídky.

Schválení MLS – finanční údaje nebyly poskytnuty, protože nemovitost je prázdná – cmc

Fully Renovated Three Family Brownstone

479 Putnam Avenue is a turnkey multi-family brownstone located in the heart of Bedford-Stuyvesant, Brooklyn. The building features three gut-renovated, income-producing 3-bedroom apartments, offering an excellent opportunity for either an investor or an owner-occupant looking to live in one unit and generate rental income from the others. Each unit has split level a/c and heating units plus baseboard heating. The home features hardwood floors, granite countertops, and ceramic tiles throughout, with all new electrical and plumbing systems. Unit 1 is a spacious garden triplex with 3/4 bedrooms, 3 bathrooms, private backyard, and large, finished basement. The backyard is accessible from the kitchen deck, or via a comfortable sitting room and provides ideal space for outdoor entertaining, dining, gardening, or relaxation. The finished basement offers substantial recreation and storage space. The master bedroom has an en suite bathroom with standup shower. Units 2 and 3 each feature 3 bedrooms and 1 bathroom, with bright open-concept layouts, generous natural light, and well-proportioned bedrooms. Situated on a beautiful tree-lined block, the property is close to a wide variety of restaurants, nightlife, and neighborhood amenities while still offering a quiet and private residential setting. There are several parks and playgrounds in the immediate area, plus is close to subways, buses and LIRR. Whether purchased as an investment or as a primary residence with rental income opportunities, it offers significant value and flexibility. Lot size is 19x100 and the building size is 19x45. This building offers approximately 3420 sqft of interior living space across 4 stories. The house can be sold fully furnished, if desired. Please let me know if you would like additional details or would be interested in scheduling a viewing.

MLS Approve-No financial provided due to property being vacant-cmc