ZDRAVOTNICKÉ PROSTORY S POTENCIÁLEM K BYDLENÍ

Na rohu Fifth Avenue a East 72nd Street jsou nyní po několika desetiletích poprvé k dispozici zdravotnické prostory. Tato dvanáctipodlažní předválečná družstevní budova s vápencovým obkladem nabízí kompletní servis v jedné z nejžádanějších lokalit Upper East Side.

Maisonette 1B je v současnosti využíván jako lékařská ordinace se čtyřmi prostornými lékařskými místnostmi (v jedné z nich je funkční krb), přijímací místností a dvěma toaletami. Byt má vlastní vstup typu maisonette, který zajišťuje maximální soukromí. Prostor lze přestavět na výjimečné bydlení s vysokými, 3,35 m vysokými stropy a klidným výhledem na Central Park ze čtyř nadstandardně velkých oken orientovaných na západ (viz navrhovaný půdorys rezidenčního využití a virtuálně zařízené fotografie).

Přednosti budovy:

- Postavena v roce 1915 renomovaným architektem J. E. R. Carpenterem

- Služby na úrovni „white glove“ s nepřetržitým personálem, včetně správce s bydlištěm v budově, dveřníků, nosičů a údržbářů

- Renovovaná fitness místnost a upravená střešní terasa s nádherným výhledem na Central Park

- Centrální prádelna a kolárna v suterénu

- Povolená domácí zvířata

- Povoleno financování až do výše 33 %

- Povolen krátkodobý pobyt majitele

- Povolená centrální klimatizace

Čtvrť se nachází na známé Museum Mile, kde najdete slavné instituce, jako jsou Metropolitan Museum of Art, The Frick Collection a Solomon R. Guggenheim Museum. Oblast se pyšní historickými předválečnými budovami, slavnými butiky na Madison Avenue a vybranými restauracemi.

Pro sjednání osobní prohlídky nám prosím napište e-mail, zavolejte nebo pošlete textovou zprávu. Všechny dotazy budou považovány za důvěrné.

MEDICAL SPACE WITH POTENTIAL FOR RESIDENTIAL USE

Located on Fifth Avenue and East 72nd Street is medical space available for the first time in decades. This twelve story, limestone clad, pre-war cooperative is a full service building in one of the most desirable locations on the Upper East Side.

Maisonette 1B is currently utilized as a medical office with four spacious doctors" suites (one with a working fireplace), reception room and
two half baths. This apartment has its own maisonette entrance for ultimate privacy. The possibility exists to convert the space into an exceptional residence with high 11" ceilings and serene Central Park views from 4 oversized West facing windows (see proposed residential floor plan and virtually staged photos).

Building Highlights:

- Built in 1915 by renowned architect J.E.R. Carpenter

- White-glove service with full-time staff including a resident manager, doormen, porters, and handymen

- Renovated fitness room and landscaped roof deck with spectacular Central Park views

- Central laundry and bike room in basement

- Pet-friendly

- 33% financing permitted

- Pied-a-terre allowed

- Central Air permitted

Situated on the well known Museum Mile, with famous institutions such as the Metropolitan Museum of Art , The Frick Collection and the Solomon R. Guggenheim Museum, the neighborhood boasts historic pre-war buildings, famous Madison Avenue boutiques and fine dining establishments.

Please e-mail, call or text for an in person showing. All inquiries will be kept confidential.