Čas od času se na trhu objeví výjimečná nemovitost, která dokonale vystihuje skutečného ducha a podstatu své čtvrti. Loft 3 na adrese 712 Broadway je přesně takovým bydlením. Tento působivý loft přes celé patro, plný autentického charakteru a citlivě zrestaurovaný s mimořádnou pozorností k detailům, zaručeně nadchne velkorysými proporcemi, prostornou dispozicí se 2 ložnicemi a 3 koupelnami i nádherně zachovanými původními prvky v celém interiéru. Z výtahu zabezpečeného klíčem vystoupíte do velkoryse dimenzovaného obývacího pokoje s jídelnou, který zdobí klenuté terakotové stropy vysoké 12,5 stopy, odhalené cihlové zdivo, široká podlaha z běleného dubu a otevřené výhledy směrem k Washington Square Parku přes celou stěnu velkoformátových sklopně-otvíravých oken.

Obrovská otevřená kuchyně pro skutečné milovníky vaření připomíná středomořský statek a nabízí 8 stop dlouhý pracovní ostrov z recyklovaného borovicového dřeva, profesionální sporák Wolf s duálním palivem o šířce 60 palců a odtahem vyvedeným ven, nádherné dovážené historické obklady a dostatek úložného prostoru i spíž. Za společenskou částí vede dlouhá chodba lemovaná knihovnami ke dvěma prostorným ložnicím a 3 vkusně zrekonstruovaným koupelnám. Hlavní ložnicové apartmá je naprosto klidným útočištěm s množstvím šaten a půvabnou vlastní koupelnou vybavenou dvěma umyvadly a volně stojící vanou na nožkách se sprchou. Světlá ložnice pro hosty je velkoryse prostorná, nabízí dvě šatny typu walk-in a snadný přístup do prostorné koupelny na chodbě s umyvadlovou skříňkou na míru, toaletou Duravit a samostatnou sprchovou místností se dvěma dešťovými sprchovými hlavicemi; půvabné historické obklady najdete v celém prostoru. Každý centimetr tohoto kouzelného domova byl pečlivě vytvořen z materiálů a povrchových úprav, které respektují a doplňují původní architekturu. Od mosazných vypínačů s patinou a otočnými stmívači přes ručně vybrané historické obklady až po dovážené mosazné baterie značky Herbeau – toto rustikální, a přitom elegantně propracované bydlení vás zahřeje u srdce a pohladí na duši. K dalšímu vybavení patří centrální klimatizace, pračka se sušičkou Bosch a množství úložných skříní v celém bytě.

Budova byla postavena v roce 1892 podle návrhu Alfreda Zuckera v románském stylu a v roce 1982 byla přeměněna na umělecké družstvo. Společně se sousední budovou na adrese 714 Broadway tvoří toto družstvo s 18 jednotkami finančně stabilní a zodpovědně spravovaný celek. Budova je vedena v režimu Artist in Residence (AIR) a je možné získat výjimkový dopis. K vybavení domu patří výtah zabezpečený klíčem, videotelefonní bezpečnostní systém a soukromé uzamykatelné skladovací kóje v suterénu. A samozřejmě také centrální poloha, díky níž se ocitnete přímo na křižovatce čtvrtí Noho a Greenwich Village, pouhé dva bloky od Washington Square Parku, s nejlepšími místními restauracemi, kavárnami, butiky, fitness centry a všemi hlavními linkami metra doslova na dosah ruky. Skutečně jedinečná nabídka v samém srdci Downtownu!

Every once in a while, a special property comes to market that captures the true spirit and essence of its neighborhood. 712 Broadway, Loft 3 is that residence. Filled with authentic character, and thoughtfully restored with great attention to detail, this dramatic full-floor loft is guaranteed to impress with grand proportions, a sprawling 2-bedroom, 3 bath layout and beautifully preserved original details throughout. Step off the key-locked elevator to a grand-scaled Living/Dining room with 12.5' terra-cotta vaulted ceilings, exposed brick walls, wide-plank white oak floors and open views down to Washington Square Park from a wall of tilt-and-turn picture windows.

The enormous open chef's kitchen is reminiscent of a Mediterranean farmhouse and features an 8-foot long reclaimed pine work island, a 60-inch dual fuel professional Wolf range vented to the outside, gorgeous imported antique tiles and abundant storage and pantry space. Beyond the entertaining area, a long hallway lined with bookshelves leads to two spacious bedrooms and 3 tastefully renovated bathrooms. The primary bedroom suite is a pin-drop quiet sanctuary with ample closets and a charming en-suite bathroom replete with double sinks and a freestanding claw foot shower-tub. The bright guest bedroom is generously sized with two walk-in closets, and offers easy access to a spacious hall bathroom with a custom double vanity, Duravit commode, a separate shower room with dual rain shower heads and charming antique tiled accents throughout. Every inch of this enchanted home has been carefully curated using materials and finishes that respect and compliment the original architecture. From the aged brass switch plates with rotary dimmers, to the hand selected antique tiles, to the imported brass faucets from Herbeau, this rustic yet polished residence will warm your heart and soothe your soul. Additional amenities include central air conditioning, a Bosch washer-dryer and numerous storage closets throughout.

Built in 1892 and designed by Alfred Zucker in the Romanesque style, the iconic 8-story building converted to an artist cooperative in 1982. Joined with its neighbor at 714 Broadway, the 18-unit coop is financially sound and responsibly managed. The building is zoned Artist in Residence (AIR) and a waiver letter is permitted. Building amenities include a key-locked elevator, video intercom security system and private locked storage rooms in the basement. And of course there's the central location, putting you right at the crossroads of Noho and Greenwich Village, just two blocks from Washington Square Park with the neighborhood's best restaurants, cafes, boutiques, fitness centers and all major subway lines right at your doorstep. A truly unique offering in the very heart of Downtown!