Příležitost zrekonstruovat si byt podle vlastních představ, ideální pro kupující hledající prázdné plátno. Tento slunný byt se 2 ložnicemi nabízí mimořádnou hodnotu, soukromý balkon a široké východní průčelí. Velké panoramatické okno poskytuje otevřený výhled na Williamsburg Bridge, East River a parky a po celý den přivádí do interiéru neuvěřitelné množství světla. Vstupní hala disponuje třemi vestavěnými skříněmi s dostatkem úložného prostoru. Kuchyně s oknem a jídelním koutem nabízí variabilní dispozici, která umožňuje odstranit příčku a plynule ji propojit s jídelnou a obývacím pokojem, čímž vznikne otevřené, moderní uspořádání. Hlavní ložnice velikosti king-size zahrnuje dvě šatny typu walk-in, zatímco druhá ložnice velikosti queen s vestavěnou skříní nabízí flexibilní využití jako pokoj pro hosty, pracovna nebo dětský pokoj. Koupelnu s oknem lze kompletně zrekonstruovat podle vašich představ. Parketové podlahy jsou ve skvělém stavu a dodávají interiéru teplo a charakter.

Tato budova s kompletním servisem nabízí nepřetržitě obsluhovanou vstupní halu, plně vybavené fitness centrum, prádelnu přímo v budově, údržbu na místě a přístup ke dvěma soukromým parkům. Doprava je snadno dostupná díky autobusovým linkám M14A, M21, M22 a M14D v blízkosti, stejně jako linkám metra F, J, M a Z ve stanici Delancey. Nedávno revitalizovaný East River Park nabízí baseballová a fotbalová hřiště, tenisové a basketbalové kurty, 400metrovou běžeckou a cyklistickou trasu u vody s výhledem na řeku podél East River Greenway, rozšířenou promenádu, společné stezky pro pěší a cyklisty a další rekreační vybavení.

Převody formou daru, ručitelé i vlastnictví bytu typu pied-à-terre jsou povoleny. Podnájem je možný po dvou letech. Mimořádný měsíční poplatek činí 144 USD a bude účtován do dubna 2028. Některé fotografie jsou virtuálně naaranžované pro inspiraci. Video je k dispozici na vyžádání a soukromé prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.

An opportunity to renovate to your liking and ideal for buyers seeking a blank canvas. This sun-filled 2-bedroom home offers exceptional value with a private balcony and wide eastern exposures. A dramatic picture window captures open views of the Williamsburg Bridge, The East River and parks, bringing incredible light throughout the day. The entry foyer features three closets for great storage. The windowed eat-in kitchen offers a versatile footprint that allows the wall to be removed, seamlessly connecting it to the dining and living rooms for an open, modern layout. The king-size primary bedroom includes two walk-in closets, while the second Queen sized bedroom with a closet, offers flexibility for guests, office, or nursery. The windowed bathroom can be fully renovated to match your vision. The Hardwood Parquet floors are in great shape and add warmth and character.

This full-service building includes a 24-hour attended lobby, fully equipped fitness center, in-building laundry, on-site maintenance, and access to two private parks. Transportation is seamless with nearby M14A, M21, M22, and M14D buses, as well as the F, J, M, and Z subway lines at Delancey. The newly revitalized East River park offers; Baseball, Soccer/Football fields, Tennis and Basketball courts. A 400-meter Waterfront running and cycling track with river views along the East River Greenway. Expanded esplanade and shared-use paths for pedestrians and cyclists and additional recreational amenities.

Gifting, guarantors, and pied-terre ownership permitted. Subleasing allowed after two years. Assessment: $144/month
through April 2028. Some photos are virtually staged to offer inspiration. Video upon request and private viewings by
appointment.