6D představuje atraktivní příležitost pro kupující, kteří hledají předválečný charakter v kombinaci s moderním komfortem – od systému virtuálního domovníka po přístup výtahem, to vše v dobře spravovaném domě s 65 bytovými jednotkami. Flexibilní možnosti koupě, včetně společného nákupu a koupě rodiči pro děti, možnost podnájmu po dvou letech vlastnictví a vstřícná pravidla pro chov domácích mazlíčků, ať už koček nebo psů, otevírají dveře širokému okruhu zájemců.

**Byt 6D**

Interiér bytu vyniká klasickým předválečným kouzlem, které doplňují promyšlené modernizace, například nerezové spotřebiče, otevřená kuchyně s žulovou pracovní deskou a místem k posezení na barových stoličkách a na míru vyrobené automatizované římské rolety, které jsou součástí prodeje. Byt si zachovává žádané původní prvky, jako je litinová vana v koupelně, nástěnné dekorativní lišty a mosazná nástěnná svítidla v obývacím pokoji – skutečný důkaz řemeslného zpracování a dlouhé životnosti materiálů z předválečné éry.

Byt je jedním ze čtyř bytů v nejvyšším podlaží družstevního domu (na úrovni penthousů) a nabízí řádně oddělenou vstupní halu, prostor pro jídelní stůl v obývacím pokoji a čtyři hluboké vestavěné skříně. Rohová orientace zajišťuje dostatek denního světla po celý den – kuchyně je orientována na sever, ložnice na východ a koupelna s obývacím pokojem na západ. Poloha v nejvyšším patře navíc nabízí panoramatické výhledy na Downtown Brooklyn i panorama Manhattanu.

Praktické pohodlí doplňuje myčka nádobí, vytápění parními radiátory s klimatizací umístěnou v oknech a soukromá skladovací kóje, která je součástí jednotky. Stávající klimatizační jednotky zůstanou součástí prodeje; jsou jeden rok staré.

**Dům a okolí**

Francine Towers je výraznou součástí Clinton Hill již od roku 1905. Dnes obyvatelům nabízí dům se dvěma křídly a výtahem, virtuálního domovníka, kolárnu, prádelnu a dva soukromé vnitřní dvory, stejně jako kompostovací program pro celý dům. Mezi nedávná vylepšení patří nově vymalovaná a vyčištěná vstupní hala a opravy střechy; dřívější mimořádný příspěvek do rezervního fondu již prodávající uhradil.

Dům se nachází v ideální poloze mezi třídami DeKalb a Myrtle, v historické čtvrti Fort Greene, jen kousek od parku Fort Greene, Prattova institutu a stanice linky G. Nabízí tak to nejlepší z Clinton Hillu – ulice lemované stromy a bohatý kulturní život.

6D is a compelling opportunity for buyers seeking pre-war character paired with modern conveniences - from a virtual doorman system to elevator access, all within a well-managed 65-unit building. Flexible purchase structures, including co-purchasing and parents buying for children, subletting after two years of ownership, along with a welcoming pet policy for both cats and dogs, open the door to a wide range of buyers.
Home 6D
Inside, the apartment showcases classic pre-war charm elevated by thoughtful updates, such as stainless steel appliances, a granite countertop open kitchen with barstool seating, and custom automated Roman shades that convey with the sale. The apartment has sought after original details like the cast iron tub in the bathroom, picture molding, and brass sconces in the living room - a true testament to the workmanship and longevity of materials from the pre-war era. The apartment is a one of four units on the very top floor ( penthouse level) of the co-op, with a proper entry way foyer, dining table space in the living room, and four deep closets. The corner exposure fills the home with light throughout the day - the kitchen faces north, the bedroom faces east, and the bathroom and living room face west - while the top-floor vantage point delivers sweeping views spanning both Downtown Brooklyn and the Manhattan skyline. Practical comforts round out the layout, including a dishwasher, steam radiator heat with through-window air conditioning, and a private storage locker included with the unit. Current ACs will remain in the sale. They are 1 year old.
The Building & Neighborhood
Francine Towers has stood as a Clinton Hill fixture since 1905, and today offers residents an elevator building with two wings, a virtual doorman, bike room, laundry room, and two private courtyard spaces, plus a building-wide composting program. Recent building improvements include a freshly repainted and cleaned lobby and roof repairs, with a prior reserve-fund assessment already settled by the seller. Ideally located between DeKalb and Myrtle Avenues, the building sits within the Fort Greene Historic District, moments from Fort Greene Park, Pratt Institute, and convenient access to the G train - offering the best of Clinton Hill's tree-lined, culturally rich streets.