S rozlohou téměř 4 000 čtverečních stop, třemi ložnicemi, třemi a půl koupelnami a orientací na jih, východ a západ nabízí tato zcela nově koncipovaná rezidence v prestižní části Tribeca obrovská špaletová okna, která z každé místnosti rámují otevřené výhledy na město, panorama i řeku Hudson. Obývací pokoj i hlavní ložnice se nacházejí v nárožních částech bytu a mají dvojí orientaci, díky čemuž rezidence po celý den vyniká mimořádným objemem prostoru, přirozeným světlem a propojením s městem.

Rezidence byla v roce 2022 kompletně rekonstruována od základové desky po strop společností West Chin. Rekonstrukce zahrnovala nové rozvody vzduchotechniky, osvětlení, klimatizační systémy, technologie, podlahy, koupelny, kuchyň i architektonické detaily. Nešlo pouze o kosmetickou úpravu. Kompletně byly přestavěny viditelné i skryté prvky interiéru, takže vytříbenost prostoru není jen patrná na pohled, ale je cítit i v tom, jak bezchybně funguje každý den.

Detaily jsou nenápadné, ale provedené s mimořádnou přesností. Stěny s odsazeným soklem eliminují tradiční podlahové lišty a vytvářejí čistší architektonickou linii. Architektonické nepřímé osvětlení, zapuštěná bezrámečková svítidla USAI, samostatné osvětlení uměleckých děl a starožitné lustry dodávají prostoru hloubku bez zbytečné okázalosti. Nedávno renovované podlahy z bílého dubu vnášejí do pečlivě komponovaných prvků interiéru hřejivost.

Otevřená kuchyň pro náročné vaření, doplněná diskrétním soukromým pracovním koutem, je navržena pro každodenní intenzivní používání a zároveň zůstává vizuálně harmonicky začleněna do velkorysého obytného prostoru. Kuchyň disponuje nábytkem Boffi z materiálu Corian na míru, spotřebiči Miele a Sub-Zero, dvěma vedle sebe umístěnými chladničkami Sub-Zero, prostornou vinotékou a chladničkou na nápoje. To vše podporuje každodenní provoz i pořádání společenských akcí, aniž by narušovalo celkový design.

Soukromé části rezidence jsou dokončeny se stejnou precizností. Hlavní koupelna má bezešvé stěny z Corianu, zatímco další koupelny jsou obloženy kamennými deskami a vybaveny armaturami Fantini. Šatny typu walk-in od společnosti Porro, těžké posuvné dveře zasouvané do pouzdra, dveřní úchytky FTF a pojezdy Hafele dodávají každodennímu používání váhu, solidnost a pohodlí.

Komfort je zde součástí samotné koncepce, nikoli dodatečným doplňkem. Centrální klimatizace s lineárními difuzory, dvě zóny regulace klimatu, audiovizuální systém Savant a žaluzie Lutron integrované do systému Savant činí každodenní život bez námahy. Plynový krb, v rámci této budovy zcela neobvyklý, dodává interiéru teplo a intimnější atmosféru.

Jedná se o rezidenci v centru města s mimořádným objemem prostoru, povrchovou úpravou na úrovni individuálního návrhu a komfortem kompletně dokončené rekonstrukce. Její síla nespočívá pouze v tom, jak vypadá, ale také v tom, jak dokonale se v ní žije: s architektonickou jasností, skutečným každodenním pohodlím a výhledy, které jsou přítomné v celém interiéru. Skladovací kóje je součástí prodeje.

Soukromé prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.

Poplatek: 1 786 USD/měsíc

Spanning nearly 4,000 square feet with three bedrooms, three and a half baths, and south, east, and west exposures, this fully reimagined prime Tribeca residence features huge casement windows that frame open city, skyline, and Hudson River views from every room. Both the great room and primary suite occupy corner positions with double exposures, giving the home exceptional volume, natural light, and connection to the city throughout the day.

Gut-renovated slab to slab in 2022 by West Chin, the residence was rebuilt in full, including new ductwork, lighting, climate systems, technology, flooring, baths, kitchen, and architectural detailing. This was not just a cosmetic renovation. It was a complete reconstruction of the home's visible and invisible elements, so the refinement is not only seen, but felt in the way the home functions every day.

The detailing is quiet but exacting. Reveal-base walls eliminate traditional baseboards for a cleaner architectural line. Architectural cove lighting, trimless USAI recessed lights, dedicated art lighting, and antique chandeliers create depth without excess. Recently refinished white oak floors bring warmth to the home's tailored elements.

The open chef's kitchen, complete with a discreet private workspace, is designed for serious daily use while remaining visually composed within the larger living environment. Custom Boffi Corian cabinetry, Miele and Sub-Zero appliances, dual side-by-side Sub-Zero refrigeration, a substantial wine refrigerator, and a beverage refrigerator support both everyday function and entertaining without disrupting the overall design.

The private spaces are finished with the same precision. The primary bath features seamless Corian walls, while the secondary baths are finished in slab stone with Fantini fittings. Porro walk-in closets, heavy pocket doors, FTF door pulls, and Hafele tracks add weight, substance, and ease to the everyday experience.

Comfort is built in rather than added on. Central air conditioning with linear diffusers, two zones of climate control, Savant AV, and Lutron blinds integrated into the Savant system make daily living feel effortless. A gas fireplace, highly unusual within the building, adds warmth and a more intimate sense of atmosphere.

This is a downtown residence with exceptional volume, custom-level finish, and the ease of a fully completed renovation. Its strength is not only in how it looks, but in how completely it lives: with architectural clarity, real daily comfort, and views that are present throughout. Storage unit included.

Private viewings are available by appointment.
Assessment: $1,786/mo