Družstevní dům Roger Morris Co-op se nachází v historické a příjemné čtvrti Sugar Hill – půl bloku od vstupu do parku Highbridge Park na Edgecombe Avenue, kousek pěšky od linek metra C a 1 a dva a půl bloku od historického sídla Morris-Jumel Mansion, které v roce 1765 nechal postavit tentýž Roger Morris, po němž byl družstevní dům pojmenován. Sídlo během americké revoluce sloužilo také jako jedno z hlavních stanovišť George Washingtona a dnes je z něj muzeum přístupné veřejnosti.

Mezi další významné obyvatele této čtvrti patřili Duke Ellington (935 St. Nicholas Ave), Paul Robeson (555 Edgecombe Ave) a soudce Thurgood Marshall (409 Edgecombe Ave)… a nyní možná i vy?

Byt č. 1 se nachází ve „vysokém přízemí“ – je snadno přístupný z ulice, ale zároveň dostatečně vysoko nad kolemjdoucími na chodníku pod ním. Přestože je kompaktní, je velmi dobře obyvatelný; má stropy vysoké přes 3 metry, vysoká okna, samostatnou kuchyň s oknem a koupelnu s oknem, která čeká na modernizaci podle vašich představ.

Dům má výborného domovníka, který v něm bydlí, a zrekonstruovanou prádelnu; k dispozici je také úschovna kol a skladovací prostory…

A jen půl bloku pěšky odtud vede krásná zalesněná stezka do parku Highbridge Park (a jeho sezónního bazénu)… kde se budete ptát sami sebe, zda jste stále na Manhattanu!

Jde o družstevní dům, který není součástí programu HDFC, což znamená, že zde neplatí žádné příjmové limity. Spoluvlastnictví při koupi a darování jsou povoleny, stejně jako byty využívané jako druhé bydlení. Díky výborné finanční situaci tohoto družstva zde v poslední době financovaly nákupy bytů banky Wells Fargo, Citibank i Chase.

Podnájem je po schválení představenstvem povolen po dvou letech bydliště, a to až na dobu dvou let. A… domácí mazlíčci (i svérázní spolubydlící) jsou vítáni!

The Roger Morris Co-op is in a historic and inviting Sugar Hill neighborhood - half a block from the entrance to Highbridge Park on Edgecombe Avenue, a stroll away from the C and 1 Subways, and two and a half blocks from the historic Morris-Jumel Mansion - built by the same Roger Morris the co-op was named for, back in 1765. The Mansion also served as one of George Washington's headquarters during the American Revolution .and is today a museum, open to the public.

Other notable residents in this neighborhood have been Duke Ellington (935 St. Nicholas Ave), Paul Robeson (555 Edgecombe Ave) & Justice Thurgood Marshall (409 Edgecombe Ave)... and now, perhaps, you?

Apartment 1 is on a "high first floor" - easily accessible from the street but also high above all passersby on the sidewalk below. Although compact, the apartment is very livable, with 10'+ ceilings and high windows, a separate windowed kitchen, and a windowed bathroom which awaits your modernizing touch.

The building has an excellent live-in super and a renovated laundry room, with bike and storage available...

And it's only a half-a-block walk to the beautiful, forested walking path, leading to Highbridge Park (and its seasonal swimming pool)... where you'll be asking yourself if you're still in Manhattan!

This is a non-HDFC co-op, which means there are no income caps. Co-buying and gifting is permitted, as are pied-a-terres. Wells Fargo, Citibank, and Chase have all financed units at this co-op recently, thanks to its excellent financials.

Subletting is permitted, with board approval, after two years of residence, for up to two years. And... pets (and quirky roommates) are allowed!