Prohlídky začínají v úterý 29. 10.

Vysoko nad Upper East Side spojuje tento byt 3+kk se 2,5 koupelnami v kondominiu Evans Tower neuvěřitelné množství světla, otevřené výhledy a naprosté soukromí s dispozicí stejně vhodnou pro každodenní život i pořádání společenských akcí. Byt je ve vynikajícím stavu, připravený k nastěhování, a nabízí dubové podlahy z prken širokých sedm palců, rozsáhlé vestavěné skříně a police na míru a promyšleně vybavené úložné prostory po celém bytě. Na Manhattanu jde o naprostou raritu: ani jedna stěna nesousedí s jiným bytem.

Elegantní vstupní hala s prakticky umístěnou toaletou pro hosty vede do velkého otevřeného obývacího pokoje a jídelny obklopených širokými výhledy na město. Otevřená kuchyně s okny je vybavena pracovními deskami z kvarcitu a celoplošnými obklady ze stejného materiálu, chladničkou Sub-Zero, spotřebiči Wolf a Bosch a velkorysým pultem s místy k sezení, který přirozeně propojuje kuchyni s prostory určenými k hostění.

Byt o rozloze 1 640 čtverečních stop nabízí pozoruhodné výhledy na všechny strany: ničím nerušené panorama Midtownu, nádherné západy slunce nad Central Parkem a ikonickými budovami na Central Park West a severní výhledy sahající až ke George Washingtonovu mostu. Byt je po celý den mimořádně světlý, zatímco v noci vytvářejí světla města zcela jinou – a stejně působivou – kulisu.

Hlavní ložnice orientovaná na jih a východ je výborně prosvětlená a nabízí mimořádné množství úložného prostoru včetně dvou širokých šatních skříní plné velikosti a velké šatny s deseti hlubokými zásuvkami, dalšími skříňkami a rozsáhlými vestavěnými úložnými prostory. Koupelna u hlavní ložnice s oknem je od podlahy ke stropu obložena travertinem a nabízí podlahové vytápění a armatury Grohe.

Prostorná druhá ložnice se těší dostatku přirozeného světla, výhledům na Central Park a plně vybavené šatně. Koupelna s oknem je od podlahy ke stropu obložena travertinem, má podlahové vytápění a nabízí výhled na Central Park – dokonce i ze sprchy.

Třetí ložnice, v současnosti zařízená jako pracovna/pokoj pro hosty, má krásné severní světlo a vlastní šatní skříň plné velikosti. Tuto část bytu doplňují další dvě skříně na prádlo a úložné prostory a pračka se sušičkou.

Evans Tower je kondominium s kompletním servisem, výjimečným personálem, bazénem ve 37. patře, fitness centrem a garáží v budově. Nachází se v prestižní části Upper East Side v blízkosti Central Parku, obchodů, restaurací a dopravního spojení.

>>>>>>Prodávající předem uhradí veškeré aktuální mimořádné příspěvky spojené s několika významnými projekty v budově, včetně prací podle Local Law 11, obnovy a vylepšení vstupního prostranství a přilehlého veřejného náměstí, rekonstrukce salonku a fitness centra a dalších celoplošných úprav budovy – nový majitel tak bude moci využívat výhod těchto vylepšení, aniž by nesl související náklady na mimořádné příspěvky.

Showings start Tuesday 10/29

High above the Upper East Side, this 3 bed, 2.5 bath condominium at Evans Tower combines incredible light, open views, and complete privacy with a layout that is equally well suited to everyday living and entertaining. In excellent move-in condition, the apartment features seven-inch-wide-plank oak floors, extensive custom built-ins and shelving, and thoughtfully fitted closets throughout. In a rarity for Manhattan, not a single wall is shared with another apartment.

A gracious entry foyer, with a conveniently located powder room, leads into a large, open living and dining area surrounded by expansive city views. The open, windowed kitchen features quartzite countertops and full-slab backsplashes, a Sub-Zero refrigerator, Wolf and Bosch appliances, and a generous counter with seating, creating an easy connection between the kitchen and entertaining spaces.

At 1,640 square feet, the apartment enjoys remarkable exposures in every directions: wide-open Midtown skyline views, spectacular western sunsets over Central Park and the iconic buildings of Central Park West, and northern views stretching all the way to the George Washington Bridge. The apartment is exceptionally bright throughout the day, while at night the city lights create an entirely different-and equally spectacular-backdrop.

The south- and east-facing primary bedroom has excellent light and an exceptional amount of storage, including two widefull-size closets and a large dressing area with ten deep drawers, additional cabinetry, and extensive built-in storage. The windowed primary bath is finished floor-to-ceiling in travertine and features radiant-heated floors and Grohe fixtures.

The spacious second bedroom enjoys abundant natural light, Central Park views, and a fully fitted walk-in closet. The windowed full bath is finished floor-to-ceiling in travertine, with radiant-heated floors and Central Park views-even from the shower.

The third bedroom, currently configured as an office/guest room, has great northern light and its own full-size closet. Completing this wing are two additional linen and storage closets and a washer and dryer.

Evans Tower is a full-service condominium with an exceptional staff, 37th floor swimming pool, health club, and garage in the building, all in a prime Upper East Side location close to Central Park, shopping, dining, and transportation.

>>>>>>Seller is prepaying all current assessments covering several significant building projects, including Local Law 11 work, restoration and enhancement of the entrance plaza and adjacent public plaza, renovation of the lounge and health club, and other building-wide improvements-allowing the next owner to enjoy the benefit of these improvements without the associated assessment costs.