Velkorysé proporce, pozoruhodná cena: třípokojový byt za 795 000 dolarů

Díky vysokým stropům, ploše přibližně 1 300 čtverečních stop a elegantním proporcím předválečného domu je tato rezidence se třemi ložnicemi výjimečnou nabídkou v Morningside Heights.

Dlouhá galerie vede do prostorného obývacího pokoje s jídelnou, kam čtyři okna orientovaná na východ přivádějí ranní světlo. Původní dřevěné obložení stěn, dřevěné podlahy a celá stěna vestavěných skříní dodávají prostoru architektonický charakter, zatímco jeho velkorysé rozměry umožňují pohodlné každodenní bydlení i elegantní hostiny.

Kuchyně s oknem navazuje na obývací pokoj s jídelnou a nabízí žulové pracovní desky, nerezové spotřebiče a dostatek úložných skříněk. Vedle ní se nachází ložnice orientovaná na západ, kterou lze využít jako pokoj pro hosty, dětský pokoj nebo domácí pracovnu. Další dvě ložnice jsou umístěny dále podél galerie, odděleně od hlavního obytného prostoru. Velká koupelna s oknem má dvojité umyvadlo a vestavěný úložný prostor.

Fairview Court, postavený v roce 1911, je přátelský k domácím mazlíčkům a nabízí zrekonstruovanou mramorovou vstupní halu, domovníka bydlícího v domě, renovovanou posilovnu, prádelnu, kolárnu a skladovací prostory. Rekonstrukce střechy je plánována. Columbia University a Riverside Park jsou vzdálené dva bloky, stejně jako kavárny, restaurace a dopravní spojení v okolí.

Dům povoluje podnájmy, darování, společné vlastnictví, ručitele i využití bytu jako pied-à-terre.

Grand Proportions, Remarkable Price: A Three-Bedroom Home for $795,000

With high ceilings, approximately 1,300 square feet, and the graceful proportions of a prewar home, this three-bedroom residence is an exceptional find in Morningside Heights.

A long gallery leads to an expansive living and dining room, where four east-facing windows welcome the morning light. Original wood wainscoting, hardwood floors, and a wall of built-in cabinetry give the space architectural character, while its generous scale allows for both comfortable everyday living and elegant entertaining.

The windowed kitchen opens to the living and dining area and features granite countertops, stainless steel appliances, and ample cabinetry. Beside it, a west-facing bedroom offers flexibility as a guest room, nursery, or home office. Two additional bedrooms are set farther down the gallery, apart from the main living space. The large, windowed bathroom features a double vanity and built-in storage.

Built in 1911, pet-friendly Fairview Court offers a restored marble lobby, live-in superintendent, renovated gym, laundry room, bike room, and storage. A roof project is planned. Columbia University and Riverside Park are within two blocks, with the neighborhood's cafés, restaurants, and transportation close by.

The building permits subletting, gifting, co-purchasing, guarantors, and pieds-à-terre.