Vítejte v rezidenci S401 na adrese 121 East 22nd Street, výjimečném kondominiu se 2 ložnicemi a 2,5 koupelnami v jedné z nejprestižnějších budov Gramercy Parku s kompletním servisem. Tato rezidence o rozloze 1 651 čtverečních stop, rozprostírající se přes celé patro, nabízí soukromý balkon o ploše 88 čtverečních stop, severní i jižní orientaci, velkorysé proporce a množství přirozeného světla.

Vstupní hala se otevírá do prostorné obývací a jídelní části s měřítkem a plynulým uspořádáním klasického městského domu. Z obývacího pokoje a prostorné druhé ložnice se otevírá klidný výhled na East 22nd Street, zatímco poklidná hlavní ložnice disponuje okny od podlahy ke stropu s výhledem do nádherně upraveného soukromého dvora. Soukromý balkon o ploše 88 čtverečních stop, přístupný přímo z hlavní ložnice, nabízí vzácné a příjemné venkovní útočiště.

Rezidence, navržená pro elegantní hostitelství i pohodlný každodenní život, nabízí podlahy z běleného dubu s širokými prkny, zakázkové dřevěné prvky a sedm velkoryse dimenzovaných šaten a skříní. Sofistikovaná otevřená kuchyně je vybavena špičkovými spotřebiči Gaggenau, leštěnými křemennými pracovními deskami a elegantními skříňkami z lakovaného skla s interiéry zhotovenými na míru.

Hlavní koupelna představuje lázeňsky laděné útočiště s povrchy z mramoru Calacatta Paonazzo, skříňkami z běleného dubu, leštěnými chromovými armaturami a podlahovým vytápěním. Druhá plnohodnotná koupelna a další toaleta zvyšují komfort obyvatel i hostů.

Obyvatelé mohou využívat mimořádnou nabídku vybavení, včetně krytého bazénu, upraveného dvora, fitness centra, střešní terasy s ohništěm a grilem, soukromé jídelny s cateringovou kuchyní, projekčního sálu a dětské herny. K dalším výhodám patří nepřetržitě obsluhovaná vstupní hala, kompletní concierge služby, automatizovaný systém krytého parkování, úschovna kol a soukromé skladovací prostory.

Budova 121 East 22nd Street, navržená mezinárodně uznávanou architektonickou kanceláří OMA, kterou založil Rem Koolhaas, přináší do této čtvrti výraznou současnou architekturu. Nachází se na pomezí Gramercy Parku a Flatironu, obklopená některými z nejvyhledávanějších restaurací, obchodů a kulturních cílů dolního Manhattanu.

Mezi oblíbená místa v okolí patří Gramercy Tavern, Casa Mono, Union Square Cafe a historický Pete’s Tavern. Obchody na Fifth Avenue, Eataly, ABC Home a trh Union Square Greenmarket jsou nedaleko, zatímco Madison Square Park a Union Square jsou vzdáleny jen několik okamžiků.

Díky vzácnému uspořádání přes celé patro, soukromému venkovnímu prostoru, klidným výhledům do dvora, sofistikovaným povrchovým úpravám a mimořádnému vybavení s kompletním servisem nabízí rezidence S401 jedinečný manhattanský životní styl v srdci Gramercy Parku.

Welcome to Residence S401 at 121 East 22nd Street, an exceptional 2-bedroom, 2.5-bathroom condominium in one of Gramercy Park's premier full-service buildings. This 1,651-square-foot floor-through residence features an 88-square-foot private balcony, northern and southern exposures, gracious proportions, and abundant natural light.

The entry foyer opens to an expansive living and dining area with the scale and flow of a classic townhouse. The living room and spacious secondary bedroom enjoy peaceful views over East 22nd Street, while the serene primary suite features floor-to-ceiling windows overlooking the beautifully landscaped private courtyard. An 88-square-foot private balcony, accessed directly from the primary bedroom, provides a rare and inviting outdoor retreat.

Designed for both elegant entertaining and comfortable everyday living, the residence features wide-plank white oak floors, custom millwork, and seven generously sized closets. The sophisticated open kitchen is appointed with premium Gaggenau appliances, polished quartz countertops, and sleek back-painted glass cabinetry with custom millwork interiors.

The primary bathroom is a spa-like retreat finished with Calacatta Paonazzo marble, white oak cabinetry, polished chrome fixtures, and radiant heated floors. A second full bathroom and additional powder room provide convenience for residents and guests.

Residents enjoy an exceptional array of amenities, including an indoor swimming pool, landscaped courtyard, fitness center, rooftop terrace with fire pit and grill, private dining room with catering kitchen, screening room, and children's playroom. Additional conveniences include a 24-hour attended lobby, full concierge service, automated indoor parking system, bike storage, and private storage facilities.

Designed by OMA, the internationally acclaimed architecture firm founded by Rem Koolhaas, 121 East 22nd Street brings a distinctive contemporary architectural presence to the neighborhood. The building sits at the intersection of Gramercy Park and Flatiron, surrounded by some of downtown Manhattan's most desirable dining, shopping, and cultural destinations.

Nearby favorites include Gramercy Tavern, Casa Mono, Union Square Cafe, and historic Pete's Tavern. Fifth Avenue shopping, Eataly, ABC Home, and the Union Square Greenmarket are all close at hand, while Madison Square Park and Union Square are just moments away.

With its rare floor-through layout, private outdoor space, serene courtyard views, sophisticated finishes, and exceptional full-service amenities, Residence S401 offers a distinctive Manhattan lifestyle in the heart of Gramercy Park.