98 Front Street je působivý kondominijní dům navržený studiem ODA, dokončený v roce 2019 a situovaný v srdci DUMBO, nejdynamičtější a nejžádanější brooklynské čtvrti.

Jednotka 3D je typickým domovem v DUMBO. Přirozené světlo proudí dovnitř skrze 8 stop a 8 palců vysoká zvukově izolační okna značky ALUMIL, která dodávají tomuto ateliéru vzdušný loftový charakter. Podlahy z pět palců širokého bílého dubu vnášejí teplo do čistého minimalistického designu, zatímco vysoké stropy z leštěného betonu podtrhují industriální ráz. Zvukotěsná okna zajišťují mimořádný klid.

Italská kuchyně kombinuje skříňky ze světlého přírodního dřeva s bílými pracovními deskami a obklady z materiálu Corian. Domov doplňuje sada spotřebičů Bosch, pračka a sušička přímo v jednotce, drtič odpadu a koupelna inspirovaná lázněmi s podlahovým topením.

*BEZ POPLATKU ZA VYUŽÍVÁNÍ VYBAVENOSTI DOMU*
*PLYN A VODA ZAHRNUTY V POPLATCÍCH ZA SLUŽBY!*
*(NOVĚ!) Moderní spotřebiče a kondominiové vybavení*
*PODLAHOVÉ TOPENÍ*
*Pračka / sušička v jednotce*
*Domácí mazlíčci po individuálním posouzení*
*Zvukotěsná okna – VELMI tiché*
*Fotografie obsahují virtuální prvky*
*Makléři: toto je CYOF*

98 Front vyniká mezi novými developerskými projekty promyšleným a kvalitně navrženým vybavením, které odpovídá každodennímu životnímu stylu. Najdete zde vybavení, které budete pravidelně využívat, například nepřetržitou službu vrátného, pozorný personál domu a domovníka přímo v objektu. Udržujte se v kondici v plně vybaveném fitness centru, zaplavte si v BAZÉNU SE SLANOU VODOU nebo si zacvičte na venkovním cvičebním vybavení na střeše.

Poplatky spojené s kondominiem (hradí se pouze v případě, že jste schváleným nájemcem; za samotné podání žádosti nic neplatíte)
- Poplatek za zpracování žádosti – správa 750,00
- Poplatek za uchování digitálních dokumentů – správa 112,50
- Kauce při nastěhování – subjekt 1 000,00 (vratná)
- Poplatek za nastěhování – subjekt 500,00
- Poplatek za prověření spotřebitele 80,00 (za každou dospělou osobu)

Poplatky při vystěhování
Kauce při vystěhování 1 000,00
Poplatek za vystěhování 500,00

Pro práci a produktivitu nabízí budova coworkingové centrum a stylový obývací lounge pro rezidenty, kde lze pořádat akce. Krásně upravená střešní terasa o rozloze více než 7 000 čtverečních stop poskytuje úchvatný výhled na vodu a mosty. K dispozici jsou 4 samostatné venkovní kuchyně s grily, vybavení pro promítání a velká závěsná křesla ve tvaru vejce, ve kterých si můžete odpočinout a vychutnat si výhled. Mezi další praktické prvky patří úschovna kol (čekací listina), místnost pro doručované zásilky a možnosti parkování přímo v objektu (za příplatek).

Čtvrť DUMBO, známá dlážděnými ulicemi, uměleckými galeriemi, butiků a trendy kavárnami, se nachází jen kousek od nejfotografovanější ulice na Instagramu v celé zemi – jejímu kouzlu podlehl snad každý. Díky snadnému přístupu k linkám metra F, A/C a 2/3 i k trajektu East River Ferry je dojíždění jednoduché. Zažijte to nejlepší z brooklynského života v tomto výjimečném kondominiu na adrese 98 Front Street.

98 Front Street is a striking ODA-designed condominium completed in 2019 and located in the heart of DUMBO, Brooklyn's most dynamic and desirable neighborhood.

Unit 3D is a quintessential DUMBO home. Natural light streams through 8-foot-8-inch sound-attenuating windows by ALUMIL, giving the studio an airy, loft-like feel. Five-inch white oak floors bring warmth to the clean, minimalist design, while high polished-concrete ceilings add an industrial edge. Sound stopping windows ensure it's extra quiet.

The Italian kitchen pairs blonde natural-wood cabinetry with white Corian countertops and backsplashes. A Bosch appliance package, in-unit washer and dryer, garbage disposal, and spa-inspired bathroom with radiant heated floors complete the home.

*NO AMENITY FEE*
*GAS, WATER INCLUDED in Utilities!*
*(NEW!) Modern Appliances and Condo finishes*
*RADIANT (Heated) Flooring
*In Unit Washer / Dryer
*Case by case pets*
* Sound-stopping windows VERY quiet
*Photos have virtual elements*
*Brokers this is CYOF*

98 Front stands out among new developments, offering well-designed, thoughtful amenities that cater to your everyday lifestyle. These are the kind of amenities you'll find yourself using regularly, such as a full-time doorman, attentive building staff, and an on-site superintendent. Stay active in the fully equipped fitness center, take a dip in the SALT WATER POOL, or enjoy a workout on the outdoor rooftop exercise equipment.

Condo Fees (only paid if you are the approved tenant, you don't pay to just apply)
- Application Processing Fee Management 750.00
- Digital Document Retention Fee Management 112.50
- Move In Deposit Entity 1000.00 (refundable)
- Move In Fee Entity 500.00
- Consumer Report Fee 80.00 (per adult)

Move Out Fees
Move Out Deposit 1000.00
Move Out Fee 500.00

For productivity, the building features a co-working center and a stylish residents' lounge for hosting events. The beautifully landscaped rooftop terrace (over 7,000SF) provides breathtaking water and bridge views, complete with 4 separate outdoor kitchens and grills, screening capabilities and oversized hanging egg chairs to unwind and take it all in. Additional conveniences include bike storage (waitlist), a package room, and on-site parking options (additional fee).

DUMBO neighborhood, known for its cobblestone streets, art galleries, boutique shops, and trendy cafes, you’ll be around the corner from the most instagrammed street in the country, everyone has fallen for its charm. Easy access to the F, A/C and 2/3 subway lines, as well as the East River Ferry, commuting is simple. Experience the best of Brooklyn living in this exceptional condo at 98 Front Street.