$699,000 - 35 Orchard Lane, Woodstock, NY 12498｜MLS# 1053034

Property Description « Czech »

Příležitost vlastnit typický dům umělce z Woodstocku, který se rozkládá na půl akru pozemku a nachází se jen pár okamžiků od centra obce. Tato nemovitost z 20. let 20. století, připravená k okamžitému nastěhování a plná osobitého charakteru, nabízí působivou rovnováhu mezi původním kouzlem, moderním komfortem a výjimečnou flexibilitou pro práci, tvorbu i každodenní život. Krytá veranda v průčelí, ke které se přichází kolem barevných záhonů a po kameny dlážděném vstupu pod vzrostlými stromy, vytváří příjemný první dojem.

Uvnitř působí velkoryse dimenzovaný obývací a jídelní pokoj útulně a atmosféricky. Zaujmou původní dřevěné podlahy, odhalené trámy a nádherně zpracované vestavěné prvky, zatímco okna na několika stranách propojují interiér se zahradou. Výrazné umělecké okno dodává místnosti na osobitosti a odkazuje na tvůrčí dědictví domu.

Prostorná, světlá a promyšleně navržená kuchyně je stylová i mimořádně praktická. Nabízí pracovní desky Silestone, centrální poloostrov s místy k sezení a pečlivě integrované spotřebiče včetně indukční varné desky, vestavné trouby, mikrovlnné trouby a chladničky s francouzskými dveřmi a dvěma mrazicími zásuvkami. Praktické vybavení zahrnuje dřez s pracovní plochou, oplachovač sklenic, skříňku na sušení nádobí nad dřezem, kohoutek k napouštění hrnců a vyhrazené místo pro přípravu kávy. Samostatný kout k posezení nabízí příjemné místo pro ranní kávu, zatímco půvabné dělené dveře se otevírají na druhou krytou verandu a do zahrady.

V patře působí mimořádně prostorná hlavní ložnice jako soukromé útočiště. Dříve sloužila jako ateliér majitele a zahrnuje samostatný kout k posezení a působivé umělecké okno orientované na sever, které dále rozvíjí tvůrčí historii domu. Velkorysá druhá ložnice těží z přirozeného světla přicházejícího dvěma okny a poskytuje pohodlné ubytování pro hosty. Koupelna s plným vybavením spojuje útulnost s praktičností a nabízí prostorný obložený sprchový kout s oblázkovou podlahou, umyvadlo na dřevěné skříňce, velkorysé otevřené police a pračku se sušičkou zakomponované přímo v prostoru. Nedokončené podkroví nabízí další potenciál pro vytvoření obytného prostoru, v závislosti na případných potřebných povoleních.

Nedokončený suterén poskytuje další užitečné prostory. Dvě samostatné flexibilní zóny jsou v současnosti zařízené jako pracovní prostor pro umělce a domácí kancelář, což nabízí množství možností pro tvůrčí činnost, koníčky či projekty. Druhá prádelna s další pračkou a sušičkou zvyšuje praktičnost domu.

Půlakrový pozemek je nedílnou součástí atraktivity nemovitosti. Nabízí vzrostlé stromy, zavedenou výsadbu v okolí domu a prostor pro další rozvoj zahrady v průběhu času. Ohniště vytváří příjemné místo pro venkovní setkávání, zatímco venkovní sprcha dodává prostředí uvolněný charakter připomínající rekreační útočiště.

Samostatně stojící studio nabízí inspirativní a flexibilní prostor pro umělce, spisovatele nebo domácí kancelář. Má vysoké stropy, odhalené trámy, kuchyňský kout a toaletu s kazetovým WC. Samostatná vedlejší stavba poskytuje další prostor pro dílnu či skladování a k dispozici je parkování mimo ulici pro několik vozů.

Mezi nedávná vylepšení patří nová střecha, systém vytápění a chlazení mini-split a nový elektrický rozvaděč s kapacitou 200 ampérů. Obecní vodovod a kanalizace dále přispívají ke snadnému každodennímu bydlení.

Kromě restaurací, kaváren, obchodů, galerií a kulturní nabídky Woodstocku umožňuje lokalita výborný přístup do širší oblasti Hudson Valley a Catskills. V blízkosti jsou možnosti pěší turistiky, koupání, lyžování i dalších venkovních aktivit. New York je vzdálený necelé dvě hodiny. Přesvědčivá kombinace tvůrčího charakteru, venkovního prostoru a pohodlí je stejně vhodná pro trvalé bydlení i víkendový únik.

3D prohlídka nemovitosti je k dispozici v digitálním Lookbooku nebo na vyžádání.

MLS#‎	1053034
Detaily nemovitosti	2 ložnice, 1 koupelna, myčka, pračku, sušička, exteriér: 0.5 akry, interiér: 1179 ft2, 110m2 (DOM): 20 days
Rok výstavby	1926
Daně (ročně)	$5,078
Sklep	Celý sklep

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Village Green. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.