$679,900 - 30 Delavergne Avenue, Wappingers Falls, NY 12590｜MLS# 1054663

Property Description « Czech »

Vítejte v nemovitosti, kde se pod jednou střechou snoubí flexibilita, prostor a příležitosti. Ať už hledáte prostorný domov, prostor pro bydlení a práci, bydlení pro více generací nebo nemovitost, která může sloužit různým profesním účelům, tato jedinečná nemovitost vám nabízí možnost vytvořit prostor, který bude odpovídat vašemu životnímu stylu a představám.

Nemovitost byla nedávno zrekonstruována a přestavěna z původního obytného domu a lékařské ordinace. Nabízí variabilní dispozici s mnoha místnostmi a několika vstupy. Využijte celou nemovitost jako své osobní bydlení, vytvořte vyhrazený prostor pro podnikání z domova nebo zvažte možnosti zařízeného pronájmu na střednědobé až dlouhodobé období, pokud to místní předpisy umožňují. Více vstupů může také nabídnout větší flexibilitu při bydlení více generací a zároveň umožnit zachovat v jednotlivých částech nemovitosti pocit soukromí.

Velká část hodnoty této nemovitosti spočívá v množství využitelného prostoru, rozsáhlých úpravách a potenciálu z hlediska územního plánování. V závislosti na schválení úřadů a povoleném využití může být nemovitost vhodná pro různé profesionální nebo službami zaměřené podnikatelské záměry, například dětskou skupinu, nehtový či kadeřnický salon, zubní nebo chiropraktickou ordinaci, masážní studio, poradenské centrum, zařízení skupinového bydlení, kancelář nebo podobné využití. Kupující by si měli zamýšlený způsob využití ověřit přímo u příslušného úřadu.

Nemovitost se nachází na vrcholu kopce a nabízí také nečekaně soukromé venkovní prostředí. Zadní dvůr je ukrytý a obklopený vzrostlými stromy, zatímco atraktivní dlažba lemuje nemovitost a vede ke vstupním dveřím, čímž propojuje estetický vzhled s praktičností.

Tuto nemovitost nelze plně docenit pouze z fotografií. Je třeba si ji projít, prohlédnout si její dispozici a představit si všechny možnosti. Bydlete zde. Pracujte zde. Vytvořte si příležitost k příjmu. Ubytujte širší rodinu. Nebo navrhněte kombinaci, která bude vyhovovat právě vám.

S takovým množstvím prostoru, flexibilitou, vylepšeními a potenciálem v této cenové kategorii jde o příležitost, kterou stojí za to vidět osobně.

Naplánujte si soukromou prohlídku ještě dnes a zjistěte, co všechno můžete pod jednou střechou vytvořit.

MLS#‎	1054663
Detaily nemovitosti	5 ložnice, 2 koupelna, 1 půl koupelny, myčka, pračku, klimatizace, exteriér: 0.77 akry, interiér: 4300 ft2, 399m2 (DOM): 22 days
Rok výstavby	1954
Daně (ročně)	$11,917
Typ paliva	Zemní plyn
Klimatizace	Centrální klimatizace
Sklep	Celý sklep

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 eXp Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.