$775,000 - 18 Alaina Way, Poughquag, NY 12750｜MLS# 1046803

Property Description « Czech »

Více prostoru. Více flexibility. Více hodnoty. Dům na adrese 18 Alaina Way nastavuje nový standard novostaveb připravených k nastěhování a nabízí kvalitní povrchové úpravy i flexibilní dispozici, které odlišují skutečně výjimečný domov. Tento působivý dům nabízí čtyři ložnice, 2,5 koupelny, více než 2 400 čtverečních stop dokončeného obytného prostoru a téměř 3 500 čtverečních stop celkové plochy včetně suterénu připraveného k dokončení. Spojuje kvalitní řemeslné zpracování, moderní pohodlí a prostor pro další růst v krásném venkovském prostředí.

Vstupte na příjemnou přední verandu Trex, krásně zastřešenou samostatně stojící střechou s falcovanou kovovou krytinou, která vytváří útulné a vstřícné zádveří. Dřevěná podlaha pokračuje celým domem. Samostatná pracovna nebo obývací pokoj plynule navazuje na prostorný rodinný pokoj, jehož dominantou je plynový krb. Otevřená kuchyně je navržena pro každodenní život i snadné hostění a nabízí světlé bílé skříňky, quartzové pracovní desky s mramorovým vzhledem, nadměrně velký centrální ostrůvek, nerezové spotřebiče, vestavěný digestoř, moderní osvětlení, velký černý farmhouse dřez s pracovní plochou a samostatný jídelní kout s přímým vstupem na terasu Trex. První podlaží doplňuje mudroom se šatní skříní, toaleta a připojená garáž pro dvě auta.

V patře nabízí hlavní apartmá skutečné soukromé útočiště s velkou šatnou a elegantní koupelnou vybavenou dvojumyvadlem, volně stojící vanou a samostatným sprchovým koutem s kompletně obloženými stěnami. Horní podlaží dále nabízí tři další ložnice, společnou koupelnu se dvěma umyvadly a vanou a samostatnou prádelnu.

Suterén připravený k dokončení přidává dalších 1 023 čtverečních stop a je vybudován z izolovaných prefabrikovaných základových stěn, které zvyšují pevnost, odolnost a energetickou účinnost. Osm stop vysoké stropy, úniková okna a připravené rozvody pro budoucí koupelnu poskytují od prvního dne vynikající potenciál pro rozšíření. Kupující si také mohou zvolit volitelný balíček dokončení suterénu od stavitele, který zahrnuje kompletní koupelnu, rozsáhlý rekreační prostor, izolaci, sádrokarton, malování, luxusní vinylovou podlahu, obložky, osvětlení, vytápění a chlazení. Vznikne tak variabilní spodní podlaží ideální pro domácí kino, fitness studio, pokoj pro hosty, hernu nebo prostor pro zábavu. Cena za nadstandardní úpravy a konečné specifikace budou stanoveny později a budou k dispozici na vyžádání. Využijte pohodlí obecního vodovodu a kanalizace bez sdružení vlastníků, což je u novostavby v této oblasti mimořádně atraktivní kombinace.

***Upozornění: Některé fotografie interiéru a exteriéru byly virtuálně upraveny.***

Naplánujte si soukromou prohlídku ještě dnes!

MLS#‎	1046803
Detaily nemovitosti	4 ložnice, 2 koupelna, 1 půl koupelny, myčka, pračku, garáž, klimatizace, exteriér: 0.77 akry, interiér: 2434 ft2, 226m2 (DOM): 6 days
Rok výstavby	2026
Daně (ročně)	$16,700
Typ vytápění	Horký vzduch
Klimatizace	Centrální klimatizace
Typ garáže	Připojená

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Hudson Valley. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.