$1,199,000 - 95 Buena Vista Avenue, Yonkers, NY 10701｜MLS# 1036881

Property Description « Czech »

*4 JEDNOTKY JSOU VOLNÉ.* Vzácná příležitost k navýšení hodnoty v srdci centra Yonkers. Nemovitost na adrese 95 Buena Vista Avenue je solidní šestibytový dům s kompletně cihlovou konstrukcí, který nabízí přibližně 7 398 čtverečních stop na třech podlažích a stojí na pozemku o rozloze 6 098 čtverečních stop. Nemovitost disponuje šesti prostornými byty se 2 ložnicemi a 1 koupelnou (celkem 12 ložnic a 6 plnohodnotných koupelen), zrekonstruovaným dokončeným suterénem vhodným pro skladování nebo jako bonusová místnost a vzácně dostupnou připojenou garáží pro 3 automobily s dalšími parkovacími místy na příjezdové cestě. Tři byty byly kompletně zrekonstruovány včetně modernizovaných kuchyní a koupelen, což novému majiteli poskytuje modernizované jednotky a dlouhodobý potenciál růstu hodnoty. Nemovitost nabízí flexibilitu díky několika volným bytům; zbývající nájemníci mají nájemní smlouvy na dobu neurčitou s měsíčním hrazením nájemného a bez sjednaných dlouhodobých nájmů. Mezi hlavní modernizace patří střecha stará přibližně 5 let, kotel starý méně než 5 let a okna vyměněná během posledních 15 let. Vytápění a ohřev teplé vody zajišťuje centrální olejový kotel, přičemž každý byt má samostatné měření plynu a elektřiny a ve všech jednotkách je plynové vaření. Nemovitost se nachází jen několik minut od železnice Metro-North, autobusů Bee-Line, obchodů, restaurací a revitalizovaného nábřeží Yonkers; leží tak v jedné z nejrychleji se rozvíjejících a nejlépe pěšky dostupných čtvrtí okresu Westchester. Ideální pro investory, kupující využívající směnu podle oddílu 1031 nebo vlastníky-uživatele hledající vysoký příjmový potenciál a dlouhodobý růst hodnoty. Upozorňujeme, že plocha uvedená v půdorysu zahrnuje pouze suterén a tři zrekonstruované volné byty. Ostatní tři obývané jednotky nejsou zahrnuty. Celková plocha budovy činí přibližně 7 398 čtverečních stop.

MLS#‎	1036881
Detaily nemovitosti	4 rodina, garáž, exteriér: 0.16 akry (DOM): 74 days
Rok výstavby	1907
Daně (ročně)	$19,043
Typ paliva	Topný olej
Typ vytápění	Sálavé (podlaha/stěna)

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty Group. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.