$1,280,000 - 236 Arleigh Road, Douglaston, NY 11363｜MLS# 1053631

Property Description « Czech »

Vzrušující příležitost pro designéry a kupující, kteří chtějí vytvořit něco skutečně vlastního v jedinečné komunitě na nábřeží v Queensu, Douglas Manor.

Tento dům ve stylu American Foursquare s výraznými prvky řemeslného stylu Craftsman nabízí přibližně 247 m² obytné plochy na třech podlažích, 5 ložnic a 2,5 koupelny. Nachází se v Douglas Manor, které zůstává jednou z nejmalebnějších a historicky nejzachovalejších čtvrtí New Yorku.
Možnosti jsou zde.

Hlavní přednosti nemovitosti:

• 5 ložnic, 2,5 koupelny
• První ložnice má posezení s přirozeným světlem a možností vybudování malé koupelny.
• Druhá ložnice nabízí sluneční terasu přístupnou dvojitými francouzskými dveřmi.
• Prostorný obývací pokoj s krbem a francouzskými dveřmi vedoucími do uzavřené zimní zahrady a na krytou verandu se síťováním.
• Velká formální jídelna s dekorativním kazetovým stropem se zapuštěnými panely.
• Dřevěné podlahy v celém domě.
• Kompletní nedokončený suterén s nedávno modernizovaným topným systémem a ohřevem vody.
• Přibližně 247 m².
• Dřevěné schodiště ve stylu Craftsman se zábradlím s tradičními dřevěnými detaily.
• V celém domě najdete tradiční prvky, které se v dnešních domech již nevyskytují, včetně původních zdobných litinových radiátorů s propracovaným reliéfním dekorem a ornamentálního dřevěného obložení.

Tato nemovitost představuje vzácnou příležitost získat původní dům ve stylu Craftsman v jedinečné komunitě a přetvořit jej podle vlastní vize.
Nemovitost se prodává výhradně ve stavu „jak stojí a leží“.

Douglas Manor je více než jen čtvrť – je to životní styl. Obyvatelé mají přístup k soukromému molu, dětskému hřišti, komunitnímu zabezpečení a skutečnému pocitu sounáležitosti, díky němuž se toto místo pro mnohé stalo domovem na celý život. Jen několik bloků odsud se nachází historický Douglaston Club, který nabízí celoroční stravování, kompletní cateringové služby a vybavení včetně tenisových kurtů, bazénu, pickleballu, bowlingu a pestrého kalendáře společenských akcí a svátečních oslav. Výhodná poloha v blízkosti stanice Long Island Rail Road a ve školním obvodu č. 26, kde se nacházejí nejlépe hodnocené školy v Queensu. Nedaleko hlavních dálnic, letišť, škol a nákupních možností. Asociace Douglas Manor podporuje údržbu mola, hřiště, bezpečnosti a krásně upravených společných prostor. Přijďte se přesvědčit, proč se zde domy jen zřídka objevují v nabídce – Douglas Manor ve vás vzbudí touhu zůstat.

MLS#‎	1053631
Detaily nemovitosti	5 ložnice, 2 koupelna, 1 půl koupelny, myčka, pračku, garáž, 60 x 100, exteriér: 0.14 akry, interiér: 2665 ft2, 248m2 (DOM): 20 days
Rok výstavby	1930
Poplatky za údržbu	$900
Daně (ročně)	$4,627
Sklep	Celý sklep
Autobus	9 minuty: Q36
Vlak	0.5 míle: "Little Neck"
	0.5 míle: "Douglaston"

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Century Homes Realty Group LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.