PRÉMIOVÝ BYTOVÝ DUPLEX V BATH BEACHI S PARKOVÁNÍM A NÍZKÝMI MĚSÍČNÍMI NÁKLADY! Nenechte si ujít tuto fantastickou příležitost na adrese 189 Bay 23rd Street, jednotka 3F! Tento prostorný mezonet nabízí 957 čtverečních stop a 2 ložnice, které se v současnosti využívají jako 3 ložnice, takže poskytuje flexibilní prostor podle vašich potřeb. V dolním podlaží se nachází pohodlný obývací pokoj propojený s otevřenou kuchyní a toaleta, zatímco horní podlaží nabízí 3 místnosti, které se v současnosti využívají jako ložnice, koupelnu a velkoryse prostornou soukromou terasu – ideální k odpočinku a užívání si vlastního venkovního prostoru.

Užijte si mimořádně nízký poplatek HOA ve výši pouhých 163,85 USD měsíčně v tomto kondominiu se samosprávou. Poplatek HOA zahrnuje studenou vodu, pojištění budovy a odklízení sněhu. Nemovitost má navíc nízkou roční daň z nemovitosti ve výši pouhých 3 093 USD a zahrnuje jedno soukromé parkovací místo v zadní části.

Ideální poloha v Bath Beachi, jen několik minut od rušné nákupní a dopravní tepny na 86th Street, kde najdete širokou nabídku restaurací, obchodů, supermarketů, autobusových linek a přístup k metru. Vzácná kombinace nízkých měsíčních nákladů, flexibilního prostoru mezonetu, soukromého venkovního prostoru a parkování na výhodném místě v Brooklynu. Příležitosti tohoto typu se neobjevují často – tento byt dlouho na trhu nevydrží!

PRIME BATH BEACH DUPLEX CONDO WITH PARKING & LOW MONTHLY COSTS! Don’t miss this fantastic opportunity at 189 Bay 23rd Street, Unit 3F! This spacious duplex offers 957 SQFT 2 bedrooms, currently being used as 3 bedrooms, providing flexible space to accommodate your needs. The lower level features a comfortable living room combined with an open kitchen and a half bathroom, while the upper level offers 3 rooms currently used as bedrooms, a full bathroom, and a generously sized private patio—perfect for relaxing and enjoying your own outdoor space.

Enjoy an exceptionally low HOA fee of only $163.85/month in this self-managed condominium. The HOA includes cold water, master insurance, and snow removal. Even better, the property has a low annual property tax of only $3,093 and includes one private parking space in the rear.

Ideally located in Bath Beach, approximately minutes to the 86th Street busy shopping and transportation corridor, where you’ll find a wide variety of restaurants, shops, supermarkets, buses, and subway access. A rare combination of low monthly expenses, flexible duplex living space, private outdoor space, and parking in a convenient Brooklyn location. Opportunities like this don’t come around often—this condo won’t last long!