$1,800,000 - 93 New Dorp Lane, Staten Island, NY 10306｜MLS# 1053023

Property Description « Czech »

Výjimečná příležitost k získání kompletně zrekonstruované budovy s lékařskými ordinacemi spolu se zavedeným fungujícím podnikem, přičemž obojí je zahrnuto v požadované ceně, v srdci prosperující obchodní čtvrti New Dorp. Tato působivá dvoupodlažní zděná nemovitost nabízí přibližně 2 300 čtverečních stop profesionálně navržených kancelářských prostor, citlivě zrekonstruovaných tak, aby poskytovaly sofistikované, moderní prostředí ideální pro lékařské, zdravotnické, wellness či jiné profesionální využití. Nemovitost se vyznačuje promyšleným dispozičním řešením s několika místnostmi pro ošetření a konzultace, recepcí a administrativním zázemím, soukromými kancelářemi a funkčním uspořádáním navrženým pro provoz aktivní odborné praxe. Rozsáhlá rekonstrukce vytvořila reprezentativní prostory připravené k okamžitému využití a nabízí vzácnou příležitost získat v rámci jediné kompletní nabídky jak nemovitost, tak zavedený fungující podnik. Nemovitost se nachází přímo na New Dorp Lane, jedné z nejzavedenějších obchodních tepen Staten Islandu, a nabízí vynikající viditelnost i dostupnost. Železniční stanice New Dorp Staten Island Railway je vzdálena jen několik minut, přičemž v blízkosti je také pohodlné autobusové spojení, městské parkování, obchody, restaurace, banky, profesionální služby a běžná občanská vybavenost. Tato jedinečná nemovitost stojí na pozemku o přibližné velikosti 23 × 80 stop, přičemž zastavěná plocha činí 23 × 50 stop, a kombinuje prvotřídní komerční polohu, kvalitní úpravy, zavedenou podnikatelskou přítomnost a dlouhodobou hodnotu vlastnictví samotné nemovitosti. Výjimečná příležitost pro lékaře či jiného zdravotnického profesionála, vlastníka-provozovatele, poskytovatele zdravotní péče nebo investora hledajícího podnikání připravené k okamžitému provozu spolu s nemovitostí v srdci New Dorp.

MLS#‎	1053023
Daně (ročně)	$17,281
Typ paliva	Zemní plyn

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Edge. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.