Přiveďte svého architekta a dodavatele a proměňte tento byt v domov přizpůsobený vašemu osobitému stylu a potřebám. Jedná se o vzácnou příležitost navrhnout a přizpůsobit prostor od základů v jedné z nejživějších brooklynských čtvrtí.

Toto dobře spravované družstevní bydlení HDFC těží ze dvou komerčních provozoven, které generují příjem pro celý dům. K vybavení patří domovník trvale bydlící v objektu, modernizovaný interkom, společný dvůr a nedávno zrekonstruované společné prostory včetně vstupní haly, chodeb a schodišť.

Malá domácí zvířata a převod darováním jsou povoleny. Tento byt musí sloužit jako hlavní bydliště kupujícího. Investoři ani kupující bytů využívaných jako druhé bydlení nejsou přijímáni.

Platí příjmová omezení. Maximální příjem domácnosti je omezen na 120 % mediánu příjmu v dané oblasti (AMI). Podle oficiálních limitů pro rok 2026:
Jednočlenná domácnost: 142 560 USD
Dvoučlenná domácnost: 162 840 USD

Způsobilost kupujícího podléhá příslušným požadavkům HDFC a konečnému schválení družstevní radou a úřadem HPD.

Užijte si pohodlný přístup k vynikajícím restauracím, obchodům, nočnímu životu i každodenní občanské vybavenosti této čtvrti. Nedalekou dopravu zajišťují linky J, M a Z na stanici Marcy Avenue a linka L na stanici Lorimer Street, které poskytují snadné spojení po celém Brooklynu i na Manhattan.

Výjimečná příležitost vytvořit si domov, který bude skutečně váš. Veškeré informace podléhají ověření.

Bring your architect and contractor and transform this apartment into a home tailored to your individual style and needs. This is a rare opportunity to design and customize a space from the ground up in one of Brooklyn’s most vibrant neighborhoods.

This well-managed HDFC cooperative benefits from two commercial storefronts that generate income for the building. Amenities include a live-in superintendent, an updated intercom system, a common courtyard, and recently refreshed common areas, including the foyer, hallways, and stairwells.

Small pets and gifting are permitted. This apartment must be used as the purchaser’s primary residence. Investors and pied-à-terre buyers are not permitted.

Income restrictions apply. The maximum household income is limited to 120% of Area Median Income (AMI). Based on the official 2026 limits:
One-person household: $142,560
Two-person household: $162,840
Purchaser eligibility is subject to applicable HDFC requirements and final board and HPD approval.

Enjoy convenient access to the neighborhood’s excellent dining, shopping, nightlife, and everyday conveniences. Nearby transportation includes the J, M, and Z trains at Marcy Avenue and the L train at Lorimer Street, providing easy connections throughout Brooklyn and Manhattan.

An exceptional opportunity to create a home that is truly your own. All information is subject to verification.