Také známá jako 2075 Flatbush Avenue… Tato komerčně-rezidenční nemovitost, která se rozkládá od jedné ulice k druhé a tvoří jedinou daňovou parcelu, se nachází na ideálním místě. Nabízí 3 komerční prodejní prostory orientované do rušné Flatbush Avenue a zcela samostatně stojící dům se 4 bytovými jednotkami, samostatně stojící garáží a soukromou příjezdovou cestou pro 3 vozidla, která ústí do klidné Troy Avenue. Přímo pod komerčními prostory se nachází obrovský, otevřený a suchý suterén s vysokými stropy. Tento prostor, přístupný z obou budov, představuje dosud nevyužitý zdroj dodatečného využití a příjmů. Lékařská ordinace je pronajata, zatímco zbývající dva obchodní prostory byly právě zrekonstruovány a jsou nyní volné a připravené pro kvalitní nájemce. Tato investiční nemovitost může být také ideální pro zkušeného majitele, který potřebuje profesionální prostory pro vlastní podnikání. Rezidenční část nemovitosti má v současnosti 3 jednotky obsazené dlouhodobými, spolehlivými nájemci (1 s nájemní smlouvou a 2 na měsíční bázi) a jednu volnou, čerstvě zrekonstruovanou jednotku se 2 ložnicemi v nižším podlaží. Samostatně stojící garáž/skladovací prostor je klimatizovaný, vybavený kompletní koupelnou a při uzavření prodeje bude rovněž předán jako volný. Celá nemovitost je plně modernizovaná, aktualizovaná a velmi dobře udržovaná. Toto diverzifikované aktivum generující pravidelný peněžní tok se nachází přímo na frekventované komunikaci, která sousedí se čtvrtěmi Flatlands a Marine Park. Tato jedinečná nemovitost je připravena k okamžitému využití, snadno spravovatelná a novému majiteli nabízí další krátkodobý i dlouhodobý potenciál. Nabídka je výhradní. Stav nabídky je aktualizován denně. S veškerými dotazy a pro více informací nám zavolejte přímo.

aka 2075 Flatbush Avenue... This street-to-street, mixed-use property (single tax lot) is ideally positioned, containing 3 commercial retail spaces fronting busy Flatbush Ave., and a fully detached house containing 4 residential units, along with a detached garage and private driveway (3 vehicles) that fronts quiet Troy Avenue. Directly below the commercial space is a huge, wide-open, dry basement, with high ceilings, making this space (accessible from both buildings) an untapped source of additional use & revenue. The doctor’s office is under lease, while the remaining two storefronts have been freshly renovated and are now vacant and ready for great tenants. This investment property can also be an ideal situation for a savvy owner/occupant in need of a professional space. The residential side of the property currently has 3 units occupied by long-term, excellent tenants (1 lease, 2 month-to-month) and a vacant, freshly renovated, 2-bedroom unit on the lower level. The detached garage/storage space is climate controlled, features a full bathroom, and will also be delivered vacant at closing. The entire property is fully modern, updated and very well maintained. This diversified, cash-flowing asset sits directly on a high-traffic corridor that borders both the Flatlands and Marine Park neighborhoods. This unique property is turn-key, easy to manage, and offers the next owner additional short & long term potential. Listed exclusively. Listing status updated daily. Call us directly with all questions and for more details.