$1,650,000 - 2904 Lincoln Avenue, Oceanside, NY 11572｜MLS# 1052130

Property Description « Czech »

Jedinečná nemovitost se smíšeným využitím, ideální pro vlastníka-uživatele, investora nebo podnikatele hledajícího maloobchodní prostory s dalšími zdroji příjmů. Nemovitost byla původně postavena v roce 1888 a nabízí přibližně 4 082 čtverečních stop plochy: v přízemí se nachází maloobchodní provozovna a v patře dva rezidenční byty, včetně bytové jednotky se třemi ložnicemi a jednou koupelnou a jednotky se dvěma ložnicemi a jednou koupelnou. Maloobchodní prostor v současnosti užívá vlastník, což kupujícímu poskytuje flexibilitu provozovat v nemovitosti vlastní podnikání nebo zvážit dohodu o prodeji a zpětném pronájmu se stávajícím vlastníkem. Nemovitost se nachází na rozsáhlém pozemku o rozměrech 100 × 148 stop a nabízí dostatek parkovacích míst přímo na pozemku pro více vozidel, což je cenná výhoda pro nájemníky, zákazníky i provoz podniku. Samostatně stojící garáž v zadní části pozemku poskytuje další možnosti využití a také cenný skladovací prostor v patře. Střecha byla vyměněna přibližně před 10 lety. Vynikající příležitost využívat vlastní komerční prostory a současně těžit z několika dalších částí nemovitosti generujících příjem, nacházející se na jednom z větších pozemků v Oceanside.

MLS#‎	1052130
Detaily nemovitosti	2 rodina, garáž, klimatizace, exteriér: 0.34 akry (DOM): 34 days
Velikost pozemku	100x148
Rok výstavby	1888
Daně (ročně)	$20,436
Typ paliva	Zemní plyn
Klimatizace	Centrální klimatizace
Sklep	Částečný
Vlak	0.8 míle: "Oceanside"
	0.9 míle: "East Rockaway"

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Stonegate Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.