Klenot Woodhavenu
Vyvýšené rodinné útočiště u Forest Parku
84-49 85th Avenue, Woodhaven, NY 11421 — cena 899 000 USD
4 ložnice | 2 koupelny | Přístup z obou stran ulice | Garáž | Vyvýšená venkovní oáza

Když kráčíte k domu na adrese 84-49 85th Avenue, přijde okamžik, kdy si uvědomíte, že tento dům je jiný. Nestojí na úrovni ulice jako vše kolem něj. Tyčí se nad okolním ruchem, nad chodníkem i nad záplavovými mapami, které nedají tolika majitelům domů v Queensu v noci spát. A když vyjdete dozadu, dům dokáže něco, čím se může pochlubit jen málokterý dům v Queensu: jednoduše se stává součástí Forest Parku.

Tento dům má dvoje přední dveře, dva způsoby přístupu a jedno nezaměnitelné kouzlo — našli jste něco, co zbytek tohoto bloku nemá.

Vstupuje se jižně orientovanou, okny prosvětlenou uzavřenou vstupní verandou/předsíní, která slouží jako zádveří. Jde o klidný, izolovaný přechodový prostor, který udržuje zimu venku a nepořádek pod kontrolou. Odtud se dům otevírá do hlavního obývacího pokoje, jenž plynule navazuje na formální jídelnu stvořenou pro svátky a velké rodinné tabule, a dále na zrekonstruovanou kuchyň s jídelním koutem, bohatě působícími skříňkami, žulovými pracovními deskami a centrálním ostrůvkem.

V patře se nacházejí tři prostorné ložnice, které sdílejí plně vybavenou koupelnu prosvětlenou střešním oknem a dokončenou obklady na míru.

V přízemí tento dům opravdu překvapí. Dokončené spodní podlaží představuje kompletní druhý obytný prostor: rekreační místnost, samostatnou ložnici/obývací prostor, plně vybavenou koupelnu a prádelnu pod schody. K dispozici jsou také vlastní dveře vedoucí přímo na zadní dvůr. Přirozeně zde může vzniknout samostatné bydlení pro rodiče, apartmá pro hosty nebo domácí kancelář — s reálně obytnou plochou nad úrovní terénu, jakou většina domů v této cenové kategorii jednoduše nenabízí.

Vzadu se nad soukromou garáží nachází uzavřená terasa, která se otevírá ke gazebo altánu na míru, ozdobenému světelnými řetězy a závěsy a vybudovanému tak, aby se pod stromy u večeře pohodlně usadila celá rodina. Toto není terasa. Je to venkovní místnost.

A hned za plotem stromy pokračují, protože patří k Forest Parku — více než 500 akrům turistických stezek, jezdeckých cest, golfového hřiště, tenisových kurtů a historického kolotoče, to vše jen pár kroků od vašich zadních dveří.

Většina řadových domů ve Woodhavenu nabízí jediný vstup. Tento nabízí DVA: přední dveře z klidné 85th Avenue a přímý vjezd vozidlem do soukromé garáže z Park Lane South v zadní části. Stejná silnice, která lemuje samotný Forest Park. Vjedete rovnou dovnitř, zaparkujete a jste doma! Žádné objíždění bloku, žádné riskování s parkováním na ulici.

Stanice linky J na 85th Street–Forest Parkway se nachází prakticky na konci bloku. Nedaleko jsou také stanice linek J/Z Woodhaven Boulevard a autobusové linky Q11, Q52-SBS, Q53-SBS a Q56, které nabízejí snadné a přímé spojení na Manhattan i do Brooklynu bez přestupů. Parkway Jackieho Robinsona vede přímo podél parku a řidičům poskytuje rychlou, zelení obklopenou cestu z této čtvrti.

Domy, jako je tento, se ve Woodhavenu neobjevují často. Přijďte se přesvědčit na vlastní oči.

Upozornění: Nemovitost je v současnosti obývána. Některé fotografie v nabídce byly virtuálně upraveny. Původní nábytek byl digitálně odstraněn a nahrazen, aby bylo možné ilustrovat potenciální rozmístění nábytku a uspořádání prostoru. Virtuálně upravené snímky slouží pouze pro ilustraci a nezobrazují aktuální stav nemovitosti „tak, jak je“. Uvedené informace jsou považovány za spolehlivé, avšak nejsou zaručeny. Kupující a jejich zástupci by si měli samostatně ověřit obytnou plochu, status záplavové zóny, daně a veškeré podrobnosti o nemovitosti.

Crown Jewel of Woodhaven
An Elevated Single-Family Sanctuary Bordering Forest Park
84-49 85th Avenue, Woodhaven, NY 11421 Offered at $899,000
4 Bedrooms | 2 Bathrooms | Dual Street Access | Garage | Elevated Outdoor Oasis

There's a moment, walking up to 84-49 85th Avenue, when you realize this house is different. It doesn't sit at street level like everything around it. It rises above the noise, above the sidewalk, above the flood maps that keep so many Queens homeowners up at night. And when you step out back, the house does something even fewer Queens homes can claim: it simply becomes part of Forest Park.

This home has two front doors, two ways to arrive, and one unmistakable sense that you've found something the rest of the block doesn't have.

You enter through a south-facing windowed enclosed vestibule/mudroom. The kind of quiet, insulated buffer that keeps winter out and clutter contained. From there, the house opens into the main living room, which flows into a formal dining room built for holidays and full tables, then into a renovated eat-in kitchen with rich cabinetry, granite counters, and a center island.

Upstairs, three great-sized bedrooms share a full, skylit bathroom finished with custom tile.

Downstairs is where this home really surprises people. The finished lower level is a complete second living space, a recreation room, a separate bedroom/living area, a full bathroom, and a laundry area below the stairs, with its own walk-out door straight to the backyard. It's a natural mother/daughter suite, guest suite, or home office with real, livable square footage above grade that most homes at this price simply don't have.

Out back, an enclosed deck sits over the private garage and opens onto a custom gazebo, string-lit, curtained, and built to seat the whole family for dinner under the trees. This isn't a patio. It's an outdoor room.

And just past the fence line, the trees keep going because they belong to Forest Park, 500+ acres of hiking trails, bridle paths, a golf course, tennis courts, and an antique carousel, all steps from your back door.

Most attached homes in Woodhaven give you one way in. This one gives you TWO: the front door on quiet 85th Avenue, and direct vehicle access to your private garage from Park Lane South at the rear. The same road that borders Forest Park itself. Drive straight in, park, and you're home! No circling the block, no street parking gamble.

The 85th Street–Forest Parkway J station sits practically at the end of the block, with the Woodhaven Boulevard J/Z station and the Q11, Q52-SBS, Q53-SBS, and Q56 bus lines nearby, offering easy, direct routes into Manhattan and Brooklyn without a transfer. The Jackie Robinson Parkway runs right along the park, giving drivers a fast, green route out of the neighborhood.

Homes like this don't come up often in Woodhaven. Come see it for yourself.

Please note: This property is currently occupied. Some listing photos have been virtually staged. Original furniture was digitally removed and replaced to illustrate potential furniture placement and layout. Virtually staged images are for illustration only and do not depict the property's current, as-is condition. Information is deemed reliable but not guaranteed. Buyers and their agents should independently verify square footage, flood zone status, taxes, and all property details.