Vítejte na adrese 14-38 31st Road č. 1, ve skutečně jedinečném dvoupodlažním domě s přibližně 1 400 čtverečními stopami obytné plochy, dvěma ložnicemi, dvěma a půl koupelnami a soukromým dvorkem.

Vstupní podlaží zahrnuje obě ložnice, kuchyň a bývalou garáž, která byla přestavěna. Prostorná hlavní ložnice nabízí vestavěné skříně na míru a vlastní koupelnu, zatímco velkoryse dimenzovaná druhá ložnice pohodlně pojme postel velikosti queen a nachází se přímo vedle druhé plnohodnotné koupelny.

Vkusně vybavená kuchyň pro náročné kuchaře nabízí skříňky na míru, křemenné pracovní desky a nerezové spotřebiče, stejně jako promyšleně řešený úložný prostor a pracovní plochy. Vedle kuchyně se nachází přestavěná garáž, která byla kompletně dokončena dřevěnými podlahami a vybavena děleným klimatizačním systémem. Prostor, který je v současnosti využíván jako domácí kancelář/pracovna, nabízí mimořádnou flexibilitu a může sloužit jako vyhrazené pracovní místo, pracovna, kreativní ateliér nebo další rekreační prostor.

Rozlehlé spodní podlaží slouží jako hlavní obytný prostor a nabízí velkorysé dispozice pro každodenní život i pořádání návštěv. Samostatná prádelna a toaleta pro hosty zvyšují komfort, zatímco přímý přístup na soukromý dvorek vytváří plynulé propojení interiéru s venkovními prostory. Prostorný dvorek představuje vzácnou příležitost k soukromému venkovnímu posezení, stolování i zábavě.

Každá místnost v domě je navíc vybavena vysoce účinným systémem vytápění a chlazení, který zajišťuje celoroční komfort. Majitelé mají rovněž k dispozici příjezdovou cestu s možností parkování.

Dům na adrese 14-38 31st Road se nachází v ideální blízkosti vyhlášených astorijských parků a nábřeží. Toto kondominium se dvěma bytovými jednotkami leží jen kousek od parků Astoria Park a Sculpture Park, stejně jako řady restaurací a obchodů. Pohodlné dopravní spojení umožňuje snadný přístup na Manhattan i do okolních částí města prostřednictvím linky metra N a několika autobusových linek.

Upozorňujeme, že některé obrázky obsahují virtuální vizualizace.

Welcome to 14-38 31st Road #1, a truly distinctive two-level home offering approximately 1,400 square feet of interior living space with two bedrooms, two-and-a-half bathrooms and a private backyard.

The entry level houses both bedrooms, the kitchen, and the home's converted garage. The spacious primary bedroom features custom closets and a private en-suite bathroom, while the generously proportioned second bedroom can comfortably accommodate a queen-size bed and is located directly adjacent to a second full bathroom.

The well-appointed chef's kitchen features custom cabinetry, quartz countertops, and stainless steel appliances, with thoughtful storage and workspace throughout. Adjacent to the kitchen is the converted garage, which has been fully finished with hardwood floors and a split air-conditioning system. Currently utilized as a home office/den, the space offers exceptional flexibility as a dedicated workspace, den, creative studio, or additional recreational area.

The home's expansive lower level serves as the primary living space, offering generous proportions for both everyday living and entertaining. A separate laundry room and powder room add convenience, while direct access to the private backyard creates a seamless connection between the interior and outdoor spaces. The expansive backyard provides a rare opportunity for private outdoor living, dining, and entertaining.

Additionally, each room throughout the residence is equipped with a high-efficiency heating and cooling system, providing year-round comfort. Owners also have access to the home's driveway for parking.

Ideally situated near Astoria's celebrated parks and waterfront, 14-38 31st Road is a two-unit condominium that is moments from Astoria Park and Sculpture Park, and an abundance of restaurants and shopping. Convenient transportation options provide easy access to Manhattan and the surrounding city via the N subway as well as several bus lines.

Please note that several images include virtual renderings.