$1,400,000 - 170-13 Jamaica Avenue, Jamaica, NY 11432｜MLS# 1051349

Property Description « Czech »

Výjimečná investiční příležitost s kombinovaným využitím na jedné z nejrušnějších obchodních tepen Jamajky. Tato nemovitost o rozloze přibližně 3 120 čtverečních stop nabízí stabilní příjem ze dvou obsazených bytových jednotek v kombinaci s růstovým potenciálem neobsazených komerčních prostor v přízemí o rozloze přibližně 1 560 čtverečních stop.

Obchodní prostory byly dříve provozovány jako restaurace a zahrnují stávající vybavení komerční kuchyně, které je k dispozici bez dalších nákladů a bude převedeno ve stávajícím stavu, s výhradou kontroly kupujícím a ověření inventáře. Průčelí do Jamaica Avenue zajišťuje vynikající viditelnost v zavedené obchodní lokalitě s pravidelným pohybem chodců i vozidel.

Ideální pro investory, vlastní uživatele, provozovatele restaurací a kupující využívající výměnu podle § 1031, kteří hledají nemovitost s kombinovaným využitím, stávajícím příjmem z rezidenčních jednotek a významným potenciálem pronájmu. Neobsazená komerční část nabízí okamžitou možnost založit nový podnik, zajistit nájemce nebo prostor přizpůsobit aktuální poptávce na trhu.

Nemovitost je územním plánem označena jako R6A, C2-4. Kupujícím se doporučuje provést vlastní prověrku týkající se územního plánování, způsobu využití, povolení, vybavení, nákladů, nájemních smluv a veškerých informací o budově.

Přesvědčivá příležitost k akvizici dobře situované nemovitosti s příjmem již dnes a růstovým potenciálem do budoucna. Vážní a kvalifikovaní zájemci jsou zváni k naplánování soukromé prohlídky.

MLS#‎	1051349
Detaily nemovitosti	3 rodina, 3 ložnice, 2 koupelna, klimatizace (DOM): 38 days
Rok výstavby	1931
Typ paliva	Zemní plyn
Typ vytápění	Teplá voda
Klimatizace	Klimatizace ve zdi
Sklep	Celý sklep
Autobus	0 minuty: Q110, Q30, Q31, Q54, Q56
	4 minuty: Q06, Q08, Q09, Q17, Q41
	5 minuty: Q20A, Q20B, Q24, Q4, Q44, Q5, Q84, Q85
	6 minuty: Q1, Q2, Q3, Q36, Q42, Q43, Q76, Q77, Q83, X68
	7 minuty: X64
	9 minuty: Q111, Q112, Q113
	10 minuty: Q65
Metro	6 minuty: F
Vlak	1.1 míle: "Jamaica"
	1.2 míle: "Hollis"

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.