111 Fourth Avenue, byt č. 5K — budova International Tailoring Company

Tohle je loftové bydlení v centru přesně tak, jak má vypadat. Projdete skutečným vstupním foyer do prostoru s výrazným charakterem: otevřená kuchyně s žulovými pracovními deskami a snídaňovým barem plynule navazuje na velkorysý obývací pokoj, který prosvětlují typická tovární špaletová okna budovy o rozměrech 10 × 10 stop — takové světlo a atmosféru nelze napodobit. K tomu přidejte odhalené industriální trámy, stropy vysoké až přes 13 stop a čisté minimalistické schodiště vedoucí do spacího patra, a získáte prostor s opravdovou duší.

Loftové patro má stropy vysoké 6 stop a pohodlně se do něj vejde manželská postel velikosti queen s komodami nebo vybavení domácí pracovny. Úložných prostor je promyšleně a dostatek: velká šatní skříň u foyer, vestavěné úložné prostory pod okenní lavicí a koupelna se samostatnou šatnou a oddělenou místností s toaletou a sprchou. Centrální klimatizace a vytápění v celém bytě.

Co z tohoto bytu dělá nabídku, které stojí za to věnovat vážnou pozornost: můžete se nastěhovat bez úprav a užívat si jeden z nejkouzelnějších loftů v budově, nebo využít vzácnou příležitost rozšířit jeho půdorys a vybudovat si ideální loft v centru města. Potenciál je zde skutečně velký.

Budovu 111 Fourth Avenue navrhlo studio Starrett & Van Vleck, které stojí také za obchodními domy Lord & Taylor a Saks Fifth Avenue a budovou American Stock Exchange. V roce 1920 byla postavena jako sídlo společnosti International Tailoring Company, svého času jednoho z největších světových výrobců pánského oděvu na zakázku. V roce 1980 byla přestavěna na družstevní vlastnictví a dnes je památkově chráněná. Spojuje tak mimořádné architektonické dědictví s pohodlím plně servisní budovy: dvě nově upravené střešní terasy s panoramatickými výhledy na panorama města, prádelna v každém patře, nové výtahy, kolárna, skladovací prostory, venkovní parkování podle pořadí příjezdu, nepřetržitá služba dveřníka a domovník bydlící přímo v budově. Finanční situace budovy je vynikající.

Ideální poloha na pomezí Union Square, Astor Place, East Village a Greenwich Village nabízí snadný přístup kamkoli, kam vás život v centru New Yorku zavede.

Spolukoupi ani ručitele nelze. V budově je zakázáno kouření.

111 Fourth Avenue, #5K — The International Tailoring Company Building
This is downtown loft living done right. Step through a proper foyer into a space with real presence: an open kitchen with granite counters and a breakfast bar flowing into a generous living room, all lit by the building's signature 10' x 10' factory-style casement windows — the kind of light and atmosphere you can't fake. Add exposed industrial beams, ceilings topping 13 feet, and a clean, minimalist staircase up to the sleeping loft, and you've got a space with real bones.

The loft level features 6-foot ceilings, comfortably fits a queen bed plus dressers, or a home office setup. Storage is smart and plentiful: a full closet off the foyer, built-in window banquette compartments, and a bath with a separate dressing area plus a split toilet/shower room. Central air and heat throughout.

What makes this one worth a serious look: move in as-is and enjoy one of the most charming lofts in the building or take on a rare opportunity to expand the footprint and build out your ideal downtown loft. The upside here is real.

Designed by Starrett & Van Vleck, the firm behind Lord & Taylor, Saks Fifth Avenue, and the American Stock Exchange, 111 Fourth Avenue went up in 1920 as headquarters for the International Tailoring Company, once among the largest makers of men's custom clothing in the world. Converted to co-op in 1980 and now landmarked, it pairs serious architectural pedigree with full-service ease: two newly landscaped roof decks with panoramic skyline views, laundry on every floor, new elevators, bike room, storage, first-come-first-served outdoor parking, a 24-hour doorman, and a live-in super. Financials are excellent.
Ideally placed at the crossroads of Union Square, Astor Place, the East Village, and Greenwich Village, easy access to anywhere your Downtown NYC life takes you.

No co-purchases, no guarantors. Non-smoking building.