Vzácně dostupný prostorný družstevní byt se 2 ložnicemi a obytnou plochou přibližně 1 000 čtverečních stop, ideálně situovaný v žádané lokalitě Brighton Beach! Tato dobře udržovaná jednotka nabízí 2 velkoryse velké ložnice, prostorný obývací prostor a praktickou kombinovanou pračku se sušičkou přímo v bytě. Výraznou předností je možnost okamžitého podnájmu již od prvního dne, což poskytuje vynikající flexibilitu jak pro vlastní užívání, tak pro investory. Měsíční poplatek za údržbu činí pouze 935,75 USD, přičemž majitel hradí pouze plyn a elektřinu. Budova je rovněž schválena pro financování koupě s minimální akontací 10 %. Nemovitost se nachází ve vyhledávaném školském obvodu P.S. 100. Brighton Beach je vzdálen jen několik minut a nabízí snadný přístup k promenádě, metru, obchodům, restauracím a veškeré občanské vybavenosti v okolí. Jen několik minut od zábavních atrakcí na Coney Islandu a newyorského akvária. Jedinečná příležitost kombinující velkorysý obytný prostor, flexibilní podnájem, příznivé měsíční náklady na údržbu a mimořádně výhodnou polohu v Brighton Beach!

Rare-find spacious 2-bedroom co-op with approximately 1,000 sq. ft. of living space, ideally located in prime Brighton Beach! This well-maintained unit features 2 generously sized bedrooms, a spacious living area, and the convenience of an in-unit 2-in-1 washer/dryer. A standout feature is that immediate subletting is permitted from Day 1, offering excellent flexibility for both end-users and investors. Monthly maintenance is only $935.75, with the owner responsible only for gas and electricity. The building is also approved for purchase financing with as little as 10% down. Located within the highly desirable P.S. 100 school zone. Conveniently located just minutes from Brighton Beach, with easy access to the Boardwalk, subway, shopping, restaurants, and neighborhood amenities. Minutes from Coney Island’s amusement attractions and the New York Aquarium. A rare opportunity combining generous living space, flexible subletting, reasonable monthly maintenance, and a highly convenient Brighton Beach location!