SKVĚLÁ INVESTIČNÍ NEMOVITOST A VÝMĚNA 1031 .... Cihlový dům s 5 bytovými jednotkami, zadní, boční i přední dvůr!!! Luna Park na Coney Islandu, slavný Nathan’s a pláž jsou jen několik minut odtud!!! Celé podsklepení se zadními i vnitřními dveřmi, dům je plně obsazený.... ŽÁDNÉ NÁJEMNÍ SMLOUVY, ale nájemné můžete začít automaticky vybírat ihned po koupi! K dispozici je 6 elektroměrů a 6 plynoměrů pro vaření. Každý z 5 bytů má vlastní měřiče. Šestý elektroměr slouží pro osvětlení chodeb a sklepa, šestý plynoměr zajišťuje vytápění a ohřev teplé vody pro byty. Kuchyně a koupelny byly modernizovány.... Koupelna i kuchyně v zadním bytě v 1. nadzemním podlaží byly renovovány v roce 2022.... Přední byt v 1. nadzemním podlaží – kuchyně 2024, koupelna 2010.... Střecha je plochá, krytá asfaltovou lepenkou, nikoli šindelem. Může mít jednu nebo dvě vrstvy a byla zhotovena přibližně v roce 2006. Topný systém je odhadem z roku 2014. Dva ohřívače teplé vody: jeden byl podle odhadu vyměněn v roce 2022 a druhý je podle odhadu z roku 2014.... Suterén: technická místnost a skladovací prostor.... 1. podlaží: Přední byt – 1 ložnice, koupelna, obývací pokoj, kuchyně s jídelním koutem.... Zadní byt – 2 ložnice, koupelna, obývací pokoj, kuchyně s jídelním koutem.... 2. podlaží: Přední byt – 2 ložnice, koupelna, obývací pokoj, kuchyně s jídelním koutem.... Zadní byt – 2 ložnice, koupelna, obývací pokoj, kuchyně s jídelním koutem.... V blízkosti veškeré dopravy, obchodů, restaurací, akvária, baseballového stadionu, zábavního parku a pláže.... TATO INVESTIČNÍ NEMOVITOST NEVYŽADUJE ŽÁDNÉ PRÁCE.... ZAČNĚTE VYBÍRAT NÁJEMNÉ JEŠTĚ DNES.

GREAT INVESTMENT PROPERTY & A 1031 EXCHANGE .... 5 Family All Brick Building, Back, Side & Front Yard!!!Coney Island's Luna park, Famous Nathan's & The Beach just minutes away !!!Full Basement with a back door as well as an interior door, fully occupied Bldg....NO leases but collect rent automatically as soon as you buy! There are 6 electric and 6 Gas meters for cooking. Each of the 5 Apartments have their own meters. The 6 th Electric meter is for hall lights & Basement, The 6 th Gas Meter supplies Heat & Hot water for the apartments. Kitchen and bathrooms have been updated ...The 1st Fl Rear Apt bathroom and kitchen both 2022....The 1st Fl front Apt - Kitchen 2024, Bath 2010.... The roof is a flat tar roof does not shingle. There may be one or two layers and was done approximately 2006 , The Heating system estimate 2014. The 2 hot water heaters : 1 was replaced estimate 2022 and the 2nd one estimate 2014 ....Basement Level : utility room, and storage area....,Level 1: Front Apt -1 Bedroom , Full bath , Living Room , Eat in Kitchen ....Rear Apt -2 Bedrooms , Full Bath , Living room , Eat in Kitchen ....Level 2: Front Apt -2 Bedrooms, Full Bath , Living room , Eat in kitchen .... Rear Apt- 2 Bedrooms , Full Bath , Living room, Eat in kitchen .... Near all Transportation ,Stores , restaurants, aquarium, ballpark, amusement, park and beach...NO WORK NEEDED FOR THIS INVESTMENT PROPERTY ...START COLLECTING RENT TODAY