$1,050,000 - 131-07 Liberty Avenue, Richmond Hill, NY 11419｜MLS# 1050040

Property Description « Czech »

Prvotřídní komerční lokalita v Richmond Hill! Výnosná víceúčelová budova připravená k okamžitému provozu s prostorným půdorysem 16 × 72 stop na frekventované maloobchodní třídě. Mezi významné kapitálové investice patří zcela nová střecha a zcela nový topný systém, což udržuje kapitálové výdaje na minimu. Restaurace v přízemí má výhodné nájemní podmínky: nájemce hradí 35 % daně z nemovitosti a 75 % nákladů na vodu, přičemž nájemné se každoročně automaticky zvyšuje o 3 %. Ve druhém podlaží se nachází prostorný byt se 3 ložnicemi a 1 koupelnou; plyn pro vaření a elektřina jsou měřeny samostatně a hradí je nájemce. Mimořádně nízká daň z nemovitosti činí pouhých 7 315 USD ročně. Obě jednotky jsou pronajaty na dobu neurčitou s měsíční výpovědní lhůtou a bez aktuálně uzavřených dlouhodobých nájemních smluv, což poskytuje maximální flexibilitu vlastníkovi, který chce nemovitost sám využívat, nebo investorovi, který chce okamžitě upravit nájemné na současnou tržní úroveň. Nízké provozní náklady, silný peněžní tok a prvotřídní viditelnost z obchodní třídy. Vynikající investiční příležitost!

MLS#‎	1050040
Detaily nemovitosti	2 rodina, klimatizace (DOM): 40 days
Rok výstavby	1925
Daně (ročně)	$7,321
Typ paliva	Zemní plyn
Klimatizace	Klimatizace ve zdi
Sklep	Celý sklep
Autobus	1 minuty: Q112
	3 minuty: Q41
	4 minuty: Q08, Q09
	5 minuty: X64
	9 minuty: Q24
Vlak	0.7 míle: "Jamaica"
	1.6 míle: "Kew Gardens"

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Winzone Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.