Všechny prohlídky dnů otevřených dveří jsou POUZE PO PŘEDCHOZÍ DOMLUVĚ.

Nadstandardně prostorný byt s jednou ložnicí a flexibilní možností vytvoření druhé ložnice kousek od Fifth Avenue! Tato prosluněná předválečná rezidence orientovaná na jih se nachází v bezprostřední blízkosti Fifth Avenue a vyniká mimořádnou rozlohou i vzácnou dispoziční flexibilitou.

V současnosti je byt řešen jako nadstandardně velký byt s jednou ložnicí a formální jídelnou, dispozici však lze snadno upravit tak, aby vznikla dobře proporčně řešená druhá ložnice, podobně jako u jiných bytů řady B v této budově. Jedná se o vzácnou příležitost získat skutečný prostor, dostatek světla a dlouhodobou hodnotu, zejména s ohledem na cenu pod 1 milion USD.

Přibližně devítistopé stropy s odhalenými trámy, dřevěné podlahy, vestavěný nábytek z mahagonu na míru a krb na dřevo vytvářejí hřejivé, klasické prostředí. Ložnice s manželskou postelí velikosti king orientovaná na jih je po celý den zalita přirozeným světlem, zatímco velkorysý obývací a jídelní prostor nabízí několik možností uspořádání podle toho, jak se budou vaše potřeby měnit. Koupelna byla nedávno zrekonstruována.

Kuchyně s oknem je vybavena špičkovými spotřebiči značek Sub-Zero, Gaggenau a Miele, bohatými úložnými skříněmi a promyšlenými úložnými prostory. Elegantní vstupní hala, zrestaurovaná koupelna s oknem a plynulé propojení jednotlivých místností dotvářejí tento elegantní a mimořádně komfortní domov.

Budova 7 East 85th Street se nachází jen pár kroků od Central Parku a je prvotřídním předválečným družstevním domem s domovníkem trvale bydlícím v objektu, upraveným dvorem, prádelnou, možností soukromého skladovacího prostoru a kolárnou. Hned vedle se nachází garáž a v okolí je k dispozici doprava linkami metra 4/5/6, expresní autobusovou linkou M86 SBS napříč Manhattanem a několika dalšími autobusovými linkami.

Domácí mazlíčci jsou povoleni se schválením správní rady. Financování je možné až do výše 75 %. Možnost bytu pro příležitostné pobyty a flexibilní podmínky koupě se posuzují individuálně. Uplatňuje se 3% poplatek z prodeje.

All open houses are BY APPOINTMENT only

Oversized One Bedroom with Flexible Two-Bedroom Potential Just Off Fifth Avenue! Perfectly positioned just off Fifth Avenue, this sun-filled, south-facing prewar residence stands out for its exceptional scale and rare flexibility.

Currently configured as an oversized one bedroom with a formal dining area, the layout can easily be reimagined to accommodate a well-proportioned second bedroom, similar to other B-line residences in the building. This is a rare opportunity to secure true space, light, and long-term value, especially at a price point under $1M.

Approximately 9-foot beamed ceilings, hardwood floors, custom mahogany built-ins, and a wood-burning fireplace create a warm, classic backdrop. The king-size, south-facing bedroom is filled with natural light throughout the day, while the expansive living and dining footprint offers multiple layout options as needs evolve. The bathroom has been recently renovated.

The windowed kitchen features premium appliances by Sub-Zero, Gaggenau, and Miele, along with rich cabinetry and thoughtful storage. A gracious foyer, restored windowed bath, and seamless flow between rooms complete this elegant and highly livable home.

Located just steps from Central Park, 7 East 85th Street is a pristine, prewar cooperative with a live-in superintendent, landscaped courtyard, laundry, potential for private storage, and bike room. A parking garage sits next door, and nearby transportation includes the 4/5/6 trains, crosstown M86 SBS, and multiple bus lines.

Pets permitted with board approval. Financing up to 75% allowed. Pied-à-terre and flexible purchasing considered on a case-by-case basis. 3% flip tax applies.