Vítejte na adrese 163 Greenpoint Ave, v nemovitosti s 9 bytovými jednotkami, která se nachází přímo v srdci Greenpointu.

Nemovitost stojí na pozemku o rozměrech 25 × 100 stop a skládá se ze dvou samostatných obytných budov: přední budovy se šesti jednotkami, připojené ze dvou stran, a samostatně stojící zadní budovy se třemi jednotkami.

Poloha je jednou z nejsilnějších stránek této nemovitosti. Linka G se nachází přibližně půl bloku od domu a poskytuje pohodlné spojení po celém Brooklynu i na Manhattan. Nemovitost je také vzdálena 4 bloky od přívozu East River Ferry, který nabízí alternativní a malebné spojení na Manhattan a do Long Island City.

Manhattan Avenue je vzdálena pouhého půl bloku a nabízí široký výběr místních obchodů, restaurací, kaváren a služeb pro každodenní potřeby. Oblíbená Franklin Street se nachází jen jeden blok odtud a poskytuje ještě více možností stravování, nakupování a dalších služeb.

Nemovitost se nachází mezi živými čtvrtěmi Greenpoint a Williamsburg, přičemž Long Island City a East River leží přímo naproti. Díky tomu těží z jedné z nejžádanějších a nejlépe propojených lokalit v Brooklynu.

Všechny jednotky podléhají regulovanému nájemnému. V přední budově je jedna jednotka volná.

Územní plánování: R6B a C2-4

Welcome to 163 Greenpoint Ave, 9- unit property, perfectly located in the heart of Greenpoint.

The property sits on a 25x 100 ft lot and consists of two separate residential buildings: a six-unit front building, attached on two sides, and a detached three-unit rear building.

The location is one of the property's strongest features. The G train is approximately half a block away, providing convenient access throughout Brooklyn and to Manhattan. The property is also 4 blocks away from the East River Ferry, offering an alternative and scenic connection to Manhattan and Long Island City.

Manhattan Avenue is just half a block away, providing an extensive selection of neighborhood shops, restaurants, cafés, and everyday services. Popular Franklin Street is also only one block away, adding even more dining, shopping, and neighborhood amenities.

Positioned between the vibrant neighborhoods of Greenpoint and Williamsburg, and with Long Island City and the East River just across the way, the property benefits from one of Brooklyn's most desirable and well-connected locations.

All units are rent stabilized. The front house has one unit vacant.

Zonning R6B and C2-4