133 West 28th St je butikové družstvo o 24 jednotkách se silnými finančními rezervami.

Pravý newyorský loft. Tento dvoupokojový byt se dvěma koupelnami v přestavěné tovární budově je přístupný výtahem na klíč. Nachází se v srdci květinové čtvrti West Chelsea a nabízí stropy vysoké 2,75 m, sedm velkých oken orientovaných na sever a západ a velkorysou otevřenou dispozici, díky níž je zde dostatek prostoru pro vše, co vlastníte.

Takový rozsah obytného a úložného prostoru se na Manhattanu hledá jen obtížně. Součástí jsou dvě šatny s cedrovým obložením a možností vstupu — jedna v hlavní ložnici a druhá ve vstupní chodbě. MIMOŘÁDNĚ VELKÁ KUCHYNĚ má 25 SKŘÍNĚK a 18 ZÁSUVEK. Nabízí dostatek pracovní plochy pro několik kuchařů najednou, stejně jako velký kuchyňský ostrůvek se SNÍDAŇOVÝM BAREM PRO 4 OSOBY a nerezovými spotřebiči.

Nadstandardně prostorný obývací pokoj a jídelna poskytují dostatek místa pro pohodlná setkání i jídelní stůl plné velikosti. Přirozeného světla je dostatek a k dispozici je také velký výklenek vhodný pro kancelář nebo druhý obývací kout. Tento domov nabízí prostor pro růst a pohodlí celé rodiny.

Hlavní ložnice má vlastní koupelnu s oknem a sprchovým koutem s prosklenými dveřmi. Do druhé ložnice se vejde manželská postel typu queen size nebo patrová postel; k dispozici je také dvojitě široká šatní skříň a prostor pro komody. K jednotce náleží soukromý uzamykatelný úložný prostor v suterénu a kolárna.

Darování je povoleno. Prodejní daň ve výši 2 % hradí prodávající.

V blízkosti se nachází Fairway, Eataly, High Line, Madison Square Park, Chelsea Market a bloky West Chelsea lemované galeriemi. K dispozici je také pohodlné spojení veřejnou dopravou.

Prohlídky pouze po předchozí domluvě.

Přednosti:
Vstup výtahem na klíč?
Butikové družstvo (24 jednotek) je dobře udržované a má silné finanční rezervy.
2 byty na patře
Superintendent na plný úvazek
Renovované původní dřevěné podlahy?
Prostorný obývací pokoj a jídelna?
Otevřená kuchyně s 25 skříňkami a 18 zásuvkami
Pračka a sušička v bytě?
Lednice Sub-Zero
Myčka Bosch
Velká okna?
Soukromý úložný prostor v suterénu?
Kolárna
Domácí mazlíčci povoleni se souhlasem správní rady
Prodejní daň ve výši 2 % hradí prodávající.
Darování je povoleno

Kupující: Poplatek za zpracování družstvem — nevratný; splatný při podání žádosti; 500 USD (pokud se uplatňuje)
Kupující: Poplatek za prověření úvěruschopnosti — nevratný, povinný; splatný při podání žádosti; 75 USD za osobu
Kupující: Kauce za nastěhování — vratná; splatná při podání žádosti; 2 500 USD (pokud se uplatňuje)
Kupující: Administrativní poplatek — nevratný; splatný při podání žádosti; 750 USD (pokud se uplatňuje)
Prodávající: Kauce za vystěhování — vratná; splatná při podání žádosti; 2 500 USD (pokud se uplatňuje)

133 West 28th St is a boutique 24 unit co-operative with strong financial reserves.

A true New York Loft. This two bedroom, two bathroom home in a converted loft factory is accessed by a keyed elevator. In the heart of West Chelsea’s Flower District with 9.5 foot ceilings, seven large north and west exposure windows, and an expansive open layout this apartment has room for all that you own.

The scale of living and storage like this is hard to find in Manhattan. Two cedar lined walk in closets within. One in the primary bedroom and one in the entry hall. The EXTRA LARGE KITCHEN has 25 CABINETS and 18 DRAWERS There is counter space for several cooks at one time as well as a large island with BREAKFAST BAR HAS SEATING FOR 4 PEOPLE and stainless steel appliances.

The oversized living and dining areas provide room for comfortable gatherings and a full-size dining table. Light is plentiful and there is a large alcove for an office or second sitting area. There is room to grow in this home with space for everyone.

The primary bedroom includes an en-suite windowed bathroom with a glass-enclosed shower. The second bedroom fits a queen or bunk bed with a double wide closet and room for dressers. The unit includes private locked storage in the basement and a bike room.

Gifting is allowed. 2% Flip tax paid by the seller.

Close to Fairway, Eataly, the High Line, Madison Square Park, Chelsea Market, and the gallery -lined blocks of West Chelsea with access to convenient public transportation.

Showing by appointment only.

Highlights:
Keyed elevator entry ?
Boutique coop (24 units) is well maintained with strong financial reserves.
2 apts. per floor
Full time Superintendent
Refinished original hardwood floors ?
Spacious living and dining area?
Open kitchen with 25 cabinets and 18 drawers
In unit washer and dryer ?
SubZero Fridge
Bosch Dishwasher
Large Windows?
Private basement storage?
Bike room
Pet Friendly with board approval
2% Flip tax paid by the seller.
Gifting is allowed

Buyer: Co-op Processing Fee — Non-refundable; Due upon submission; $500 (if applicable)
Buyer: Credit Check Fee — Non-refundable, Required; Due upon submission; $75 per person
Buyer: Move-In Deposit — Refundable; Due upon submission; $2,500 (if applicable)
Buyer: Processing Fee — Non-refundable; Due upon submission; $750 (if applicable)
Seller: Move-Out Deposit — Refundable; Due upon submission; $2,500 (if applicable)