$2,448,000 - 9 Swan Place, Saint James, NY 11780｜MLS# 1047513

Property Description « Czech »

ADRESA, KTERÉ STOJÍ ZA TO ŘÍCT ANO!

Jsou ulice, které vás přimějí zpomalit ještě dříve, než vůbec dorazíte k domu. Swan Place je jednou z nich. Cesta se vine vyhledávanou obcí Nissequogue kolem domů připomínajících venkovská sídla pod korunou vzrostlých stromů a nenápadně udává tón tomu, co vás čeká.

Tento dům se nachází na dvou přirozeně krásných a soukromých akrech pozemku. Má výraznou osobnost, a přesto působí uvnitř pozoruhodně hřejivě. Působivý zážitek začíná hned při vstupu. Dramatické dvoupodlažní foyer dominuje velkolepé zakřivené schodiště, jehož široké dřevěné zábradlí se elegantně kleně nad vstupem a pokračuje do vyvýšeného balkonu ve stylu mostu s výhledem na mramorovou podlahu pod ním.

Dále se dům otevírá do velkolepé hlavní obytné místnosti o výšce dvou až tří podlaží, kde vysoké stropy, architektonické detaily a stěny plné přirozeného světla vytvářejí prostor, který je působivý a zároveň příjemný. První dojem je nádherný – sofistikovaný designem a nezaměnitelně výjimečný. Je to velkolepé uvedení, které však stále působí úžasně obyvatelně; vstup, jenž vám okamžitě připomene, že se nejedná o obyčejný dům.

Kuchyně byla navržena pro způsob, jakým si má takový domov užívat – je otevřená, přívětivá a vždy propojená s děním kolem ní. Dominantou prostoru je impozantní nadrozměrný středový ostrov, obklopený nedávno renovovanými designovými skříňkami a prémiovými spotřebiči. Nabízí dostatek místa jak pro ranní kávu, tak pro dům plný hostů. Kuchyně je zcela otevřená směrem k vysoké hlavní obytné místnosti na jedné straně a k nádherné prosklené zimní zahradě na straně druhé, takže se přirozeně stává místem setkávání celého domu. Sluneční světlo sem proudí ze všech stran, zatímco rozsáhlé výhledy do pozemku vytvářejí plynulé propojení mezi vařením, konverzací a venkovním prostorem.

Hlavní apartmá, diskrétně umístěné v přízemí, působí jako samostatné útočiště. Je velkorysé, a přesto intimní; nabízí odpočinkový pokoj s krbem, krásně navržené šatní prostory a mramorovou koupelnu ve stylu lázní. Francouzské dveře vedou na soukromou terasu, odkud je jen pár kroků k vířivce – úžasně klidnému místu pro odpočinek kdykoli během dne.

Další místnosti v hlavním podlaží nabízejí skvělou flexibilitu. Lze si je snadno představit jako pokoje pro hosty, apartmá pro au pair, soukromé pracovny nebo cokoli dalšího, co život právě vyžaduje.

Horní podlaží se rozvíjejí s příjemným pocitem soukromí a možností. Nabízejí čtyři krásně proporčně řešené pokoje pro hosty spolu se dvěma dalšími relaxačními prostory, ideálními pro tiché čtení, pozdní večerní rozhovory, mediální zónu nebo jednoduše jako vlastní prostor pro rodinu a hosty.

Nejlepší překvapení však čeká o úroveň výše – na střešní terase, kde se nad korunami stromů otevírají nádherné výhledy směrem k přístavu a průlivu Long Island Sound. Je to nečekané místo jako stvořené pro ranní kávu, večerní sklenku vína nebo prosté sledování proměn oblohy na konci dne.

Právě venku se tato nemovitost stává něčím skutečně výjimečným. Pozemek působí spíše jako soukromé útočiště než jako běžná zahrada. Vyhřívaný bazén z gunite betonu, lemovaný kamenem a oživený třemi kaskádovými vodopády, vytváří nádherně klidné prostředí ve stylu lázní. Rozsáhlé terasy, vířivka, venkovní kuchyně a dva akry vzrostlé zeleně poskytují spoustu míst pro zábavu – a stejně tolik zákoutí, kde se můžete schovat s knihou a vychutnat si klid.

A pak jsou tu nečekané prostory. Skrytá bonusová místnost nad garáží pro tři vozy působí jako tajný objev uvnitř domu – ideální soukromý salonek, herna, ateliér nebo únikové místo, doplněné vlastním balkonem typu Juliet.

Život v Nissequogue byl vždy o prostoru k nadechnutí. Pláže, plavba lodí, přístav, parky i vesnice severního pobřeží jsou zde součástí každodenního života, zatímco New York City i Hamptons zůstávají na dosah.

9 Swan Place je adresa, kterou stojí za to vidět.

KDYŽ DŮM, PROSTŘEDÍ I HODNOTA ŘÍKAJÍ ANO

MLS#‎	1047513
Detaily nemovitosti	7 ložnice, 6 koupelna, 1 půl koupelny, myčka, pračku, sušička, garáž, klimatizace, exteriér: 2.02 akry, interiér: 7946 ft2, 738m2 (DOM): 34 days
Rok výstavby	1988
Poplatky za údržbu	$600
Daně (ročně)	$38,134
Typ paliva	Topný olej
Klimatizace	Centrální klimatizace
Sklep	Celý sklep
Typ garáže	Připojená
Vlak	1.3 míle: "St. James"
	2.8 míle: "Smithtown"

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.